Toit plat ou toit 2 versants

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par laro le 18 Février 2010

  1. laro

    laro 69 ans, Namur

    Bonsoir,
    Avant de faire construire mon garage annexé à ma future maison, je désire connaître l'éventuel différence de prix qu'il pourrait y avoir entre un toit plat sur mon garage (30 m2) et un toit 2 versants sur hourdis(utilisation de l'espace pour 1 grenier)
     
    laro , 18 Février 2010
    #1
  2. MDe

    MDe 61 ans, Liège

    Les couvertures en tuile ont une meilleure longévité que le roofing.
     
    MDe , 18 Février 2010
    #2
  3. theod

    theod 60 ans, Hainaut

    Toit plat = risque de fuites.

    Un grenier, toujours utile
     
    theod , 19 Février 2010
    #3
  4. laro

    laro 69 ans, Namur

    Merci pour vos réponses, mais je me pose quand même la question: pourquoi aujourd'hui bcp de nouvelles maisons sont construites avec une partie en toit plat ?
    1. estétique ? 2. moins chère ? ou autres raisons?
     
    laro , 19 Février 2010
    #4
  5. MDe

    MDe 61 ans, Liège

    Tu trouves qu'on en fait beaucoup ?
    Un toit plat cela n'a que des inconvénients, comme le dit theod, risques de fuites et le roofing s'abime, il faut refaire régulièrement. Ou alors en PVC mais c'est plus cher.
    Sans compter au niveau thermique, la surchauffe en été. C'est d'ailleurs cela qui abime la couverture.
     
    MDe , 20 Février 2010
    #5
  6. rabot

    rabot 70 ans, Liège

    Vous devez également voir ce que vous autorise l'urbanisme,et ce avant de vouloir choisir.
     
    rabot , 20 Février 2010
    #6
  7. buzic

    buzic 38 ans, Namur

    Il faut lester la toiture il y aura beaucoup moins de risque de surchauffe, donc de fissure. Les réactions des gens (souvent d'un certain age) sur les problèmes des toitures plate vienne des anciennes toiture qui n'étais j'aimais lestée, et qui n'étais pas souvent en 2 couches "derbigum" croisée. Pour lester il suffis de mettre des graviers roulé ou de la végétation.
    A l'heure actuelle ont en fait beaucoup ( et même de plus en plus) dans les nouvelles constructions pour une question esthétique.
    Niveau prix ça revient moins chère, mais la durée dans le temps est un peu moins élevée, fin ça reste avoir pour l'EPDM.
     
    buzic , 20 Février 2010
    #7
  8. MDe

    MDe 61 ans, Liège

    Il faut faire attention avec ces toitures.
    Une discussion sur bricozone était intervenue ici.

    Et un excellent document publié par la région Wallonne ici.

    --
     
    Dernière édition par un modérateur: 20 Février 2010
    MDe , 20 Février 2010
    #8
  9. van2560

    van2560 46 ans, Namur

    faut pas non plus oublier que toiture à 2 versants = surface bcp plus grande que toiture plate donc prix plus élevé. Avec l'isolation par l'extérieur et les double couche de derbigum, les toitures plates sont qd meme moins sujette aux fuites. Quand le travail est bien fait, ça ne perce pas. Pour un garage, faut reflechir au rapport qualité-pix
     
    van2560 , 20 Février 2010
    #9
  10. buzic

    buzic 38 ans, Namur

    En effet il faut faire attention et pas travaillé n'importe comment, mais c'est le cas aussi pour les toitures a versant. En respectent quelques règles élémentaires c'est pas plus risqué qu'une autre toiture.
     
    buzic , 21 Février 2010
    #10
  11. moustikous

    moustikous 36 ans, Hainaut

    Perso, nous avons un volume garage qui ressort, la toiture est à deux versants et je n'aime pas trop ça coupe le style moderne que je voulais donner..enfin ça c'ets juste une question esthétique et surtout de budget!

    Sinon en pratique on m'a affirmé la plus grande longévité des deux versants par contre pour le prix, un toit plat est plus cher car système d'isolation et d'étanchéité plus complexe

    Après c'est une histoire d'urbanisme
     
    moustikous , 21 Février 2010
    #11
  12. cradoc

    cradoc 44 ans,

    Question longévité, les deux sont les mêmes et toutes deux demandent de l'entretient et des profesionnels pour les réaliser ainsi qu'une bonne conception à la base. Les deux sont couvertes par une garantie décenale.
    Une toiture plate sera en général moins chere (surface plus petite, facilité de pose, pas d'echafaudage, surface projetée plus petite).
    Le reste est une question d'esthétique.
    Par ailleurs sous une toiture à versants vous pouvez faire un grenier, sur une toiture plate vous pouvez faire un plancher et une terrasse. Reste plus qu'a voir ce que l'urbanisme dit.
     
    cradoc , 21 Février 2010
    #12
  13. fradeco

    fradeco 76 ans, Flandre

    Bonjour,

    J'ai chez moi, une toiture plate en prolongation d'un versant de toit à deux pentes.

    Cette toiture plate, est une dalle de béton armé sous laquelle se trouvent deux chambres. Exposition Nord-Est. Elle reçoit les eaux de pluies d'un des versant de toiture. L'étanchéité de cette toiture est constitruée de 3 couches de derbigum (qui peut le plus peut le moins), collées sur un béton de pente, lui même posé sur un héraklit de 5 cm, et ceci depuis 1975. Je n'ai jusqu'à présent pas eu de problème, sauf que depuis que l'on affine l'isolation des habitations, quelques soucis de ponts thermiques sont apparus.
    Cette toiture plate n'a pas été lestée, ce qui me permettra de l'isoler (12 cm de PU + étanchéité) dés que les conditions atmosphériques le permettront.

    Tout ceci rien que pour info sur la longévité de l'étanchéité d'une toiture plate.

    BàVs
     
    fradeco , 21 Février 2010
    #13
  14. laro

    laro 69 ans, Namur

    OK,merci pour les réponses. Je pense que la construction d'un toit plat, finalement n'est pas aussi dramatique que je ne le pensais ? Donc je pense m'orienter vers ce genre de toit et qui me semble être plus moderne dans une nouvelle construction.
     
    laro , 21 Février 2010
    #14
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