TVA et cadastre , nouvelle "auto"construction

Dans le forum Construction neuve - par Hiboux le 12 Février 2019

  1. Hiboux

    Hiboux 38 ans, Hainaut

    Bonjour ,
    durant mes travaux j'ai reçu à plusieurs reprise des documents du cadastre me demandant la valeur de ma maison htva et la date à laquelle je l'aurai terminée .
    j'ai indiquée une date mais pas de prix vu que je n'avais toujours pas fini .
    maintenant que j'ai fini plus de nouvelle , dois je prendre les devants ?
    ou attendre encore ce document?
    ps/ j'ai fait ma déclaration de fin de travaux à la commune

    concernant la tva
    j'ai été voir sur le site et je suis tombé sur ceci
    https://finances.belgium.be/fr/particuliers/habitation/construction/construction-et-tva

    https://finances.belgium.be/fr/Actu...placée-par-une-nouvelle-procédure-à-partir-du
    ils sont entrain de changé des choses et il faudrait attendre ? quand est t il dans votre cas ?
     
    Hiboux , 12 Février 2019
    #1
  2. Wapi-TP

    Wapi-TP Hainaut

    Bonsoir, ma construction s'est terminée en octobre, ai complété les documents reçus du cadastre ainsi que la date d'emménagement et les plans. A ce jour, aucune nouvelle.
     
    Wapi-TP , 27 Février 2019
    #2
  3. Oh les nouvelles arriveront d'ici deux ans comme souvent et là vous aurez deux factures à payer d'un coup. Je vous conseille d'economiser la valeur de deux revenus cadastraux.
     
    BatiPher , 28 Février 2019
    #3
  4. eljub

    eljub 36 ans, Brabant Wallon

    tu dois fournir les info dans les 3 mois de l'emménagement
    Normalement ils envoient un rappel un peu avant la date de fin des travaux que tu avais estimée
     
    eljub , 28 Février 2019
    #4
  5. Hiboux

    Hiboux 38 ans, Hainaut

    Tiens pour la valeur du bien en auto construction , le calcul est forcément en notre faveur , vu que la main d’œuvre n apparaît pas , vous avez vu un impact dans votre rc ? Dans le formulaire il ne demande pas si on a fait les travaux nous meme en plus
     
    Hiboux , 28 Février 2019
    #5
  6. eljub

    eljub 36 ans, Brabant Wallon

    pour le cadastre, je ne pense pas que ça a une influence

    Pour la TVA oui, moi j'ai eu de la chance si on veut.
    La régionalisation étant intervenue, ils ne savaient pas quoi faire à l'époque et au final je n'ai pas du rendre de dossier à la TVA
     
    eljub , 28 Février 2019
    #6
  7. Non aucune influence dans le RC, ça n'a pas de relation avec la TVA
     
    BatiPher , 28 Février 2019
    #7
  8. NicoW

    NicoW 28 ans, Luxembourg

    Pour ma part (pas encore emménagé), nous avons reçus un premier courrier de déclaration (date emménagement, système de chauffage, caves,...) + date emménagement prévue. A la date fournie, même courrier reçu en demandant si modifications. Jamais eu de nouvelles
     
    NicoW , 28 Février 2019
    #8
  9. Hiboux

    Hiboux 38 ans, Hainaut

    A quoi sert la valeur renseignée alors ?
     
    Hiboux , 28 Février 2019
    #9
  10. fafalili

    fafalili Autre pays

    pour voir si tu n'a pas fais du noir
     
    fafalili , 28 Février 2019
    #10
  11. NicoW

    NicoW 28 ans, Luxembourg

    Au niveau TVA, je ne me suis pas encore renseigné mais je suis droit dans mes bottes et j'ai de quoi étayer mes propos. A partir du moment où on sait prouver que les choses ont bien été faites sans travail au noir, il n'y a pas de soucis de TVA, c'est bien ça ?
     
    NicoW , 28 Février 2019
    #11
  12. fafalili

    fafalili Autre pays

    +- en auto construction il demande souvent attestation de voisin qui on vu que tu travaillais sur le chantier
    un livre avec les jours de travail et les heures le nom des personnes qui sont venu sur le chantier travailler

    moi j'ai du donner attestation des voisins et les personnes qui ont travailler sur le chantier
     
    fafalili , 28 Février 2019
    #12
  13. NicoW

    NicoW 28 ans, Luxembourg

    Je pensai donner:

    - Attestations voisins + entreprises qui sont intervenues sur le chantier et avec qui j'ai travaillé conjointement (cad 95% :p)
    - Attestation de mes fournisseurs
    - Attestation de l'architecte. Elle a assez subi mes questions et m'a vu régulièrement bosser sur chantier
    - Attestation responsable PEB
    - Attestation CSS
    - Attestation de la seule personne qui m'a aidé
    - Photos
    - Echanges de mails divers
    - Pourquoi pas des screenshots d'échanges sur BZ ;)
    - ...

    Je vais aussi joindre une photo de maçonnerie de mon premier mur de 9 maçonné vu du dessus :joy::joy::joy:
    Qu'on vienne me dire que c'est un pro qui l'a fait :joy:
     
    NicoW , 28 Février 2019
    #13
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