Toiture -5ans, besoin d'un avis sur la qualité du travail

Dans le forum Toiture, Charpente - par l__r__t le 27 Juillet 2010

  1. l__r__t

    l__r__t Bruxelles

    Bonjour, :)

    J'ai fait l'acquisition d'un duplex il y a quelques mois dont la seule chose qui ne devait pas être refaite était le toit. L'ancien-ancien propriétaire l'ayant fait refaire suite à de problèmes d'infiltration.

    D'après les informations que j'ai reçues, le toit a moins de 5ans.

    Après analyse détaillée du toit, il semble qu'il y ait quelques soucis sur le travail effectué :
    • Au niveau de la faitière, on voit passer la lumière du jour : photo - photo
    • La sous-toiture n'est pas unie : photo - photo
    • et se termine parfois dans le bâtiment - photo
    • D'après une personne qui est venue pour deviser l'isolation (cellulose insufflée), il manquerait un lattage dans les sens des tuiles.

    Ajouter à ça que lors des dernières grosses pluies, j'ai fait un saut pour vérifier l'étanchéité. Résultat, j'ai des infiltrations au-dessus des deux Velux et au niveau de la jonction entre deux morceaux de sous-toiture. photo - photo

    Enfin, tout ça pour vous demander si vous pensez que j'ai assez d'éléments pour me retourner contre l'entrepreneur qui a effectué les travaux, je devrais sous peu recevoir une copie des factures.
     
    l__r__t , 27 Juillet 2010
    #1
  2. vanma

    vanma 44 ans, Brabant Wallon

    C'est clair que ça n'a pas été fait dans les règles de l'art.

    De toute manière, si vous désirez insuffler de la cellulose, cette sous toiture ne convient pas, il faut une sous toiture rigide (celit, ...) Ou bien une sous toiture souple, collée et destinée à cet usage (cf catalogue proclima, par exemple)

    Se retourner contre un entrepreneur qui a fait ce boulot il y a 5 ans, ???
    L'étanchéité est en principe garantie 10 ans, mais il faut remettre les choses dans leur contexte. Qui lui a-t-on demandé à cet entrepreneur à l'époque ...
     
    vanma , 27 Juillet 2010
    #2
  3. jeanphi500

    jeanphi500 40 ans, Liège

    Mmmhh drole de travail...

    C'est effectivement un simple lattage et non un double.
    Mmmmh a l'heure actuelle je me demande quel couvreur fait encore ca ainsi...

    Pour la faitiere, c'est certainement juste la tuile faitiere (ou le zinc) ou la derniere tuile qui a bouge a cet endroit (vent ou autre). En montant sur le toit ca doit pouvoir se reparer assez rapidement.

    Si infiltration il y a ca veut dire que la couverture n'est pas etanche. La sous toiture est la pour recuperer ce qui passe mais souvent au dessus des velux ca peut etre problematique. La gouttiere bavette recupere ce qui descend sur les tuiles mais pas ce qui descend sur la sous toiture...

    Donc perso premiere chose que je ferais est de trouver la ou ca s'infiltre (pas trop difficile avec une sous toiture transparente et j'irais remettre les tuiles en ordre a ces endroits.
     
    jeanphi500 , 27 Juillet 2010
    #3
  4. le vieux Maou

    le vieux Maou 35 ans, Hainaut

    bha pour la sous toiture / démontage & a refaire correctement.
     
    le vieux Maou , 27 Juillet 2010
    #4
  5. benlan2000

    benlan2000 38 ans, Liège

    Il n'est pas anormal qu'une petite quantité d'eau s'infiltre au travers d'une couverture en tuile, la sous-toiture qui arrive au dessus des velux doit être placée pour faire en sorte que l'eau recoltée par la sous-toiture aboutisse également dans la goutière prévue à cet effet au dessus du velux.

    Enfin, bref un travail fort peu soigneux.
     
    benlan2000 , 27 Juillet 2010
    #5
  6. l__r__t

    l__r__t Bruxelles

    Salut,

    Merci pour vos retours.
    J'ai enfin les factures en ma possession, les travaux datent de décembre 2007, ça n’a pas 3 ans.

    Je pense tout de même prendre contact avec la personne qui a effectué les travaux.
    Mais bon, partie pour 3 ans de procédure, je ne suis pas certain que ça vaille les quelques heures nécessaires pour refaire la sous-toiture à partir des Velux.

    Bonne soirée.
     
    l__r__t , 9 Août 2010
    #6
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