Trouver la source des taches sur parquet

Dans le forum Sols, Carrelage, Parquet - par Eteurd le 25 Septembre 2019

  1. Eteurd

    Eteurd 27 ans, France

    Bonjour

    Je suis sur le point d’acheter un appartement qui comporte pas mal de travaux mais j’ai surtout une inquiétude au niveau de l’etancheite Au niveau du balcon ou des fenêtres. Justement je ne sais pas trop quel est réellement le problème et les propriétaires m’affirment qu’il n’y a pas de problème d’étanchéité.
    Il se trouve que devant la porte fenêtre du salon qui donne sur le balcon, il y a des taches sur le parquet qui d’ailleurs a été refait à certains endroits uniquement avec des planches de bois puis recouvert de Lino.
    Ces taches ressemblent à des taches d’humidite Et il y a des fissures sur la dalle du balcon. Est ce que l’eau pourrait s’infiltrer par là ?
    Les fenêtres ont été changées il y a quelques années car d’apres les propriétaires les anciennes n’etaient Pas bien étanches. Ils ont enlevé le parquet abîmé en même temps que le remplacement des fenêtres.
    Je souhaiterais donc avoir un avis sur ces taches. Est ce que je risque de devoir à faire face à des problèmes d’etancheite ? Est ce que ça vient du balcon ou des anciennes fenêtres effectivement ?

    Merci par avance pour votre aide

    F61850C1-3D4E-4E37-8101-3922FA4AF8BA.jpeg

    25F62611-C205-4D36-97E7-B81C4175FAE8.jpeg

    1FCE4BBB-0B66-41F5-8CC3-9FF75ED7C728.jpeg
     
    Eteurd , 25 Septembre 2019
    #1
  2. VLP80

    VLP80 Liège

    Difficile de donner un avis précis, mais les photos du sol intérieur n'inspirent vraiment pas confiance.
    Pouvez-vous dire ce qu'est cette couleur grise ? Je ne vois pas bien comment le sol se présente en fait.

    Autre question : comment est le plafond au-dessus de vous ? Tout neuf ? Ancien sans rien de notable ?
     
    VLP80 , 25 Septembre 2019
    #2
    espiritu pampa aime ça.
  3. espiritu pampa

    espiritu pampa 77 ans, Bruxelles

    C'est un rez de chaussée d'après la photo. La terrasse est en très mauvais état. La réfection des terrasses coûte un pont. Normalement c'est un bien communs donc frais partagés entre les copropriétaires. Lisez attentivement l'acte de base et voir si il est à jour.
    Que disent les PV des dernières AG ?
     
    espiritu pampa , 25 Septembre 2019
    #3
  4. Eteurd

    Eteurd 27 ans, France

    Merci pour vos réponses. L’appartement est en dernier étage (5ème étage).
    La couleur grise ressemble à du ciment qui a dû être utilisé pour sceller les plaques de bois pour remplacer le parquet.
    Le plafond est bien blanc et ne présente pas de fissure ou de peinture qui se décolle ni même d’aureole D’humidite.
    Les rapports d’AG n’indiquent pas de travaux sur les balcons. Uniquement du dégraissage de tuyauterie.
    Je joins deux photos plus globales de la pièce

    68A1D25C-D52A-436A-9060-A1DE9057BE36.jpeg

    E75D8527-6AED-4F8F-99A3-CFAB7F1FEA7F.jpeg
     
    Eteurd , 25 Septembre 2019
    #4
  5. espiritu pampa

    espiritu pampa 77 ans, Bruxelles

    Je m'aperçois à l'instant que vous êtes en France donc législation différente pour la copropriété.
    Quant à l'humidité et ses conséquences ce sont sont les mêmes partout.
     
    espiritu pampa , 25 Septembre 2019
    #5
  6. Eteurd

    Eteurd 27 ans, France

    Chez nous le gros œuvre et l’étanchéité appartiennent très souvent à la copropriété. Mais ça rajoute des charges en plus si travaux..
    donc selon vous il s’agirait bien d’un problème d’infiltration d’eau par la dalle du balcon ?
     
    Eteurd , 25 Septembre 2019
    #6
  7. espiritu pampa

    espiritu pampa 77 ans, Bruxelles

    Non je n'ai pas dit que la source est le balcon. Je ne suis pas une pro du bâtiment. Attendez le passage ici de pro et spécialistes.
     
    espiritu pampa , 25 Septembre 2019
    #7
  8. chikibricolo

    chikibricolo Bruxelles

    bonsoir,

    a première vue quand je vois le bas du chassis ,cela parait abimé et quand je vois l état du sol de la'pièce j ai cette impression qu un jour de l'eau est entrée par la terrasse qui aurait dégradé le sol et ils ont rafistolé ce sol.

    je suis pas pro ,je dis simplement ce que les photos m inspirent.
    comme cela le post remonte aussi:)
     
    chikibricolo , 25 Septembre 2019
    #8
    espiritu pampa aime ça.
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : source taches parquet

Similar Threads - source taches parquet
  1. matahari

    tache carrelage Monsieur propre

    matahari, +9 (fgalette), 19 Août 2021
    9
    Affichages:
    398
    fgalette
    20 Août 2021
  2. willyx

    Nouveaux carreaux de ciment tachés....

    willyx, +5 (willyx), 1 Août 2021
    5
    Affichages:
    291
    willyx
    1 Août 2021
  3. alpha999

    Taches de vin sur béton ciré

    alpha999, +4 (Khali), 2 Juin 2021
    4
    Affichages:
    333
    Khali
    7 Juin 2021
  4. Amoninhio23

    Tâche primaire couleur sur carrelage

    Amoninhio23, +2 (Amoninhio23), 25 Mai 2021
    2
    Affichages:
    315
    Amoninhio23
    26 Mai 2021
  5. julien40

    Tâche sur béton lissé récent

    julien40, 16 Avril 2021
    0
    Affichages:
    423
    julien40
    16 Avril 2021
  6. djnothy

    Tache sur carrelage

    djnothy, +2 (djnothy), 22 Octobre 2020
    2
    Affichages:
    594
    djnothy
    22 Octobre 2020
  7. ghafla

    Dale de verre pour couvrir un puit d'eau de source intérieur

    ghafla, +8 (omega.067), 1 Septembre 2014
    8
    Affichages:
    8 274
    omega.067
    9 Juin 2017