Thomas & Piron

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. Patdec

    Patdec 70 ans, Hainaut

    Il est facturé des avancements du chantier en fonction des postes réalisés.
     
    Patdec , 31 Janvier 2016
  2. Typha

    Typha 35 ans, Hainaut

    Je suis étonnée par ce que tu dis ... Tu m'as tout à coup mis le doute, donc je regarde notre cahier de charge et notre plan.
    En standard, c'est bien du 73 mais uniquement dans les chambres
    Dans les pièces de vie, c'est du 83 ( donc trou de 90 sur le plan )
    Sauf le WC, 73 également.


    Pour ceux que cela interesse:
    https://notreprojetdemaison.wordpress.com/
     
    Typha , 17 Février 2016
  3. tboy

    tboy Autre pays

    Oui moi aussi ça m'étonne ce que tu dis parce que c'est très habituel de mettre des portes de 80 pour les chambres et wc. Même pour la sdb.
     
    tboy , 17 Février 2016
  4. Patdec

    Patdec 70 ans, Hainaut

    Oups..., il faut lire 249500 et pas 240500 sur le #1900.
     
    Patdec , 17 Février 2016
  5. Typha

    Typha 35 ans, Hainaut

    Ha je ne dis pas que cela ne se fait pas :)
    Mais de base, apparemment, ce sont les dimensions placées
    Après, imaginons, tu as de gros meubles a faire passer par certaines portes, alors tu leur demandes le format au dessus. Si tu as la place, tu peux changer. (le prix suivra surement )
    Pour tes questions précédentes:
    C'est de toute façon toujours intéressant de faire faire des devis sur différents postes modulables. Ca t'aide a comprendre parfois certains postes qui semblent chers, mais justifiés. Ca t'aide aussi parfois à confirmer , ou infirmer, un choix tout simplement.
    Nous actuellement, nous regardons au carrelage. Nous avons choisi le notre dans une enseigne partenaire de TP, le devis fait mal. Sur le conseil d'une autre personne qui est passée par là, nous avons comparé. Ca peut valoir la peine de retirer ce poste.
    Après, dans le devis TP , y'a aussi une certaine facilité qui est ' comptée ' . Par exemple, si TP ne s occupe pas du carrelage (je te parle du carrelage, mais ca sera comparable pour d autres postes) ... arrivé au stade où il doit être placé, TP s arrête. Tu t occupes de ce poste puis TP reprendra. Mais tout ne s enchainera pas aussi vite que si TP gère tout. ( surtout si le carrelage est livré en retard ou si le carreleur n'est pas dispo directement ... (ce qui, et c'est normal, arrive souvent)) Du coup tu perds du temps, ... mais tu gagnes parfois de l'argent. à toi de faire la balance :)
     
    Typha , 17 Février 2016
  6. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Il faut savoir aussi que quand le carrelage vient par une entreprise extérieure au constructeur, il faut être sur place à la livraison, souvent payer cash et c'est à vous de le rentrer dans le bâtiment, car en général les livreurs livrent en bord de trottoir. On passe vite la tonne, et parfois sensiblement plus, avec du carrelage. Le moindre paquet tourne vite autour de 20-25 kg pour 1-1,2 m². Si vous avez 100m², pour le haut et le bas, ce n'est pas énorme, vous devrez rentrer plus de deux tonnes de carrelages. Bonjour le dos , surtout si il faut en monter une partie à l'étage
     
    intègre , 17 Février 2016
  7. Typha

    Typha 35 ans, Hainaut

    Tout à fait !
    Et il y a aussi certaines garanties et protections qui sont perdues.
    Si le carreleur endommage le plafonnage... Si TP griffe un carrelage...
    ( ce sont des choses qui peuvent arriver )
    Les recours vont être ultra compliqués :/
    Si TP gère les deux, TP interviendra dans les deux cas.
     
    Typha , 17 Février 2016
  8. CasaNostra

    CasaNostra 52 ans, Hainaut


    Bonjour,
    Je suis certain pour la hauteur des portes (198,5 cm) car cela est indiqué dans le cahier des charges dont je dispose (2014). Pour la largeur des baies, rien de précisé dans ce document (ils donnent seulement un exemple : par exemple une baie de
    90 cm correspond à une feuille de porte de 83 cm et un passage libre de 80 cm
    ). C'est le conducteur de chantier de l'époque qui m'avait signalé qu'ils mettaient des portes de 73 cm en standard et c'est pour cela que les ouvriers qui avaient mis les cloisons de plâtre à l'étage avaient prévu, par habitude, des baies de 80 cm au lieu des 90 cm mentionnés dans les plans. Et donc ils ont dû revenir pour élargir les baies. Maintenant, quand je lis ton message, probable que j'ai généralisé ce qu'il m'avait raconté à l'ensemble des baies (pas eu le problème dans les pièces de vie où les maçons avaient bien respecté les plans).

    Bonne continuation dans ton projet.
     
