Tpalm / Evacuation de terres - solutions?

Dans le forum Construction neuve - par Thom le 17 Décembre 2011

  1. Thom

    Thom 33 ans, Hainaut

    Bonjour à tous,

    Je fais construire ma maison par Tpalm à Fontaine l'évêque et leur cahier des charges précise qu'ils évacuent gratuitement les terres dans un rayon de 5km.

    J'ai finalement trouvé un endroit, mais comme il n'est pas accessible par tous temps --> Tpalm m'a dit de trouver une solution alternative.

    Problème : Malgré tous mes efforts, je ne suis pas parvenu à trouver cette solution (fermiers des alentours, entreprises de terrassement, commune...). Et comme vous l'imaginez, le coût est un facteur important pour moi (la mise en décharge est tout bonnement hors de prix)


    Auriez-vous des recommandations?

    Un grand merci d'avance !


    Info générales :
    Ils commencent à creuser début janvier.

    Volume max : 300m3 (même si je pense qu'on aura +/-200 - 250).

    Il est possible de décharger plus loin que 5km, moyennant supplément

    Résultat essai de sol Burmaco : "couche de terre arable d'épaisseur moyenne...présence d'un complexe limoneux grisâtre et stratifié... laisse place à un complexe sablonneux au fur et à mesure de la descente... Présence d'argile plus que certaine sans avoir été identifiée + présence de panses de vaches doit être envisagée"


     
    Thom , 17 Décembre 2011
    #1
  2. lenismois

    lenismois 71 ans, Hainaut

    Demandez le prix du supplément au-delà de 5 km. Ce ne doit pas être trop cher.
     
    lenismois , 17 Décembre 2011
    #2
  3. Thom

    Thom 33 ans, Hainaut

    Apparemment ils ne comptent que le prix du carburant pour les camions... Ça devrait donc rester raisonnable :)

    Vous avez une idée ?
     
    Thom , 17 Décembre 2011
    #3
  4. lenismois

    lenismois 71 ans, Hainaut

    Pour le prix, ils comptent en général un prix au km pour le mazout mais aussi pour le temps du chauffeur.
     
    lenismois , 17 Décembre 2011
    #4
  5. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Plus le prix à la tonne, si ils doivent aller en décharge (10 à 15 €/tonne)
     
    intègre , 18 Décembre 2011
    #5
  6. Thom

    Thom 33 ans, Hainaut

    Exact, c'est bien cette composante "décharge" qui fait exploser le prix et que j'essaie d'éviter...
     
    Thom , 18 Décembre 2011
    #6
  7. nubs

    nubs 47 ans,

    Salut !

    Il serait peut-être bon de garder une partie des terres arables sur le terrain. D'autres terres seront contaminées par les débris et devront être mises à la décharge. De mon expérience (malheureuse) dans une autre région, il vaut mieux être vigilant à ce moment.

    A+,
    Nubs
     
    nubs , 18 Décembre 2011
    #7
  8. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Un bon grutier ne mélange pas les terres, et les déchets de chantier.
    Les déchets de classe 1 (minéraux uniquement), sont, en général, enfouis sous l'emplacement de la terrasse de manière à former une première assiette gratuite pour la terrasse à faire ultérieurement.
     
    intègre , 18 Décembre 2011
    #8
  9. Thom

    Thom 33 ans, Hainaut

    Merci pour ces précisions.
    Pour la terrasse on y avait pas pensé, j'en parlerai au responsable de chantier :)

    Pour ce qui est des terres arables, on a déduit le volume qu'on estime pouvoir garder (le terrain est déjà surélevé par rapport à la route donc c'est malheureusement relativement faible), et il nous restera environ 20 camions de 15T à évacuer...

    Pensez-vous que des entrepreneurs de la région (terrassement et autres) pourraient se montrer intéressés? J'ai aussi mis une annonce sur ebay --> D'autres idées pour essayer de trouver qqn?
     
    Thom , 18 Décembre 2011
    #9
  10. lenismois

    lenismois 71 ans, Hainaut

    Peut-être un fermier?
     
    lenismois , 18 Décembre 2011
    #10
  11. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Les fermiers ne font plus cela, il est interdit de modifier le relief naturel du sol et en général, ce n'est pas de la bonne terre de culture qu'on extrait.
     
    intègre , 18 Décembre 2011
    #11
  12. LGTD

    LGTD 37 ans, Namur

    Certains fermiers le font encore mais il faut avoir de la chance. Le supplément pour nous, avec T.Palm, en novembre 2010, était de 2,89 € HTVA par camion par km. Attention, il faut compter les trajets aller et retour! Ca peut vite augmenter. Dans notre cas, les terres ont été déposées sur un chantier voisin de 8 km (6 km aller et retour de supplément) où des terres de remblais étaient nécessaires. 17 (camions) * 6 (km) * 2,89 € * 1,21 (TVA) = 356,68 €. Et le chantier n'était pas loin. Evidemment, dans une décharge, cela aurait coûté beaucoup, beaucoup plus!

    Mon épouse avait trouvé ce chantier après avoir téléphoné à 62 architectes. Vous savez ce qu'il vous reste à faire. Bonne chance.
     
    LGTD , 18 Décembre 2011
    #12
  13. Thom

    Thom 33 ans, Hainaut

    Damned!

    Bon ben j'ai intérêt à m'y mettre sérieusement demain :p

    Merci pour les tuyaux en tout cas


    Si vous avez d'autres idées n'hésitez surtout pas...
     
    Thom , 19 Décembre 2011
    #13
  14. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut

    Sinon, je connais un transporteur qui travaille à 43 euros de l'heure pour l'évacuation des terres.... Rapide et efficace... Si le grutier l'est aussi, et que vous avez un endroit pour déposer les terres, cela réduit vraiment les coûts..
     
    Gougloux , 19 Décembre 2011
    #14
  15. tatchi

    tatchi 38 ans, Liège

    Nous avons travaillé avec Etienne Piron et ce sont eux-mêmes qui ont proposé un de leurs chantiers à proximité où ils avaient besoin de terre. 0€ de supplément.
     
    tatchi , 19 Décembre 2011
    #15
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