Thomas & Piron

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. Remarlito

    Remarlito 34 ans, Brabant Wallon

    Nous avions signé après cette date et il n'était pas inclus.
     
    Remarlito , 2 Octobre 2012
  2. samanne

    samanne 40 ans, Liège

    Ils sortent un cahier des charges par an donc si c'est celui de 2011 que vous avez signé, il n'était sans doute pas compris dedans.
     
    samanne , 2 Octobre 2012
  3. bulwyld

    bulwyld 36 ans, Luxembourg

    Bonjour,

    Première fois que je poste sur la file TetP. Nous avons reçu le permis d'urbanisme il y a quelques semaines et notre construction TetP devrait commencer d'ici peu, nous attendons notre première réunion de chantier.

    Je confirme qu'une vérification des avenants est indispensable pour détecter les oublis et erreurs (toujours dans le même sens, bien sûr)... et les échanges sont parfois difficiles, d'ailleurs ca prend un temps fou de demander et recevoir un détail alors que pour sortir leurs avenants le détail il a bien fallu qu'il l'ait...donc pourquoi n' envoyer qu'un montant pour tout un ensemble de suppressions et d'ajouts.

    pour nous, supplément pour le coffret malgré une signature au mois de février 2012. J'étais surpris de ce supplément car pour moi ce genre de faux frais ne devrait pas arriver quand on nous annonce que le prix est global et que le système de chauffage fait partie du cahier des charges (hors citerne).

    Je vais suivre cette file de façon assidue :)

    bulwyld
     
    bulwyld , 2 Octobre 2012
  4. Pegoncology

    Pegoncology 35 ans, Bruxelles


    J'ai vérifié hier soir et on est dans le même cas. Premier contact en mai 2011 donc cahier des charges 2010 (sans le coffret). On signe à Our en novembre. Entretemps le cahier des charges 2011 est sorti en juin. Apparemment notre devis n'a pas été adapté donc le coffret n'est pas compris alors que j'ai le cahier des charges 2011 remis par eux et qu'on m'a affirmé que ma maison serait adaptée à ce cahier.
    Donc quand on me parlera du coffret (si on m'en parle car peut-être qu'ils l'appliqueront spontanément mais bon je crois peut-être au Père Noël), je ferai tout de même la remarque.
    Et en effet, malgré qu'on a prévu quasiment tous les faux frais, je dois dire que celui-là je ne l'avais pas vu venir...

    Sinon pour le tableau électrique, apparemment il est compris chez nous (en tout cas c'est marqué tableau avec coffret dans le devis) mais j'ai entendu que beaucoup avaient un supplément à ce niveau-là aussi, info ou intox ?
     
    Pegoncology , 3 Octobre 2012
  5. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    mais ça fait pas partie du cahier des charges de la construction ?

    Lisez votre cahier des charges, si ce n'est pas écrit dedans, ça n'en fait pas partie.
    C'est pareil chez tout le monde: n'est compris que ce qui est écrit.
    Mais beaucoup de gens ne lisent pas le cahier des charges, car c'est assez barbant à lire, 50 pages techniques, et après on accuse les CSP en général de ne pas avoir fait ceci ou pas prévu cela.
    "Installation" est une chose, "fourniture et installation" est une autre chose.
    Il n'y a que lorsqu'il y a du propane qu'il faut ce coffret. Un chauffage au gaz de ville ne doit pas l'avoir.
    Mais 695 € pour un coffret, cela me semble beaucoup, je dois regarder combien j'ai payé le mien.
     
    Dernière édition par un modérateur: 3 Octobre 2012
    intègre , 3 Octobre 2012
  6. Pegoncology

    Pegoncology 35 ans, Bruxelles

    Perso je l'ai analysé, comparé entre 3 CSP dans les moindres détails (j'ai même fait un tableau comparatif avant de m'engager) mais bon quand on le change pendant le processus et qu'on nous dit que le nouveau cahier sera appliqué, je pense que c'est normal de se poser la question et d'être étonné...
    Mais j'avoue que dans le devis, ça ne m'avait pas sauté aux yeux qu'il n'était pas compris et que le devis n'était pas à jour à ce niveau-là avec le cahier des charges (donc là je suis en faute).
    En plus, personne ne nous dit "le tableau ne sera pas compris, ne l'oubliez pas", ni Antargaz, ni le chef de chantier lors de la réunion. On nous dit (Antargaz) "on fera la liaison jusqu'au tableau" et T&P : "on s'occupe du reste" alors bon...

    A côté de cela, je comprends aussi que pour les CSP, on ne peut pas changer les devis de tous les clients dès que le cahier des charges est modifié et qu'une fois qu'on s'engage, on s'engage sur base de ce qu'on a discuté au départ. Mais bon quand on signe, on doit le préciser clairement car lors de cette signature effective on est dans l'année suivante et donc a priori un cahier mis à jour. Et surtout, on ne doit pas dire aux clients "Le nouveau cahier sera appliqué" si ce n'est pas le cas.
    Quoiqu'il en soit, personnellement, ça rentrera (si je dois le payer) dans mon budget raccordements car je l'ai compté assez large mais autant que nos expériences profitent aux prochains constructeurs et qu'ils sachent que le tableau sera dorénavant compris.
     