    CasaNostra , 17 Février 2016
  9. DIB777

    DIB777 52 ans, Hainaut

    Une des raisons de mettre des feuilles de porte de 73 cm à la place de 83 cm, c'est de pouvoir rentabiliser l'espace et de diminuer le hall de nuit. L'espace dans les chambres, bureau et SDB/SDD est dès lors favorisé.
    Il est cependant plus agréable de passer une porte de 83 cm!
    Il faut également tenir compte, si un jour après une operation, vous devez vous déplacer dans votre maison en chaise roulante (et oui cela arrive malheureusement), la chaise passera avec une feuille de porte de 83 mais pas en 73
     
    DIB777 , 17 Février 2016
  10. Bonjour, je confirme les dires de DIB777 !
    Après 1 mois et demi d'utilisation, les 73 cm pour les chambres/sdb... sont facilement praticables et suffisants. Cela m'a permis de gagner de précieux cm pour l'aménagement !
     
    BatiPher , 17 Février 2016
  11. Yoannmath

    Yoannmath 34 ans, Namur

    Bonjour voilà nous somme au modification de plan avec tp on a choisi un modèle eco 15 de 2015. J aimerais savoir si vous avez quelque conseil ou idée ,comme la vmc (simple flu ou double) ? de plus je me pause une question avec le racordement électrique. On paye au m? Ou par forfait ??? Car je vais avoir 20m +\- de cable Merci bonne journée
     
    Yoannmath , 19 Février 2016
  12. DIB777

    DIB777 52 ans, Hainaut

    Bonjour Yoannmath, nous sommes occupé à construire avec TP. Pour notre part, nous avons pris le programme optimum+ qui renforce grandement l'isolation. La VMC est alors une VMC simple flux mais intelligente qui d'après les avis est top.
    En ce qui concerne le raccordement électrique, je ne peux te répondre directement mais je viens d'avoir Ores en ligne et je dois recevoir l'offre de prix dans les prochains jours. J'examinerai et te tiens informé.
    Tu peux suivre la construction sur le site suivant :
    http://blog.bricozone.be/didier/
     
    DIB777 , 19 Février 2016
  13. Yoannmath

    Yoannmath 34 ans, Namur

    Merci pour votre information
     
    Yoannmath , 19 Février 2016
  14. liolio6577

    liolio6577 Hainaut

    Bonjour tous le monde.

    Nous avons choisi de notre côté de travailler avec Thomas et Piron pour la construction de notre maison.
    Nous avons fait un comparatif et il s'agit de l'entreprise qui nous offre à nos yeux le meilleur rapport qualité prix et qui nous a paru les plus professionnels.

    Notre construction commence ce 01/03/2016. Nous réalisons un blog ainsi qu'une page facebook. Je vous invite à suivre notre page facebook.

    https://www.facebook.com/groups/869628779741245/

    http://constructionthomasetpiron.blogspot.be/

    Bonne journée à tous le monde.
     
    liolio6577 , 20 Février 2016
  15. Yoannmath

    Yoannmath 34 ans, Namur

    J aimerais votre avis sur la vmc simple flu on me dit qu'elle crèe un courant d air froid dans la maison vrais ou faux ?
     
    Yoannmath , 21 Février 2016
  16. fafalili

    fafalili Invité

    Pour moi oui vu les ouvertures dans les chassis pour la ventilation vraiment un système que je n'aime pas mais bon mon avis à moi
     
    fafalili , 21 Février 2016
  17. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Fafali, tu as une simple flux ???? Il serait souhaitable pour aider notre ami de ne répondre que si vous avez vous même une simple flux. Il souhaite simplement des faits réels, pas des impressions, des idées préconçues, des messages philosophiques, etc... Juste l'expérience de gens qui vivent avec une VMC SF.

    Si les aérations de type Invisivent ou autres sont judicieusement placées, la simple flux ne pose aucun problème. Le débit des ouvertures est réglable et ces ouvertures ne doivent pas être ouvertes en permanence. J'ai plusieurs client qui en ont et aucun ne s'est plaint. Mais, aujourd'hui, le prix d'installation de l'une ou de l'autre VMC , en tenant compte du prix d'un système comme les Invisivents est assez proche, ce qui n'était pas le cas dans le passé.
    La VMC DF demande plus de conduits de ventilation, est plus difficile à régler et l'entretien coûte également un certain prix. Filtres à remplacer, moteur de pulsion et moteur d'extraction, nettoyage des conduits de temps en temps, réglages, hotte plus chère,
    La VMC SF demande très peu de conduits (gain de place ) et demande très peu d'entretien, ne consomme pas grand chose, une hotte simple est suffisante, etc....
     
    Dernière édition par un modérateur: 21 Février 2016
    intègre , 21 Février 2016
  18. Aucun ressenti de courant d'air chez moi en tout cas .
    Puis vous n'êtes pas obligé de garder les clapets des ouvertures ouverts non plus...
     
    BatiPher , 21 Février 2016
  19. boters

    boters 30 ans, Hainaut

    pour apporter un complément d'info, mon voisin a une maison tp aussi avec ouverture dans les chassis. il est content du simple flux, ce qu'il n'aime pas c'est que meme clapet fermé il entend bcps trop les voitures passer dans la rue et trouve ca dommage dans une nouvelle maison (ma rue est deja fort fréquentée dés 5h du matin)
     
    boters , 21 Février 2016
  20. BatiPher , 21 Février 2016
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