Une rivière dans le garage, et c'est la faute au batiment d'à côté?

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par Raoul6700 le 6 Décembre 2008

  1. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Il ne parle pas du tout de la même chose. On a un problème de construction et de responsabilité décénale et il vient avec un sinistre (pas du la même chose) vieux de plus de 10 ans et en plus

    Echelle, scie, zinc remplace par un PVC en deviation.
    Et l'eau restait chez le voisin.

    Ce n'est vraiment pas le message à passer sur un forum de bricolage. C'est carrément un petit acte de piraterie que d'agir sans autorisation sur le bien du voisin, sans autorisation, et ce n'est à conseiller à personne.
    Restons dans les limites de la légalité.
     
    Dernière édition par un modérateur: 8 Décembre 2008
    intègre , 8 Décembre 2008
    #21
  2. Petz

    Petz 53 ans, Luxembourg

    Merci Intègre, je ne vois pas trop ce que ce témoignage pour des faits vieux de 10 ans et en complète infraction vient faire dans une discussion pour quelqu'un qui cherche à comprendre une situation au lieur justement de se mettre en infraction.
    Pour en revenir au problème, je crois que Raoul sait maintenant comment faire pour avancer dans l'évolution de sa situation.
    Bonne journée
     
    Petz , 8 Décembre 2008
    #22
  3. SnowTiger

    SnowTiger 43 ans, Hainaut

    Entièrement d'accord avec Intègre.
    Mes parents avaient un problème d'infiltration d'eau dû à une descente d'eau du voisin endomagée... le hic, quand on s'en aperçoit.. les dégats sont déjà assez conséquents.
    Et bien, on a eu experts, justice, le tout ayant duré je sais pas combien d'années... mais j'me rappelle qu'on nous avait demandé de ne rien faire tant que la réparation n'était pas faite...
     
    SnowTiger , 8 Décembre 2008
    #23
  4. vazbiene

    vazbiene Membre 56 ans, Autre pays

    Bonjour,
    un membre souleve un probleme .
    Je donne mon avis. Que vous y voyez une infraction , soit.
    Je n'ai jamais incite quelqu'un a me copier.
    Choix personnel.
    La partie en cause , l'avocat, l'assurance qui demande de rien faire, je preferais aussi avoir un document ecrit si l'affaire passe au tribunal dans ...8 ou 10 ans .

    Merci a SnowTiger de temoigner de la duree de la procedure.

    Un conseil RAOUL76, exigez par ecrit cette instruction "ne faites rien, surtout rien" .

    Moi j'ai ete remercie par tout le monde , l'article 1375 du CC est toujours a l'appreciation d'un juge.
    Premiere mesure, faire cesser le dommage.
    Raoul76 parle bien d'une petite riviere (un torrent ?) traverser son garage.
    Un orage au printemps, on reviet sur le post.

    L'entrepreneur reconnait par ecrit qu'il y avait un sinistre a la construction, voici 2 ans.
    Avis architecte ou pas, la preuve est ecrite aujourd'hui et publiee sur le net.
    Si son macon temoigne, attention a la prescription.
    Personne n'a bouge depuis 2 ans.
    Le dommage s'agrave et les assurances (j'en vois beaucoup dans ce sinistre) vont commencer .... a discuter.
    Sinistre degats des eaux ou vice de consruction ?
    Juriste ou courtier sur le Bzone ?
    Bon courage,
     
    vazbiene , 8 Décembre 2008
    #24
  5. fradeco

    fradeco 73 ans, Flandre

    Bonjour Vazbiene,

    Je suis d’accord avec vous pour dire qu’il faut prendre des mesures conservatoires pour que les choses ne s’aggravent pas et faire de sorte que ceux-ci n’aggravent pas les ouvrages qui les jouxtes. Lorsque cela est possible. Pour Raoul 76 c’est clair que la ‘’source ‘’ :) du problème provient de chez son voisin.

    Il est fort probable que ce soit une descente d’eau pluviale qui provoque la ''rivière'', puisque le phénomène est plus visible après de fortes pluies mais personne ne peu l'affirmer.

    Raoul 76 ne sait prendre aucune mesure sans concertation avec son voisin. Il faut donc lui conseiller de parler très rapidement avec celui-ci et lui faire constater les faits ( déguâts ?)

    Il est possible qu'ensemble ils puissent trouver une solution (ce que leur souhaite)
    Cela n'empêche qu'entre temps, Raoul 76 doit préserver ses arrières.

