Thomas & Piron

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. danne.55

    danne.55 49 ans, Bruxelles

    Notez que la signature d'une réception qu'elle soit provisoire ou définitive ne dégage en rien les 2 parties !
    La notion de ''définitif'' n'est pas si définitive que cela!

    Personellement, TP est venu faire les finitions reprises à la provisoire, et suite à la définitive aussi. Comme promis, ils sont venu pour réparer les petites fissures annoncées avant la signature du contrat 1 an après occupation.

    2 choses cependant, j'ai signé à la réception définitive un document manuscrit du cdc, j'aurais pu, il me semble demander un rapport dactylo pour relire, honnêtement mon cdc avait une écritur de médecin ;-) , mais bon, une relation de confiance était établie depuis le début et je crois qu'il a vu à qui il avait affaire (je bosse dans la construction depuis + de 15 ans et depuis 5 ou 6 ans je fais des réception de chantier pour ma boîte, j'avais prévenu TP au départ ;-) .

    Par contre, côté communication avec le SAV ca a été un peu plus dur.
    A force d'insister, j'ai eu le responsable du planning, (conseil, ne vous faîtes pas balader au téléphone, ne racontez pas vos soucis à la secrétaire, sachez qui vous devez avoir ! chez TP ou ailleur ;-) ) et là ca c'est décoincé.
    Ma façon de voir; venez svp dans 1 semaine ou dans 2 mois, je vous laisse la latitude, mais j'exige une date pércise, mon emploi du temps est chargé et je ne peux pas rester dans l'incertitude, merci de votre compréhension... ce genre là quoi.
    Je vous promet que ca marche, ce n'est pas la première fois que j'agis de la sorte, à bon entendeur (lecteur pour les sourds :grinning: )
     
    Dernière édition par un modérateur: 28 Février 2009
    danne.55 , 28 Février 2009
  2. Bonjour à tous

    Je fais construire pour l'instant avec T&P et c'est une véritable catastrophe en ce qui me concerne: ils font des erreurs qu'ils ne veulent même pas reconnaître, de plus j'ai de graves problèmes de surconsommation excessive de gaz à cause de leur installation de chauffage et il s'en lavent les mains, mais qui va payer la facture a Sedilec?

    Dans plusieurs pièces j'ai des joints de couleurs différentes entre le sol et les plinthes: original!... et ils ne veulent même pas rectifier le tir.

    Le chef de chantier est d'une mauvaise foi stupéfiante, bref c'est une société peu recommandable.
     
    lerila , 15 Mars 2009
  3. olivier27

    olivier27 37 ans, Hainaut

    bonjour,
    qu'appeller vous surconsommation de gaz? vous chauffez à combien ? la maison vient d'etre plaffonnée?
     
    olivier27 , 15 Mars 2009
  4. Le plafonnage a été fait en novembre 2008 mais le gaz n'a été raccordé qu'en février 2009. La maison est chauffée à 20° et je consomme 15M3 de gaz PAR JOUR pour l'instant, soit +/- 500 M3 par mois, et T&P ne fait même rien pour tenter d'y remédier. Il n'y a apparemment pas de fuite donc c'est leur installation de chauffage qui est mal faite.
     
    lerila , 15 Mars 2009
  5. Haiku

    Haiku 40 ans,

    Si c'est pour le mois de janvier 500m³ n'a rien d'extraordinaire suivant l'importance de la maison.. perso, j'ai fais 310m³.
     
    Haiku , 15 Mars 2009
  6. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Lerila, Si le plafonnage est à peine terminé, il est logique de devoir chauffer plus pour sécher le tout. Il y a près de 40 à 45 % d'eau dans le plafonnage , vos murs sont froids et il a fait glacial dehors, un des hivers les plus rudes depuis près de 20 ans. Leur installation de chauffage n'est probablement pas mal faite, mais il faut sécher la maison. Oui, ça consomme, mais c'est pareil partout, chez tout le monde quand on construit.
    Pour les joints de couleur différentes et si vous avez un problème avec le chef de chantier, la première chose à faire, c'est d'envoyer un recommandé avec accusé de réception à la direction de la société et de les laisser régler le problème en interne avant de crier partout que Th&P, c'est la catastrophe.
     
    intègre , 15 Mars 2009
  7. olivier27

    olivier27 37 ans, Hainaut

    pour info, j'ai le meme soucis, et je pense que c'est normal... vous chauffer a 20° il fait en moyenne 5° dehors, si plaffonage vous laisser donc vos fenetre ouverte, ca signifie que votre chaudière tourne a plein régime pour atteindre vos 20°.. donc consommation élevée...

