Un studio dans le jardin

Dans le forum Divers, Bavardages - par grecus le 27 Mars 2019

  1. grecus

    grecus 33 ans, Hainaut

    Bonjour, je me demandais si faire un studio indépendant dans le jardin était autorisé et courant?

    Cela demande t il permis etc?
    Peut on y mettre une seconde adresse?

    Je ne cherche que des petites informations ou qq un qui a fait cela chez lui?

    J ai parcouru ci et la sur le net (codt etc) mais ce n'est est pas clair pour moi...

    Merci à vous
    Cordialement
     
    grecus , 27 Mars 2019
    #1
  2. baziles18

    baziles18 Liège

    2ème logement => toujours un permis

    par contre si c'est un abris de jardin/studio ou un logement de type "démontable/transportable" il ne faut pas de permis.

    Mais bon courage pour obtenir une adresse sans permis
     
    baziles18 , 27 Mars 2019
    #2
    intègre aime ça.
  3. tessa

    tessa 67 ans, Namur

    j'ai fait ici , installé une roulotte pour Dame, et on l'a domicilié à la maison, la police n'a vu que du feu
     
    tessa , 27 Mars 2019
    #3
  4. baziles18

    baziles18 Liège

    Elle est donc à la même adresse que vous ?

    Parceque du 68 et un 68B sans permis ou sans preuve d'existence antérieure d'une 2ème logement ...

    Mais je vais suivre avec insistance, car je suis potentiellement intéressé dans un futur très proche.
     
    baziles18 , 27 Mars 2019
    #4
  5. grecus

    grecus 33 ans, Hainaut

    Ok donc permis c est sur!

    Ça serait un petit chalet (habitable) genre Tiny house...

    Et je ne tiens pas à domicilier qqun avec moi mais à ça que il ait une adresse indépendante...
     
    grecus , 27 Mars 2019
    #5
  6. baziles18

    baziles18 Liège

    baziles18 , 27 Mars 2019
    #6
    intègre aime ça.
  7. grecus

    grecus 33 ans, Hainaut

    C est la que je bloque un peu, quand on est itinérant avec ce genre de "maison" il faut bien une adresse quand on vit en belgique...

    Je suppose que je dois voir ça avec ma commune?
     
    grecus , 27 Mars 2019
    #7
    intègre aime ça.
  8. baziles18

    baziles18 Liège

    service logement (souvent l'urbanisme dans les petites administrations) en effet.
    attention aussi au permis de location si <28m²
     
    baziles18 , 27 Mars 2019
    #8
  9. Dehix

    Dehix 40 ans, Hainaut

    Ce n'est pas toujours possible ou souhaitable. Cela a quand même des implications juridiques. Co-habitant ...

    Quid en cas d'ennui avec la police de cette personne (huissiers...) ... Quid si en fin de bail cette personne vous attaque pour lui avoir loué un logement juridiquement inexistant et potentiellement non conforme , elle risque de récupérer ses loyers (femme seule et abus de faiblesse se vendent bien au tribunal de ces temps-ci..) Quid en cas d'incendie dans la roulotte. Cette personne n'a pas pris d’assurance locative j'imagine.

    Bref , ça marche "sur un malentendu" mais je ne le claironnerais certainement pas sur un forum, ce que d'aucun pourraient prendre pour un "conseil".

    De plus certaines communes font parfois des recoupements entre registre de population et existence juridique (urbanistique) du logement. La mienne (de commune) l'a fait il y a environ deux ans.
     
    Dehix , 27 Mars 2019
    #9
    intègre aime ça.
  10. tessa

    tessa 67 ans, Namur

    oui à la même adresse,
    on verra si je me retrouve en prison, je ne devrais plus faire la vaiselle :)
     
    tessa , 27 Mars 2019
    #10
    jean_marc_cse aime ça.
  11. baziles18

    baziles18 Liège

    Non non c'est presque légal (presque ;) ) mais bon derrière si c'est pour avoir les huissiers chez sois à cause de son locataire ...
     
    baziles18 , 27 Mars 2019
    #11
    intègre aime ça.
  12. grecus

    grecus 33 ans, Hainaut

    Baziles 18: J irai donc consulter à la commune mais ça m étonnerait qu ils acceptent...

    Peut tu m expliquer les 28m2 pour location, c est un minimum?
    Je partais plus sur 20/25m2 mais tout le nécessaire sera la (sdb,cuisine,chambre,sejour)...

    J aimerais faire ça sans "tricher"
     
    grecus , 27 Mars 2019
    #12
    intègre aime ça.
  13. baziles18

    baziles18 Liège

    toujours sur le côté légal, il faut minimum 28m² pour pouvoir louer sur base d'un bail classique.
    moins il te faut alors un permis de location (+- 160€ pour l'inspecteur qui doit passer sur place vérifier le côté habitable du bien).

