Thomas & Piron

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. CasaNostra

    CasaNostra 51 ans, Hainaut

    Bonjour,
    SI je me rappelle bien, cela dépend du périmètre de ta maison mais cela tourne aux alentours de 2000 € pour 20cm.
     
    CasaNostra , 25 Février 2016
  2. Hello, est-ce que ce prix qui m'avait été donné aussi n'est pas celui pour la partie brique/isolation/bloc en partie supérieure ?
    Ici on parle d'aller vers le bas ... pas oublier qu'on enlève plus de m3 terre donc plus de camions ... mais peut-être est-ce la même chose de manière générale.
     
    BatiPher , 25 Février 2016
  3. maison2015

    maison2015 Brabant Wallon


    Bonjour, J'ai lis votre blog et votre maison est plus grand que mienne. Vous etes sur c'est le prix pour 20cm, non 40cm! Mienne le périmètre est 44.35 m. On as du change 2 fois la hauteur de VV, au debut 140cm sauf Cusine SAM 100cm pour 5184 euro supplimentaire au lieu de 60cm. Mais apres le refus de permis, le plan a change, donc salon 120 cm Cusine SAM 80cm garage 100 cm. En gross, le hauteur supplimentaire de VV est 60% de avant le refuse de la permis ou en moyen 40cm supplimentaire. Donc ma calcul de reduction est 40% de 5184 euro donc ca fait 2073.6 euro, mais t/p as deduis que 456.52 euro. J'ai lu l'autre blog de T/P, le périmètre de la maison est presque comme mienne. Base leur info de 1.8m vv , c'est 2222 euro par 40 cm, c'est aussi moins chere que notre devis si il deduis 2076, notre c'est 40cm 3110 euro. Mtn notre est plus de double de prix. Le prix pour notre vv 40cm de mur 5148-456.52=4727.48
    Donc un VV de 180cm coutes 21273.66 en plus que pour la mur!

    Il me semble trop chere?
     
    maison2015 , 25 Février 2016
  4. maison2015

    maison2015 Brabant Wallon

    Bonjour, j'ai suivi votre blog aussi. Votre VV est 80cm au lieu de 60cm. Vous pouvez me donner l'idee de cout supplimentaire de 20 cm de VV? Ma maison est un peu plus petit que tienne. Votre realisation de google sketchup est tres bon..
     
    maison2015 , 25 Février 2016
  5. maison2015

    maison2015 Brabant Wallon

    La garage est 20 cm plus bas que la maison. Avant c'etait dans le meme niveau. Peut etre c'est ici il y a plus de brique et isolation sur parti de la maison 20 cm de brique et isolation sur 5 metre (donc total 1 metre carre de brique et isolation en plus)? Mais dans le modification de prix, on ne sais tourjours rien il y a quoi a change, pas de details. J'ai trouve les erreurs plus facile voir, mais c'est le montant 40 euro plus pour nous. Donc des fois je me doute un peu....
     
    maison2015 , 25 Février 2016
  6. maison2015

    maison2015 Brabant Wallon

    Notre devis c'est moin de VV au lieu de plus de VV, le proportionnellement est beaucoup moin que quand c'est plus de vv au lieu de base. J'ai viens de verifier sur immoweb, brique terre cuit parement verticale max. 95 euro m² et Ossature bois, mur intérieur 9 cm, avec isolant et plaque plâtre max. 125 euro (2eme isolation que 6 cm enfin. notre maison est ossature bois de tomwood). En fin on peut deduire le plaque platre aussi. En fin pour vers haute, il y a supplimentaire de 220 euro max. de materiaux. Mais le mur de VV est que 60% de hauteur de VV dans le devis precedant + 1 m² brique et isolation, donc moins de camion moins de block de beton, ca justifies pas le reduction. Enfin dans le cahier des charges, l'isolation de sol est 12 cm. Au debut, on n'as pas fait attention, dans le plan c'est que 10 cm. Donc on as 2cm plus pour 0 euro. Ca il faut que je verifie et mon mari n'as pas de temps. Quand T/p deduis 1 m² de surface de construction c'est que 900 euro, c'est 1 m² de sous sol jusqu'au toiture.
     
    maison2015 , 25 Février 2016
  7. Non j'ai 60 cm de vv de base, la semelle de fondation est toujours en plus des 60 cm. Je n'ai donc pas payé de suppléments.
     
