Un tuyau de trop...

Dans le forum Terrains, bornage - par Fain2 le 14 Août 2019

  1. Fain2

    Fain2 32 ans, Namur

    Bonjour à toutes et à tous!

    J'ai acheté un terrain à bâtir qui n'était plus beaucoup entretenu (les anciens propriétaires sont sous administration de la personne et des biens).
    Le soucis c'est que mon voisin direct est en train de construire un abri de jardin en "dur" et fait passer un gros tuyau orange de son abri de jardin dans mon terrain, ce tuyau va dans le sol... Je ne sais pas du tout ce que c'est (électricité peut-être?) Je vais clôturer le terrain mais quid de ce tuyau? A-t-il le droit de prendre ses aises ainsi sans servitude signée devant notaire ou avocat?

    Lorsque je lui ai proposé une rencontre afin de discuter de ce tuyau et afin de voir comment on s'arrange pour la clôture c'est silence radio...

    Je vais clôturer le terrain mais il lui reste pas mal de travaux a réaliser dans son jardin et le seul passage pour y accéder est mon terrain. Puis-je refuser le passage sachant qu'il a mit pas mal de crasses (briques, sable et terre) sur le terrain lorsqu'il appartenait aux personnes âgées?

    Il entrepose également des briques de construction sur mon terrain, je lui ai demandé de les enlever vu que je vais poser la clôture fin aout... Il ne les a toujours pas bougé... que faire?
     
    Dernière édition: 14 Août 2019
    Fain2 , 14 Août 2019
    #1
    intègre aime ça.
  2. XTof.vl

    XTof.vl 56 ans, Flandre

    Pour entretenir, il a le droit de demander le passage (droit du tour d'échelle).

    Pour construire du neuf, non.

    Il est plus que probable que son abris n'est pas autorisé, surtout s'il est si près de la limite e propriété.

    Signalez-lui que vous ne saurez pas faire grand chose d'autre que de passer à l'urbanisme s'il continue à utiliser votre terrain, pour le passage ou pour les crasses. Si pas de réaction, recommandé, si pas de réaction, urbanisme ou juge de paix.

    Bonne chance, car vous allez vivre à côté de lui pendant longtemps...
     
    XTof.vl , 14 Août 2019
    #2
    jack333 et intègre aiment ça.
  3. Fain2

    Fain2 32 ans, Namur

    Par chance, nous n'avons pas encore prévu de construire et le terrain est surtout un investissement... Mais il est clair qu'une servitude réduirait sa valeur.

    Si il était respectueux et propre je le laisserai passer sans soucis vu qu'il n'a pas d'autre option mais vu qu'il laisse ses crasses et qu'il a abusé de la faiblesse des anciens propriétaires j'ai pas envie d'être sympa... :D
     
    Fain2 , 14 Août 2019
    #3
  4. baziles18

    baziles18 Liège

    vous remballez tout chez lui (crasses, tuyaux, …) et vous posez votre cloture.
    si il y touche, vous l'encadrez
     
    baziles18 , 14 Août 2019
    #4
    intègre, esprit_de_sel et Fain2 aiment ça.
  5. Fain2

    Fain2 32 ans, Namur

    Le soucis c'est que les crasses datent du temps où les anciens propriétaires possédaient le terrain... je n'ai découvert ça qu'en coupant les hautes herbes... Ai-je le droit de lui demander de ramasser vu que j'ai acheté le terrain en l'état.
     
    Fain2 , 14 Août 2019
    #5
  6. Fiagt81

    Fiagt81 37 ans, Liège

    Bonsoir, pour les briques qui sont sur votre terrain... deux photos sur un site de vente très connu avec la mention à donner. Je parie qu en deux jours Max le tout sera enlevé
     
    Fiagt81 , 14 Août 2019
    #6
    intègre, Nustu et Fain2 aiment ça.
  7. Lemotard

    Lemotard 41 ans, Hainaut

    A vrai dire je ne me poserai pas la question: le jour où je pose la cloture, je fais un tas de crasses chez lui (si je suis certain que c est à lui). Basta !
     
