Thomas & Piron

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. babas09

    babas09 36 ans, Luxembourg

    Vous pouvez facilement imposer votre conducteur de chantier et donc ses équipes. C'est ce que j'ai fait.
     
    babas09 , 15 Avril 2013
  2. sebcbien

    sebcbien 46 ans,

    En tout cas pour le moment, rien à dire sur le travail, tout est PAR-FAIT !!!
    Les isolants sont placés à la perfection, tape et mousse ou il faut, ils font attention aux ponts thermiques etc... et y'a de quoi se casser la tête, j'ai une maison demi niveau et le demi niveau n'est pas linéaire.
    'faut dire que le chef maçon à construit sa maison ... passive...
    Ça fait plaisir, je m'attendais à devoir rouspéter tout le temps.
    Dès que j'ai le temps, je posterai des photos sur mon blog, ce WE si possible :)
     
    sebcbien , 19 Avril 2013
  3. sebcbien

    sebcbien 46 ans,

  4. sebcbien

    sebcbien 46 ans,

    sebcbien , 30 Avril 2013
  5. MaisonEPGD

    MaisonEPGD 41 ans,

    Les échaffaudages, ça se loue, même par les CSP...
     
    MaisonEPGD , 1 Mai 2013
  6. Mamb

    Mamb 41 ans,

    tiens, pour info, il y a eu un supplément important pour le montage en 3 phases? (mp si nécessaire :) )
     
    Mamb , 22 Mai 2013
  7. sebcbien

    sebcbien 46 ans,

    Je ne sais pas, il n'y avait pas de détail.
    J'ai comparé les prix totaux avec les mêmes cahier des charges.
     
    sebcbien , 22 Mai 2013
  8. Chino1980

    Chino1980 43 ans, Luxembourg

    Bonjour,

    Je suis en train de faire construire par Thomas et Piron... J'ai déjà eu deux petits problémes... Ils ont oublié de mettre la diba sur les maconeries intérieur du VV et le maçon a mit 5 cm de beton avant de placer le premier block thermique reduisant la coupure thermique qui sera faite lors de la mise de la chape en PUR.
    Pour les 5cm de beton reduisant la coupure thermique, je pense que je vais laisser aller mais pour la bida j'ai prit contact avec le conducteur de chantier qui semble à l'écoute pour trouver une solution... Reste a savoir laquelle...

    Voila pour mon exéprience pour le moment, j'espère que la suite sera meuilleur et vous ferez part du suivit à toute fin utile.
     
    Chino1980 , 24 Mai 2013
  9. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Je crois qu'il ne faut pas trop vite rouspéter sur des choses qui n'ont pas plus d'importance que ça.
    L'humidité dans les murs intérieurs, vous n'en aurez probablement quasi jamais, d'ailleurs je ne vois pas comment on pourrait réparer ce petit oubli, sans démonter tout, et là, croyez moi, vous rêvez.
    Et en dessous du blocs isolant, il faut quand même un joint en béton, que celui ci ait 2-3 ou 5 cm, cela n'est pas très important. La chape isolante ( 10 cm je suppose ??) viendra contre le bloc isolant et aucun pont thermique ne sera créé.
     
    intègre , 24 Mai 2013
  10. lanoix

    lanoix 34 ans, Bruxelles

    Hello.

    Je m'interroge sur le prix d'un avenant et je me dis que peut-être vous pourrez me donner votre avis...

    Dans le devis (plan) initial, le coffret gaz d'Ores était placé contre un mur de ma maison (4 façades). Après passage d'Ores, ceux-ci refusent de le placer à cet endroit; ils le placeront en bordure de terrain. Pour T&P, je dois dès lors faire une tranchée du coffret jusqu'au mur correspondant à la buanderie et y placer une gaine en attente. Longueur maximum 15m (en L). Le chauffagiste placera ensuite un socarex pour relier la chaudière au compteur. Pour ce travail (càd "fourniture, pose, raccordement et test d'étanchéité"), l'avenant est de 750 € HTVA. Est-ce que c'est un prix qui vous semble normal? ?

