Thomas & Piron

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. tboy

    tboy Autre pays

    Et point de vue chauffage à l'étage ? Il a été nécessaire chez vous ? On peut dire que la question fait débat. Certains disent oui, certains disent non. Du coup j'hésite toujours.
     
    tboy , 12 Octobre 2015
  2. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Tous les gens chez qui j'en ai placé, m'ont confirmé que ce n'est pas nécessaire. Juste un ventilo convecteur dans la salle de bain. Prévoyez juste des prises de courant pour éventuellement mettre un petit radiateur en cas de gros problème.
     
    intègre , 12 Octobre 2015
  3. Xtel123

    Xtel123 44 ans, Namur

    Notre maison a 7 ans, les normes étaient différentes à l'époque. Nous ne pouvons imaginer l'étage sans chauffage, surtout avec un enfant. Plusieurs amis viennent de construire avec chauffage sol au RDC et ils ont tous des convecteurs ou radiateurs à l'étage. Maintenant, si vous placez un poele à bois ou pellets c'est différent ... certains modèles continuent de libérer de la chaleur des heures durant la nuit
     
    Xtel123 , 12 Octobre 2015
  4. touring

    touring 39 ans, Hainaut

    bonjour a tous,

    Nous sommes un couple marié de 37 et 38 ans avec nos 2 enfants,nous construisons dans le hainaut, après énormément de réflexion et de comparaisons entre csp,nous avons signé la mission d'étude de notre avant projet avec tp et nous allons continuer avec eux.... ,nous avons eut un bon commercial ,un beau avant projet comme on voulait, nous attendons la confirmation par lettre de tp,et bientôt un rdv avec un architecte du bureau d étude sia ,et déjà une question que pensez vous d avoir pris l'architecte dans la société?, je penses que les avis diverge beaucoup.........
     
    touring , 13 Octobre 2015
  5. mickarocco

    mickarocco 37 ans, Hainaut

    Salut, pour ma part concernant SIA, reflechissez bien à votre projet, étudiez le à fond dans les moindres détails.
    Car pour ma part ceux sont des archi administratifs ni plus ni moins. Ils sont là pour établir le permis c'est leur mission principal.
    Mais ce sont des rdv tres important parce que tout découlera de là et si il y a une erreur de conception il vaut pouvoir rectifier de suite.
    Celle que j'ai eu n'était pas top, donne des conseils limités, se base sur un projet existant en modifiant un minimun, il vaut mieux savoir ce que l'on veut avant, car ne donne pas d'avis sur les volumes, le placement des pièces par rapport a l'exposition solaire....
    J'ai pour ma part un avis pas trop bon.
    Est d'ailleurs la personne à était gentillement remercié par TP ! Surement des retours clients...
     
    Dernière édition par un modérateur: 14 Octobre 2015
    mickarocco , 14 Octobre 2015
  6. DIB777

    DIB777 51 ans, Hainaut

    Bonjour Touring

    C'est vrai que les architects SIA ne sont pas des personnes qui vont developer de nouveaux concepts architecturaux!
    Il vaut mieux savoir ce qu'on veut et être exigeant sur sa vision de la future construction.
    Il faut donc arriver avec un projet déjà bien ficelé pour pouvoir discuter correctement.
    Lors de la prise des rendez-vous, il faut s'assurer d'avoir le temps nécessaire pour realiser des reunions constructives !
    Pour notre part, nous avons eu 4 reunions de 3h30 et avons toujours exigé d'avoir le draft des plans avant la reunion. Dès lors la preparation de ces reunions sont très importantes. Nous passions beaucoup de temps a évaluer les solutions proposées, a modifier certaines pieces. SOuvent nous en discutions avec des collègues, des amis afin d'avoir des avis contradictoires. Nous avons également songé à la decoration architecturale...Tout cela bien entendu en examinant le côté budgétaire (eh oui la vie est une dure lutte!)
    Je vous souhaite beaucoup de plaisir dans cette partie de votre projet
     
    DIB777 , 14 Octobre 2015
  7. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Il ne faut pas baser son avis sur une société de construction sur une seule personne. Les sociétés espèrent toujours avoir engagé quelqu'un de compétent, mais ce n'est qu'à la longue, après avoir reçu en retour plusieurs avis négatifs, qu'elle se rend compte de son erreur. Et si elle la corrige, ce qui semble être le cas, que faire de plus ???
     
    intègre , 14 Octobre 2015
  8. tboy

    tboy Autre pays

    Nous avons choisi de ne pas passer par un architecte indépendant. Principalement pour une raison de simplicité. Il y a déjà suffisamment à courir à gauche, et à droite. Bien sûr, nous avons estimé ce qu'il y avait dans l'autre plateau de la balance: Ce à quoi je pense c'est, qu'en cas de problème, l'architecte prendra parti de T-P. Autre chose, peut-être qu'un indépendant se démêlera + les méninges sur vos plans, fera peut-être + de recherches et aura peut-être + d'idées originales à vous proposer. Qu'avec l'architecte T-P, vous serez peut-être + traité à la va-vite et en tournant autour de leur plans de base. Mais bon: 1) ça fait bcp de peut-être, 2) nous n'avions pas des envies "d'originalité", 3) Le conseiller-commercial travaille déjà bcp avec le client sur les plans lors de l'avant-projet.
    Voila my 2 cents.