    Pour info j'avais commandé 1000L de gaz y'a 6 semaines... (plaffonage venait d'etre fini) et j'ai du recommandé y'a 3 jours à nouveau 1000L... je pense que c'est donc normal au début...

    il faudra voir, maison habitée, porte fermée et température ambiante si ca consomme encore...
     
    olivier27 , 15 Mars 2009
  8. Merci pour vos réponses, mais pour votre information, je ne fais que relater des faits: que chacun en tire ses propres conclusions. Nous vivons dans une démocratie et chacun a le droit de s'exprimer. Le plafonnage est fait depuis 4 mois et j'ai consulté d'autres personnes qui ont fait construire avant moi: oui, on consomme beaucoup de chauffage au début d'une construction, mais certainement pas dans les proportions démesurées que je subis pour l'instant grâce à eux. Si ça continue à ce rythme là, je ne saurai plus payer ma maison quand j'aurai réglé mes factures de gaz.

    Quant à écrire à la direction, je l'ai déjà fait mais cela ne change rien. Bonne soirée à tous.
     
    lerila , 16 Mars 2009
  9. danne.55

    danne.55 49 ans, Bruxelles

    Je confirme, la conso de gaz au début peut-être déroutante, et quand je dis au début... ca dépend de la grandeur de la maison.
    Pour soulager votre compteur gaz, vous pouvez installer un déshumidificateur (à louer chez un professionel, pas le petit bac en plastoc de chez brico :p ) ça fonctionne très bien, et ca consomme assez peu d'électricité, vous seriez étonné de voir ce qui sort de là par jour.
    Un autre petit conseil, ventilez, ventilez et encore ventilez, chauffer l'humidité sans ventiler ralentira le sechage de votre maison. On parle plus haut de l'humidité dans le plafonnage, n'oublions pas les dizaines de litres qui restent parfois dans les ourdis, c'est du vécu, j'ai du percer des petits trous là où je voyait des efflorescences dans les plafonds, j'en ai sorti une dizaine de sceau d'eau, là où ça devient ''rigolo'', c'est que c'était +/- 12 mois après la remise des clefs, ceci dit TP est venu refaire les plafonages du salon/SAM. Après, enduisage et peintures à nos frais évidement, c'est aussi pour cela qu'on conseil de ne pas peindre une maison plafonnée avant quelques mois, mais on peut déjà mettre du primer teinté, ca habille déjà pas mal.
    Pour ce qui est de la différence de teinte de joint, je rejoint Intègre, courrier recommandé si vous avez du mal à vous faire entendre.
    Bon courage.
     
    Dernière édition par un modérateur: 16 Mars 2009
    danne.55 , 16 Mars 2009
  10. moustikous

    moustikous 32 ans, Hainaut

    voilà pour nous, les plans sont signés et la demande de permis d'urbanisme est envoyée



    une petite idée de notre maison avec la vue de façade,
    la dimension sera de 13m sur 8m
    nous espérons que la brique gris clair passera
    j'ai compressé l'image pour pouvoir la poster[​IMG]
     
    Dernière édition par un modérateur: 29 Avril 2009
    moustikous , 29 Avril 2009
  11. S1972

    S1972 45 ans, Hainaut

    De tous ces témoignages, il apparaît une balance favorable à T&P...

    cependant, j'ai entendu dire que ces derniers rencontraient actuellement des soucis financiers ?

    En avez-vous entendu parler ?

    Comment se prémunir du risque ?

    :)
     
    S1972 , 6 Mai 2009
  12. moustikous

    moustikous 32 ans, Hainaut

    cela m'étonne tien, car ils ont déjà à + de 400 maisons vendue depuis janvier 09
    ils pensent même faire une meilleure année que 2008
    ou as-tu entendu cela?
     
    moustikous , 7 Mai 2009
  13. S1972

    S1972 45 ans, Hainaut

    Bonsoir,
    l'info me venait d'un entrepreneur à la retraite qui a gardé quelques contacts dans le milieu du bâtiment...
    Mais une petite recherche m'a permis d'accèder à ce qu'on appelle en droit "la solidarité" entre un pouvoir adjudicateur (entreprise publique ou commune ou région) et ses sous-traitants (quel qu'il soit)...
    Un site relatif à l'ONSS et un second relatif à la TVA permettent de consulter si les entreprises sont en ordre dans ces domaines (qui sont parmi les premiers à enregistrer des retards de paiement...)
    Et... T&P est en ordre jusqu'à la fin mai... On peut consulter chaque mois ces sites...
    Merci a tutti (+ spécifiquement à moustikous)
    S1972
     
    S1972 , 8 Mai 2009
  14. S1972

    S1972 45 ans, Hainaut

    @ moustikous

    J'ai regardé l'image de ta future demeure...