    BatiPher , 25 Février 2016
  8. CasaNostra

    CasaNostra 51 ans, Hainaut

    Je pense que tu as raison. Les 2000 EUR étaient pour augmenter la hauteur sous-toiture de 20 cm. Pour les VV, je pense que c'était environ 200 EUR de moins, mais il faudrait que je vérifie les avenants à la maison pour le confirmer. Attention, j'ai signé en 2013. Il y a donc probablement eu 3 adaptations des tarifs depuis.
     
    CasaNostra , 25 Février 2016
  9. CasaNostra

    CasaNostra 51 ans, Hainaut

    Je n'ai pas bien compris tout le raisonnement, mais là cela me semble plus cher que le prix d'une cave.
     
    CasaNostra , 25 Février 2016
  10. maison2015

    maison2015 Brabant Wallon

    Donc pour vous, 2000euro étaient pour augmenter la hauteur sous-toiture de 20 cm. Et pas pour le VV 20 cm 2000 euro. Je n'ai pas bien compris ici. Pour nous, en partie supérieure est reste la meme pour premiere devis de 140 cm de VV au lieu de 60cm. Et apres le changement le plan, la garage est 20cm plus bas que la maison et la reste est la meme. Donc il y a 20cm de brique et isolation ossature l'interieur de 6 cm plus entre de la maison et la garage. HSG de la maison et la garage est tjr la meme.
     
    maison2015 , 25 Février 2016
  11. maison2015

    maison2015 Brabant Wallon

    parce que pour total 40cm de vv plus c'est 5148-456.52=4727.48 euro
    pour VV de 1.8 m c'est 4.5 fois de 4727.48.
    Mais mtn je dois deduire 1.22 metre carre de (au lieu de a metre carre, parce toiture en pente) de brique et 6cm isolation et ossature dans le 4727.48, mais ca sera quelque cent euro. Quoi d'autre je ne pense pas dans la calculation;)?
     
    maison2015 , 25 Février 2016
  12. fredpols

    fredpols Hainaut

    Bonjour,

    Nous allons bientôt nous lancer dans l'aventure de la construction, TP étant une des société qui m'intéresse, je vais lire attentivement ce topic.

    Pour ceux qui ont fait construire avec cette société, des petits trucs pour ne rien oublier?
     
    fredpols , 10 Mars 2016
  13. touring

    touring 39 ans, Hainaut

    salut, nous sommes en attente du permis d urbanisme(dérogation),au point de vue schémas, administratifs... et du suivis pour le moment 10/10,on verra si le début du chantier si c est la même chose
     
    touring , 10 Mars 2016
  14. rabot

    rabot 66 ans, Liège

    fredpols, vous poster le même message sur le topic TPalm !!!
     
    rabot , 10 Mars 2016
  15. tboy

    tboy Autre pays

    Bin il hésite entre les deux. :)
     
    tboy , 10 Mars 2016
  16. fredpols

    fredpols Hainaut

    Oui je vais aller plus loin avec entre autre ces deux sociétés qui m'ont l'air sérieuses. Je suis desolé si je vous ai heurté. Je ne savais pas que cela ne se faisait pas.
     
    fredpols , 10 Mars 2016
  17. Pas de soucis Fredpols je pense que rabot n'a pas compris que vous hésitiez entre les deux. J'ai aussi hésité entre les deux. Mais étant venu avec mes propres plans et les caractéristiques techniques désirées de la maison (marque et ref. de tuile, de brique, épaisseur isolant etc etc...), j'ai pu comparer les deux devis sur une même base. TP était bien moins cher. Le tout est de pouvoir comparer un projet déjà bien réfléchi si vous le pouvez afin de pouvoir comparer.
     
    BatiPher , 11 Mars 2016
  18. samanne

    samanne 41 ans, Liège

    Entre les 4 vous voulez dire. ;-)

    Baijot, PH, TP, T-palm.
     
    samanne , 11 Mars 2016
  19. fredpols

    fredpols Hainaut

    Oui mettez-vous à notre place, il y en a même une cinquième. C'est la seule fois qu'on fera bâtir et je ne veux pas me tromper... J'ai bien mon petit chouchou mais bon....
     
    fredpols , 11 Mars 2016
  20. rabot

    rabot 66 ans, Liège

    Moi perso, cela ne me dérange absolument pas. Mais si vous devez suivre 5 topic, et leur avis , positif/ négatif, vous aller finir par tout mélanger. IL y a de toute façon de bon et du moins chez chacun.Bonne recherche, et visite de porte ouverte.
     
    rabot , 11 Mars 2016
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