    Vu le prix du socarex, même renforcé, je trouvais cela un peu cher; néanmoins j'ai trouvé sur le forum quelqu'un qui avait eu le même problème avec un autre CSP (non mentionné) et qui parlait de 1500 € TVAC...
     
    lanoix , 30 Mai 2013
  11. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Ce n'est pas cher. Si vous voulez moins cher vous pouvez le faire vous même .
    Mais une tranchée de 15 mètres, à la bêche, à 110 cm de profondeur, vous n'allez pas rigoler.
    Pour comparer des prix, il faut d'abord voir si la situation est comparable, du point de vue accès, qualité du sol , envronnement, etc.....
     
    intègre , 31 Mai 2013
  12. macase2012

    macase2012 50 ans, Namur

    110cm c'est quoi, les tranchées 14/18 . Sérieusement je pense que la tranchée gaz doit se situer à 60 cm minimum.
     
    macase2012 , 31 Mai 2013
  13. babas09

    babas09 36 ans, Luxembourg

    Perso pour l’électricité, l'eau , téléphone, je le fais moi même. UN petite pelleteuse pour 1 week end et c'est fait. Et surement moins cheros.

    PAr contre ce que je ne comprend pas c'est qu'on vous vend des citernes d'eau de pluie et d'épuration sans compter le terrassement que cela nécessite. PAr contre pour des drains de dispersion il le font. Des fois leur logique me dépasse.
     
    babas09 , 31 Mai 2013
  14. lanoix

    lanoix 34 ans, Bruxelles

    Non justement intègre, tu as mal lu (ou je n'étais pas assez clair :D). La tranchée n'est pas du tout comprise dans le prix. C'est à moi de la faire, et de placer une gaine en attente. Je l'ai fait déjà pour eau et électricité, et ça ne me poste pas de soucis.

    Je cite : "fourniture, pose, raccordement et test d'étanchéité" (du socarex).
    Si la tranchée était comprise, je m'interrogerais moins... ;)
     
    lanoix , 31 Mai 2013
  15. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Macaze, habituellement les tranchées comprennent eau/gaz/électricité et DOIVENT obligatoirement se faire à -110 cm soius le niveau du sol fini.
    Si il n'y a que le gaz, il faut demander à ORES à quelle profondeur il faut obligatoirement placer le gaz. Tout cela est bien réglementé contrairement à ce que vous croyez . On ne met pas cela à n'importe quelle profondeur et il faudra recouvrir le tuyau de plastic jaune et de sable sur environ 20 cm avant de reboucher avec de la terre.
     
    Dernière édition par un modérateur: 31 Mai 2013
    intègre , 31 Mai 2013
  16. trash83

    trash83 34 ans,

    Pour info, en 2011-2012, la construction en 3 phases était facturée à +/- 50 m², HTVA...
     
    trash83 , 31 Mai 2013
  17. BarrPasBabar

    BarrPasBabar 47 ans, Namur

    Je peux confirmer que le commercial de Primagaz m'a bien dit de faire une tranchée de 60 cm de profondeur et de la largeur d'une bêche pour mon tuyau de gaz propane (de la citerne aérienne à la boîte extérieure fixée au mur de la maison)
     
    BarrPasBabar , 31 Mai 2013
  18. bkill

    bkill Luxembourg

    Nous en sommes actuellement au stade pose de l'isolant de façade, je pense que ça pourrait être plus soigné... vous en pensez quoi ?
     
    Dernière édition par un modérateur: 2 Juin 2013
    bkill , 2 Juin 2013
  19. trash83

    trash83 34 ans,

    On voit pas bien ou cela se trouve, c'est pas top. Demander un rajustement ou un coup de mousse PU pour combler l'interstice.

    Edit : vous êtes en 3 phases pour vos murs ou vous allez crépir ?
     
    Dernière édition par un modérateur: 3 Juin 2013
    trash83 , 2 Juin 2013
  20. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Avant de balancer des photos sur internet, pourquoi n'en parlez vous pas avec votre chef de chantier ??? Cela vous évitera peut être beaucoup de tensions avec votre constructeur.
    Quoi que vous mettiez comme photos sur internet, il y aura toujours des gens pour vous pousser à la bagarre, même si tout est bien mis en place.
    Si, je dis bien si, il n'y a aucun problème, votre constructeur peut vous attaquer pour diffamation. Vous en rendez vous compte ???
    Depuis l'affaire Trullemans, on commence à voir des réactions de la part du législateur et des parties incriminées. Ici on ne voit pas bien de quoi il s'agit, vous avez probablement raison pour la qualité du travail, mais un forum ne peut pas s'ériger en tribunal, ni en expert.
     
    intègre , 2 Juin 2013
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