    Lemotard , 14 Août 2019
    #7
    intègre et Fain2 aiment ça.
  8. Fain2

    Fain2 32 ans, Namur


    Bonne idée!! :D
     
    Fain2 , 14 Août 2019
    #8
    intègre aime ça.
  9. boters

    boters 31 ans, Hainaut

    pour le tuyau c'est deja plus embétant aussi. tuyau orange qui part du chalet et rentre dans ton terrain...

    surement égouttage de la toiture de l'abris. il aurait été assez cretin de le mettre dans le sol directement . si tuyau étanche, lors de grosse pluie l'eau va refouler chez lui.

    il aurait quand meme pas fait un puit perdu chez toi?

    tu creuses, tu dégages le tuyau et retour a l'envoyeur...

    prends des photos de tout. et surtout recommandé demandant de remettre les choses en l'état

    a quelle distance se trouve l'abri par rapport a la mittoyenneté?

    tu parles de te mettre d'accord avec lui pour la cloture? donc la payer a deux? que prévoient les prescriptions?
     
    boters , 14 Août 2019
    #9
    intègre aime ça.
  10. Fain2

    Fain2 32 ans, Namur

    Je souhaite clôturer seul et je ne lui demande rien d'autre que de ne pas utiliser mon terrain... En réalité mon terrain était clôturé avant qu'il ne commence ses travaux... La clôture était assez vieille et il en profité pour l'enlever... A l'époque ce n'était pas moi le propriétaire

    Son abris est en début de construction et est sur la mitoyenneté et non distant d'1m... j'ai contacté la commune afin d'avoir accès à ses permis...

    Je prend évidemment des photos de tout et j'ai essayé de le contacté en me présentant chez lui et par téléphone mais rien...

    Je vais donc clôturer d'ici fin de semaine prochaine et je vais garder ses briques, ça peut toujours servir :laughing:
     
    Fain2 , 14 Août 2019
    #10
  11. Fain2

    Fain2 32 ans, Namur

     
    Fain2 , 14 Août 2019
    #11
  12. Fain2

    Fain2 32 ans, Namur

    Voici le fameux tuyau... si vous savez me renseigner...

    IMG-20190814-WA0006.jpg

    IMG-20190814-WA0005.jpg
     
    Fain2 , 14 Août 2019
    #12
  13. baziles18

    baziles18 Liège

    C'est pas la peine de mettre de l'huile sur le feu non plus :rolleyes:
     
    baziles18 , 14 Août 2019
    #13
  14. baziles18

    baziles18 Liège

    baziles18 , 14 Août 2019
    #14
    intègre aime ça.
  15. Fain2

    Fain2 32 ans, Namur

    N'étant pas bricoleuse, ça sert à quoi? et surtout a-t-il le droit de mettre ça dans mon terrain sans autorisation?
     
    Fain2 , 14 Août 2019
    #15
  16. Fain2

    Fain2 32 ans, Namur

    Le soucis c'est que j'essaie de discuter mais il reste fermé et laisse son matériel de construction sur mon terrain alors que je souhaiterais y mettre des moutons... je sais pas qui met de l'huile sur le feu du coup...
     
    Fain2 , 14 Août 2019
    #16
    intègre aime ça.
  17. Nustu

    Nustu 30 ans, Luxembourg

    Arrivée d'eau ou plus probablement d'électricité. Et non, rien ne doit passer par votre terrain.
     
    Nustu , 14 Août 2019
    #17
    intègre aime ça.
  18. XTof.vl

    XTof.vl 56 ans, Flandre

    Bien sûr que non. Supprimez-le, il n'est pas fixé...

    Vous n'allez pas habiter là? Recommandé exhaustif et juste de paix. Vous n'avez rien à faire d'être bien avec lui...
     
    XTof.vl , 14 Août 2019
    #18
    intègre aime ça.
  19. baziles18

    baziles18 Liège

    Mais d'abord êtes vous certaine d'être chez vous ?

    Commencez par amener des photos en plans large à la commune
     
    baziles18 , 14 Août 2019
    #19
  20. Fain2

    Fain2 32 ans, Namur


    Oui, selon les plans du cadastre... J'ai déjà averti la commune nous verrons ce qu'ils vont dire même si le plus simple serait de discuter avec le voisin et mettre les choses à plat mais il évite... :oops:
     
    Fain2 , 14 Août 2019
    #20