? Tolérence CSTC dalle béton d'une maison

Dans le forum Maçonnerie, Chape - par yayou le 1 Août 2016

  1. yayou

    yayou Namur

    Bonjour,

    Je viens d'acheter une maison en gros œuvre fermé et en faisant appel à un chapiste pour le devis de la chape de finition, il apparaît que la chape est bombée et pas du tout régulière. Il y a 6 cm de différence d'un endroit à l'autre de la chape (+-60m²). C'est avec son laser qu'on s'en est aperçu. Du coup, je me demande ce que je dois faire et si j'ai des moyens de recours car je voulais isoler moi-même cette dalle avec des panneaux de PUR (pour économiser plutôt que de projeter) et je comptais mettre un chauffage sol mais là où la dalle est bombée, je n'ai que 14 cm de disponibles (pour isolation 10 cm PUR projeté + gaines techniques + tuyaux chauffage sol + chape de finition + carrelage) !

    Savez-vous ce que je peux faire et si le vendeur (= l'entrepreneur) a une responsabilité ? Connaissez-vous les normes CSTC ? Je ne peux pas les contacter car je suis un particulier.

    Merci d'avance !!
     
    yayou , 1 Août 2016
    #1
  2. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

  3. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Tout dépend si vous voulez aller vite ou si vous avez le temps d'aller en justice.
    Pour le complexe de dalle/isolant/chape, vous devrez faire projeter inévitablement, en essayant de récupérer quelques cm à l'endroit le plus haut.
    Sachant qu'au dessus d'un chauffage sol, il faut minimum 6 à 7 cm de chape armée, il faudra demander au chapiste de corriger les niveaux grossièrement et ensuite de raboter pour affiner les niveaux, pour ensuite placer les tuyaux de chauffage comme on le fait habituellement.
     
    intègre , 1 Août 2016
    #3
  4. yayou

    yayou Namur

    Merci pour vos réponses ! En fait, j'ai signé le compromis mais pas encore l'acte (fin août normalement). Mais compromis vaut vente... Je compte faire les travaux le plus rapidement possible pour pouvoir y habiter début 2017 & connaissant les délais de la justice, c'est parti pour la gloire. Par ailleurs, je serais plus pour essayer de trouver une solution à l'amiable, mais je ne connais pas quelles sont les options/possibilité. Et je n'ai pas très envie de faire réintervenir le vendeur/entrepreneur vu la qualité...
     
    yayou , 1 Août 2016
    #4
  5. yayou

    yayou Namur

    Fafalili, merci pour le document, mais je ne suis pas certaine qu'il s'applique à mon cas, car il s'agit de la dalle de béton sur laquelle il faut encore poser l'isolation et la chape de finition (+gaines techniques), et dans le document je pense qu'il est question des chapes de finition. Qu'en penses-tu ? Aurais-tu un autre document ?
     
    yayou , 1 Août 2016
    #5
  6. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Yayou, techniquement, vu la situation, je ne vois pas d'autre solution que celle que je vous propose. Les panneaux, ce ne sera pas possible, à moins de tailler chaque panneau à une épaisseur inférieure, mais c'est un boulot de dingue.
    bonne chance
     
    intègre , 1 Août 2016
    #6
  7. A.L.

    A.L. 56 ans, Liège

  8. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    De toute façon même si la dalle n'est pas trop droite et pose de plaque d'isolation tu dois placer tes gaines avant l'isolant et faire une chape de propreté avant l'isolant
     
    fafalili , 2 Août 2016
    #8
  9. yayou

    yayou Namur

    Oui, merci ça je sais... Il y a déjà la chape de propreté. Normalement, je pose les câbles, puis je mets un poussier pour poser les plaques d'isolant. Mais là, trop d'inégalités. Je serai obligé de mettre du PUR projeté pour redresser la situation.
     
    yayou , 3 Août 2016
    #9
  10. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Je vous confirme que c'est la meilleure solution , mais vous pouvez faire projeter directement le PUR sur les canalisations. Attention le sol doit être propre et sec, avant de projet le PUR
     
    intègre , 3 Août 2016
    #10
  11. Hiboux

    Hiboux 37 ans, Hainaut

    sur quelle surface s'étend c'est +6 cm , si c'est que sur quelque m 2 ce n'est peut être pas catastrophique d'avoir une épaisseur d'isolant moindre.
    Je pense que le min de chape que l'on peut mettre est 5 cm + 2 cm pour le carrelage , ce qui laisse 7 cm à cette endroit ....
    Donc peut être délimiter cette zone mettre un peu plus d'isolant à cette endroit et un peu moins de chape ....comme ça on va dire la variation de niveau se fera dans l'isolant ...

    Du poussier c'est pas pour les fondations ?
    C'est sur que si vous faites chape de propreté sur les câbles(5cm ) reste 9cm pour , isolant et chapes , vous n'aurez pas assez , pour moi obliger de projeter .....
     
    Hiboux , 3 Août 2016
    #11
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