    On dirait une déclinaison de la maison témoin de Ath... volume "garage" modifié...

    non ?

    :)
     
    S1972 , 8 Mai 2009
  15. moustikous

    moustikous 32 ans, Hainaut

    heu, je n'ai pas vu celle de Ath, tu trouves que c'est la même?
    (M'en vais de ce pas regarder sur leur site lol)
    Je suis allée à Bierges visiter la maison témoin car d'après une connaissance elle était proche dans l'agencement des pièces de ce que nous voulions
    Physiquement,elle n'a rien à voir avec la notre lol, elle fait "cottage" mai néanmoins superbe dans son style

    En fait, je suis partie d'un dessin de plan fait moi-même :# (ça aide de donner dessin technique)
    je me suis rendue compte qu'il fallait avancer le garage (parce que le budget aurait explosé si j'avais agrandit le tout même si elle fait 13 sur 8),
    je voulais absolument des baies vitrées dont une en façade!
    Quelques petits dessins, tout le reste s'est travaillé avec l'architecte qui est super...
    En ce moment, on réattaque la façade car je veux un contraste blanc-gris

    Néanmoins, tu ne trouveras pas la même dans leur catalogue sauf s'il la reprenne l'année prochaine vu le nombre d'idées apportées (le commercial à dit qu'il allait finir par m'engager lol mi j'ai dit ok si maison à 50% mais ça marche pas comme ça)
    Même l'archit nous à dit qu'elle n'a jamais autant bossé sur une maison t&P (pas les autres)
    pourtant elle est très simple dans sa conception, mais les gens modifient peu....là nous lui avons soumis plein d'idées de façade (oui c'est pas encore la bonne)
    :grinning:
     
    moustikous , 10 Mai 2009
  16. moustikous

    moustikous 32 ans, Hainaut

    Je viens d'aller voir...
    Le garage est collé à notre maison et ne ressort pas autant (1m40)
    la baie en façade... c'est presque ça, sauf qu'il n'y a pas d'arrondis et de coupure en pierre bleue chez nous

    Enfin je trouve la future notre plus belle loooool
     
    moustikous , 10 Mai 2009
  17. dimdes

    dimdes 43 ans,

    @Moustikous,

    On doit voir l'architecte pour la première fois bientôt.
    Comment ce sont passés vos rendez-vous successifs?
    Si ça ne te pose pas de problème... pourrais-je voir tes plans? ça peut nous aider à prendre des décision.

    Nous partons d'une de leur maison, mais nous avons déjà validé et chiffré pas mal de changement avec l'architecte conseil.
     
    dimdes , 23 Mai 2009
  18. moustikous

    moustikous 32 ans, Hainaut

    Un lien simple qui reprend tout;-)
    les plans, les rendez-vous avec l'architecte

    http://blog.bricozone.be/lausprelle2010:grinning:

    Pour notre part, on est partit d'un plan intérieur pour ensuite créer la façade, nous avions déjà fait chiffré les truc importants telle que citerne, baie vitrée (3 en tout ça chiffre), groupe hydrophore, caves etc pour déja avoir une idée de la somme

    le seul rajout c'est le choix de la brique, ils ont du contacter les fournisseurs pour nous communiquer toutes les briques grises et les prix
    autre: on prévoit aussi un budget supplémentaire car l'électricien va avoir beaucoup de boulot lol

    Sinon notre architecte super, nous à toujours bien conseillé n'a pas peur de donner ses idées, on à la chance d'être bien tombé je pense: une jeune qui énormément d'imagination.. active, se bouge jusqu'au terrain, prend des photo etc.
    On en est enchanté (maintenant faut savoir que les architectes en collabo avec t&p ne suivent pas le chantier mais n'empêche pas de prendre un autre)

    nous avons beaucoup communiqué par mail et téléphone en plus des rendez-vous et chaque fois toujours attentive, les changements ont toujours été fait après étude de stabilité (si c'était à faire)on espère que les travaux seront aussi bien l
     
    Dernière édition par un modérateur: 24 Mai 2009
    moustikous , 24 Mai 2009
  19. dimdes

    dimdes 43 ans,

    Merci beaucoup.... avec le blog, ça me donne déjà une belle idée...
     
    dimdes , 24 Mai 2009
  20. belote

    belote 35 ans, Namur

    oui, merci beaucoup!

    Nous attendons nous aussi un premier rdv avec le commercial et l'architecte
     
    belote , 25 Mai 2009
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