    Et vous, chauffage prévu à l'étage ou pas ? :)
     
    Dernière édition par un modérateur: 14 Octobre 2015
    tboy , 14 Octobre 2015
  9. mickarocco

    mickarocco 37 ans, Hainaut

    Moi j'ai chauffage au sol + radiateur etage + Vmc Double flux
     
    mickarocco , 14 Octobre 2015
  10. tboy

    tboy Autre pays

    Très étonnant, d'autant + que vous avez la double flux qui est sensé donné un coup de pouce au chauffage. Les radiateurs à l'étage vous sont souvent nécessaire ? C'est une construction récente ?
     
    tboy , 14 Octobre 2015
  11. mickarocco

    mickarocco 37 ans, Hainaut

    Oui construction en cours, après si j'ai pas besoins de chauffage en haut tant mieux, mais au moins ils sont placés au cas ou ;)
     
    mickarocco , 14 Octobre 2015
  12. samanne

    samanne 40 ans, Liège

    Je pense exactement la même chose, en ce qui nous concerne, c'est l'épaisseur du portefeuille qui a choisi pour nous.
    Heureusement nous n'avons pas de regret mais c'est vrai qu'il vaut mieux compter sur ses idées que celles de l'architecte.
    Nous avions quand même posé la question de savoir si un certain pourcentage était retiré du montant global si nous faisions intervenir notre propre architecte mais la réponse fût négative donc entre 5 et 12% de supplément à prendre en comte dans ce cas de figure.
     
    samanne , 14 Octobre 2015
  13. Ventilomix

    Ventilomix 41 ans, Luxembourg

    La double flux qui donnerait un coup de pouce au chauffage ??
    Vous avez pris ou, ca ?
    C'est tout le contraire. La VMC apporte a l'intérieur de l'air plus frais qu'il faut ensuite réchauffer par le chauffage. Sauf si on on dispose d'une batterie de post-chauffe, ce qui est assez rare.

    Il existe des machines dites compactes, incluant la VMC, qui sont capables justement de donner ce coup de pouce, mais c'est une toute autre histoire.
     
    Ventilomix , 14 Octobre 2015
  14. tboy

    tboy Autre pays

    Par rapport à simple simple flux, s'entend.
     
    tboy , 14 Octobre 2015
  15. tboy

    tboy Autre pays

    [​IMG]

    Je voudrais vous demander votre avis. A propos de ce plan, mon conseiller-commercial m'explique que la porte pour passer du hall au salon est coupée à cause de l'escalier. Je ne suis pas sûr d'avoir bien compris. La porte aura l'angle haut-gauche coupé ? Est-ce choquant ? Est-ce qu'il y a une solution ?
     
    tboy , 16 Octobre 2015
  16. boters

    boters 29 ans, Hainaut

    il n'y a aucune raison que celle du salon soit coupée.

    par contre celle du wc oui . mon voisin qui a bati avec tp a le meme. c'est pas choquant mais on voit pas ca tout les jours :D
     
    boters , 16 Octobre 2015
  17. tboy

    tboy Autre pays

    du hall a la salle-a-manger je voulais dire. Enfin bref, celle qui passe en dessous de l'escalier, quand on va tout droit en rentrant dans la maison.

    Celle du wc est coupée ?
     
    tboy , 16 Octobre 2015
  18. boters

    boters 29 ans, Hainaut

    vu le dessin, je pensais que le wc allait etre sous l'escalier.

    bizarre que la porte soit coupée alors je comprend pas pourquoi. chez mon voisin c'est parce que le wc est sous l'escalier
     
    boters , 16 Octobre 2015
  19. Ventilomix

    Ventilomix 41 ans, Luxembourg

    Bonjour, est quelle est la hauteur de vos portes ?
    On voit clairement sur le plan que l'escalier passe au-dessus de la porte.
    Apres, tout dépend de l'épaisseur de la dalle, hauteur des portes et HSP.
     
    Ventilomix , 16 Octobre 2015
  20. DIB777

    DIB777 51 ans, Hainaut

    Pourquoi ne pas déplacer l'escalier à la place du WC et mettre le WC sous l'escalier.
    Ce qui permettrai un grand hall avec un vestiaire et une porte vers la salle à manger normale?
     
    DIB777 , 16 Octobre 2015
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