    • Le phénomène était peut-être perceptible il y a deux ans. Il n’a apparemment pas perturbé Raoul 76 que jusqu’il y a peu.
    • Je pose la question de savoir si l'entreprise qui a constaté ce phénoène à l'origine et qui n'a rien fait pour tenter de l'entraver ne pourait pas être appellée à la cause, car il me semble que sa resposabilité est engagée ?
    • Ceci est évidement une autre histoire qui pourraît venir encore alourdir cette affaire.
    BàV.
     
    fradeco , 8 Décembre 2008
    #25
  6. rabot

    rabot 67 ans, Liège

    Si c'est a cause de moi que se sujet c'est envenimer je vous présente mes plus sincères excuses,et vous promet de ne plus entrer dans une discution juste pour un trait d'humour.Rabot.
     
    rabot , 8 Décembre 2008
    #26
  7. Je ne pense pas que la discussion s'envenime réellement , différents intervenants proposent des pistes selon leur vécu et la discussion s'engage. A partir du moment ou on émet une idée ou un avis en public , il faut s'attendre à ce que d'autres personnes aient d'autres avis ;-)

    En l'occurence et vu que la garantie décénale est en jeu, je serais d'avis de jouer effectivement de mettre le constructeur devant ses responsabilités . Même si un problème est présent dans ou sous la maison du voisin , il doit y avoir un problème d'étanchéité mal fichue. En parallele on peut secouer amicalement le voisin pour qu'il fasse intervenir son dégat des eaux.
     
    benoki , 8 Décembre 2008
    #27
  8. Raoul6700

    Raoul6700 43 ans, Luxembourg

    Merci à tous pour vos réponses.
    Nous avons contacté par téléphone, puis par courrier recommandé l'entrepreneur de la maison du voisin (apparemment la garantie joue encore quelques mois) pour lui signaler le problème et prendre un rendez-vous pour constater et envisager les solutions possibles.
    Je vous tiendrai au courant :)
     
    Raoul6700 , 9 Décembre 2008
    #28
  9. fradeco

    fradeco 73 ans, Flandre

    Ho! Playmobil,

    Il ne s'agit pas ici d'humidité, mais bien d'une arrivée d'eau intempestive. :oops:

    Pour ce qui est des membranes d'étanchéités contre les murs mitoyens (?) Je doute qu'elles puissent être posées lorsque l'une des maisons est déja construite, et que nouvelle construction a des fondations à un niv. plus bas. ;(

    Cordialement
     
    fradeco , 11 Décembre 2008
    #29
  10. Petz

    Petz 53 ans, Luxembourg

    c'est un compliment, ce n'est plus de l'expertise mais "les experts Manhattan" ou même "Columbo" !!!!! à quand "Urgences" ???
     
    Petz , 11 Décembre 2008
    #30
  11. SnowTiger

    SnowTiger 43 ans, Hainaut

    Petz, attendons que Grissom passe lol ;-)
     
    SnowTiger , 11 Décembre 2008
    #31
  12. Petz

    Petz 53 ans, Luxembourg

    je préfère de loin mon bon vieux Columbo mais est-ce que Fradeco a bien analysé les résidus verdâtres du 7ième bloc béton de la 2ème rangée ? ça pourrait être un indice ??
    :grinning::grinning::grinning::grinning:
    mais non, je rigole Fradeco, te vexes pas .... encore. ;-)
     
    Petz , 11 Décembre 2008
    #32
  13. fradeco

    fradeco 73 ans, Flandre

    Vous avez raison mon chers Wattson. Ils sont verdâtres aujourd'hui. Hier ils étaient grisâtres. Il y a donc eu une réaction chimique. Probablement due à l'absence de polycarbonate. A suivre de près. :oops:

    Sharlock Holmes (C'est plus de mon temps, n'est-il pas ?)
     
    fradeco , 11 Décembre 2008
    #33
  14. fradeco

    fradeco 73 ans, Flandre

    Ho Petz, j'avais oublié :grinning: :grinning: :grinning: :grinning: :grinning: :grinning:
     
    fradeco , 11 Décembre 2008
    #34
  15. Petz

    Petz 53 ans, Luxembourg

    je suis sûr que Scotland Yard a une place pour vous !! :grinning::grinning::grinning::grinning:
    mais bon, ça n'arrange pas le problème de Raoul, qui ferai bien d'inviter son voisin pour le réveillon Noël, peut-être qu'après la messe de minuit et quelques pousse-café, ils trouveront un accord, à condition qu'il ne se serve pas de la bûche pour le terminer !!!!
     
    Petz , 11 Décembre 2008
    #35
  16. sof witch

    sof witch 56 ans, France

    Oui , sinon le film pourrait bien avoir la fameuse rivière comme décor ( façon " Délivrance " ) manquera plus qu'un expert qui joue du banjo :grinning: :grinning: :grinning:

    ....ok je sors
     
    sof witch , 11 Décembre 2008
    #36
  17. fradeco

    fradeco 73 ans, Flandre

    Oui c'est celaaaaaaaaaa, prend la vague surfing. :grinning: :grinning: :grinning: :grinning:
     
    fradeco , 11 Décembre 2008
    #37
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