    Maintenant si c'est pour loger quelques mois/année un membre de la famille et qu'un second numéro de police n'est pas nécessaire => part sur un logement type roulotte/abris de jardin amélioré et basta ;)
     
    baziles18 , 27 Mars 2019
    #13
  14. grecus

    grecus 33 ans, Hainaut

    Ok merci pour toute ces infos, ça me fait déjà une bonne base!

    Cordialement
     
    grecus , 27 Mars 2019
    #14
  15. jojo4

    jojo4 68 ans, Autre pays

    Jusqu'au jour ou un voisin malveillant signalera cette situation(si,si, il y en a!:D:D)Et alors,enquête approfondie et visite des lieux...:(:(:(

    Et vous avez peut-être introduit le loup dans la bergerie .Elle est domiciliée chez vous avec tous les droits que lui confèrent cette situation.En cas de problèmes financiers,comme dit plus haut,huissier,police et autres joyeusetés auxquelles on ne s'attend pas..... taxes,eau,électricité ,gaz.......
     
    Dernière édition: 27 Mars 2019
    jojo4 , 27 Mars 2019
    #15
    espiritu pampa et intègre aiment ça.
  16. intègre

    intègre 72 ans, Namur

    Il faut aussi voir si c'est autorisé de mettre un second logement sur la parcelle de terrain.
    Si vous voulez faire tout dans les règles, envoyez un recommandé sur ton aimable, avec accusé de réception au bourgmestre, qui transmettra au service compétent. Vous expliquez votre problème ou votre projet et votre incertitude pour faire cela dans les respect des règlements.
    Ils seront dans l'obligation de vous répondre par écrit, et vous aurez une preuve écrite pour vous défendre le jour où on vous fait quelque reproche que ce soit, et pour fermer la gueule des voisins indélicats qui pourraient vous dénoncer.
    Bonne chance.
    P.S.: si cette personne commet un délit et que vous l'hébergez clandestinement, vous pourriez être considérée comme complice.
     
    intègre , 27 Mars 2019
    #16
    jojo4 aime ça.
  17. tessa

    tessa 67 ans, Namur

    la propriété est grande, il y a suffisamment de place pour que chacun vive de façon décente sans perturber l'autre. je ne réclame pas de loyer, c'est un habitat inter-generationel, et l'accord est basé sur le respect et le bon sens. il nous reste peux de temps ici bas, alors j'aime faire plaisir
     
    tessa , 27 Mars 2019
    #17
    Lobo67 et intègre aiment ça.
  18. tessa

    tessa 67 ans, Namur

    l'emplacement est discret, invisible de la route, et je n'ai pas le temps de faire ces démarches
     
    tessa , 27 Mars 2019
    #18
  19. grecus

    grecus 33 ans, Hainaut

    Intègre : merci pour toutes ces précisions , je ferai donc les démarches administratives afin de voir ce que la commune en pense et autorise légalement... Mais vu le "je m enfoutisme " de ma commune, ça va être marrant :p

    tessa: je vous comprends, si c est un proche qui y vit sans échange financier et que tout se passe dans le respect , pas vu pas pris lol
    Je n ai pas de voisins mais je n.aime pas.risquer d être emmer...
     
    grecus , 27 Mars 2019
    #19
    intègre aime ça.
  20. A.L.

    A.L. 57 ans, Liège

    Dernière édition: 27 Mars 2019
    A.L. , 27 Mars 2019
    #20
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : studio jardin

Similar Threads - studio jardin
  1. Gungriffon

    Quid abri de jardin

    Gungriffon, +14 (promo), 18 Mai 2019, à 22:14
    14
    Affichages:
    3 495
    promo
    19 Mai 2019, à 13:36
  2. Laetitia1622

    Achat maison en prêt social avec studio sur le côté

    Laetitia1622, +76 (intègre), 15 Septembre 2017
    76
    Affichages:
    2 695
    intègre
    23 Septembre 2017
  3. greg100

    Gants de jardin/chantier Enfants

    greg100, +8 (Loriot), 4 Janvier 2017
    8
    Affichages:
    686
    Loriot
    16 Janvier 2017
  4. pulsar

    roulettes en bois pour fauteuil jardin en bois

    pulsar, +2 (pulsar), 26 Août 2016
    2
    Affichages:
    459
    pulsar
    30 Août 2016
  5. lamy

    à vendre: studio avec WC dans la cuisine !

    lamy, +25 (Archilouli), 1 Décembre 2011
    25
    Affichages:
    4 663
    Archilouli
    12 Décembre 2011
  6. Bbguepe
    4
    Affichages:
    2 419
    cruypa
    27 Janvier 2009
  7. felix1160

    Aménagement studio

    felix1160, +2 (Syb), 22 Janvier 2008
    2
    Affichages:
    7 021
    Syb
    23 Janvier 2008