    Dernière édition par un modérateur: 3 Octobre 2012
    Pegoncology , 3 Octobre 2012
  7. Steph30

    Steph30 35 ans, Namur

    J'ai signé en février 2011 et lors de la réunion avec le chef de chantier il nous a dit que c'était une nouvelle disposition obligatoire depuis 2012 d'où supplément

    500eur htva, je viens de reprendre l'avenant en question
     
    Dernière édition par un modérateur: 4 Octobre 2012
    Steph30 , 3 Octobre 2012
  8. samanne

    samanne 40 ans, Liège

    Je cherche depuis 30 minutes sur google un texte de loi sur ce fameux coffret obligatoire mais je ne trouve rien...
     
    samanne , 3 Octobre 2012
  9. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Peut être pas un texte de loi, mais une modification dans les règlements de l'ARGB (Association Royale des Gaziers de Belgique) équivalent Gaz du RGIE.
    J'ai dû placer ce coffret également. Cela permet aux pompiers de couper le gaz de l'extérieur en cas d'incident
     
    intègre , 3 Octobre 2012
  10. Remarlito

    Remarlito 34 ans, Brabant Wallon

    Je pensais que l'on parlait du coffret electrique... Sorry.

    Le coffret gaz était bien compris dans le cahier de charge.
     
    Remarlito , 3 Octobre 2012
  11. Pegoncology

    Pegoncology 35 ans, Bruxelles

    Vous aviez signé quand ? La signature définitive à Our ou bien le projet ?
     
    Pegoncology , 3 Octobre 2012
  12. Remarlito

    Remarlito 34 ans, Brabant Wallon

    Signature définitive à Our aux alentours de mi-décembre 2011.
     
    Remarlito , 3 Octobre 2012
  13. Pegoncology

    Pegoncology 35 ans, Bruxelles

    Nous c'était mi-novembre donc en principe, s'ils restent logiques, ça devrait l'être aussi. Enfin jusqu'à maintenant je n'ai eu aucune remarque ni avenant à ce propos mais je n'ai pas encore eu de contact avec le chauffagiste, on verra bien.
    Et chez vous c'était marqué dans votre devis signé ?
     
    Pegoncology , 4 Octobre 2012
  14. zitoune9028

    zitoune9028 55 ans, Hainaut

    Je confirme que la gestion des avenants n'est pas simple surtout qu'il y a un "gros" décalage entre l'accord sur celui-ci et sa réception pour "accord ou pas". Il faut donc se constituer un bon fichier et les relire à la réception car j'ai pu détecter l'une ou l'autre erreur.

     
    zitoune9028 , 4 Octobre 2012
  15. bkill

    bkill Luxembourg

    En plus d'une gestion pas simple, il faut aussi vérifier que le matériel livré correspond à l'avenant signé ;) Notre chantier va démarrer sous peu, la citerne d'eau de pluie a été livrée il y a 2 jours, et sa taille n'est déjà pas correcte, vis-à-vis de l'avenant.
    On reste calme... :)
     
    Dernière édition par un modérateur: 10 Octobre 2012
    bkill , 10 Octobre 2012
  16. gabs

    gabs Namur

    c'est quand-même incroyable!
    on ne devrait pas avoir à vérifier ce que font les professionnels du secteur!!
    imaginez que votre travail devrait toujours être surveillé par vos clients pour être bien fait ??
    pfffff
    8-|
     
    gabs , 10 Octobre 2012
  17. Conigan

    Conigan 37 ans, Namur

    Là où moi je me tracasse, c'est que quand nous sommes allés voir le commercial pour l'avant-projet, ils offraient des PV "gratuits" et depuis peu cette publicité a disparu de leur site...(du moins pour l'endroit où nous voulons construire) J'avais posé la question concernant ces panneaux (lesquels et combien) et j'attends toujours une réponse.
    Je pense l'avoir dans l'baba mais la remarque sera faite et un geste exigé
     
    Conigan , 10 Octobre 2012
  18. gabs

    gabs Namur


    si tu avais signé une offre avec cette mention, ils doivent la respecter!
    si l'offre n'était pas noir sur blanc, ça ça pue...:dizzy:
     
    gabs , 11 Octobre 2012
  19. Conigan

    Conigan 37 ans, Namur

    Je ne me poserais pas la question si c'était marqué et signé mais je vois bien l'truc:

    -"Dites chef, un client m'a parlé de l'offre de PV sur les maisons, vous pouvez m'en dire plus?"

    -"Ah merde on a oublié de la retirer du site, faites-le vite avant que ça ne se remarque..."

    Bref oui, c'est mal barré:D
     
    Conigan , 11 Octobre 2012
  20. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Arrêtez d'extrapoler stupidement et de considérer toutes les sociétés comme malhonnêtes.
    C'est écrit noir sur blanc ou pas dans le cahier des charges.
    Si ce n'est pas écrit, vous auriez dû lire convenablement ce cahier des charges et demander des explications avant de signer. Une promotion s'arrête à une certaine date, si vous avez signé après, pourquoi réclamer???
     
    intègre , 12 Octobre 2012
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