urbanisme... les joies

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par varaderojac le 19 Mars 2013

  1. varaderojac

    varaderojac 47 ans, Liège

    Bonjour à tous,

    Je viens d'être interpellé par notre architecte 'hors de lui'...

    j'explique en 2 mots... nous introduisons un dossier de pré-accord/avis à l'urbanisme de liège après un accord favorable de l’échevin de notre commune.

    Urbanisme est d'accord en premier lieu, mais dois le présenter devant conseil... et la o_O

    ils nous demandent de repasser... et l'architecte est passé ce matin...

    Tout le projet est rejeté... et l'urbanisme ont eux même redessiner tout les plans pour notre futur maison (qui évidement n'ont plus rien à voir avec notre projet initiale) et de plus ils ont dit que l'architecte devraient être content car ils ont fait son boulot o_O o_O

    Ça relève du folklorique ici...

    Il y a t'il d'autres personnes qui se sont trouvé devant une telle situation/attitude de la part de l'urbanisme??
     
    varaderojac , 19 Mars 2013
    #1
  2. babas09

    babas09 38 ans, Luxembourg

    Oui moi. MAis ils n'ont pas été jusqu'à redessiner le projet. Ils en sont pas capable.
     
    babas09 , 19 Mars 2013
    #2
  3. Damdidam

    Damdidam 40 ans, Hainaut

    c'est bon à savoir pour les prochains candidats batisseurs de ta région... La prochaine fois, ils pourront aller directement auprès de l'architecte du bureau de l'urbanisme pour dessiner leurs plans ! Ca évite de payer un architecte indépendant pour ça :grinning:

    Plus sérieusement, c'est dingue et je compatis...
     
    Damdidam , 19 Mars 2013
    #3
  4. varaderojac

    varaderojac 47 ans, Liège

    LOL de plus je viens de recevoir les plans de mon architecte sous forme de google sketchup ... je vous dit pas la surface bâti... MDR il crois que j'ai gagné a l’euro-millions.. mon garage est aussi grande que la maison en elle même...
     
    varaderojac , 19 Mars 2013
    #4
  5. Damdidam

    Damdidam 40 ans, Hainaut

    Gardez ses plans tels quels, et renvoyez-les lui, sans aucune modification, dans deux semaines.
    Il les rejetera d'office, en vous disant que c'est pas bon.
    Pourquoi ? Parce que c'est comme ça que les fonctionnaires de l'urbanisme fonctionnent, tout simplement...
     
    Damdidam , 19 Mars 2013
    #5
  6. varaderojac

    varaderojac 47 ans, Liège

    varaderojac , 19 Mars 2013
    #6
  7. Damdidam

    Damdidam 40 ans, Hainaut

    je vois qu'ils ont changé votre maison contemporaine en fermette. Pour pas changer...
     
    Damdidam , 19 Mars 2013
    #7
  8. browning

    browning Liège

    browning , 19 Mars 2013
    #8
  9. varaderojac

    varaderojac 47 ans, Liège

    varaderojac , 19 Mars 2013
    #9
  10. asobi-jin

    asobi-jin 43 ans,

    Les goûts et les couleurs...

    Je préfère nettement leur version...
     
    asobi-jin , 19 Mars 2013
    #10
  11. bardaf

    bardaf 34 ans,

    +1

    Mais bon, ce n'est pas le sujet.
     
    bardaf , 19 Mars 2013
    #11
  12. varaderojac

    varaderojac 47 ans, Liège

    mon portefeuille lui il n'aime pas LOL
    chacun son truc mais nous étions full partie sur une maison contemporaine... ce qui n'as plus rien avoir
     
    varaderojac , 19 Mars 2013
    #12
  13. lesniper

    lesniper 39 ans, Luxembourg

    Ca me rappelle des souvenirs...

    Un conseil; ne lachez pas tout.
     
    lesniper , 19 Mars 2013
    #13
  14. varaderojac

    varaderojac 47 ans, Liège

    pas mal votre habitation... du grand 'art' ;-)
    mais on ne compte pas lâcher si tôt ;-)
     
    varaderojac , 19 Mars 2013
    #14
  15. lesniper

    lesniper 39 ans, Luxembourg

    Merci, pourtant il y a déjà eu pas mal de compromis...

    Je pense qu'il faut que vous montriez que vous êtes prêt à faire des changements mais pas tout.
    Il faut juste faire attention de ne pas arriver au point qu'ils refusent définitivement le projet.
    Pour nous çà a marcher, mais il ne faut pas être pressé...
     
    lesniper , 19 Mars 2013
    #15
  16. Plumy

    Plumy 30 ans, Liège

    Alors là je dois avouer qu'ils ont fait fort.

    Je te contacte en mp, je dois avoir des infos qui peuvent t'intéresser.
     
    Dernière édition par un modérateur: 19 Mars 2013
    Plumy , 19 Mars 2013
    #16
  17. babas09

    babas09 38 ans, Luxembourg

    Il faut suivre l'avis de lesniper. Moi je l'ai fait et au final on a eu raison.
    Il ne faut pas tout accepter sans justificatif.

    Moi aussi la commune a négocié avec la région sans nous. ET ensuite ils ont voulu nous imposer leur négociation. MAis ca changeait totalement la maison. DOnc on a tenu tête et bingo le permis a été délivré vendredi.

    Courrage
     
    babas09 , 20 Mars 2013
    #17
  18. A.L.

    A.L. 57 ans, Liège

    Tout ce qui plait à nos fonctionnaires de l'urbanisme : toit à deux pentes, verticalité des ouvertures, etc....:-s

    P.S. La plupart des maisons reprises sur le site se situent en Flandre.
     
    Dernière édition par un modérateur: 20 Mars 2013
    A.L. , 20 Mars 2013
    #18
  19. silatsteve

    silatsteve 40 ans, Namur

    Euh, je ne défends pas l'urbanisme de Liège, mais il faut savoir si le projet est dans un lotissement, P.C.A, R.C.U., centre protégé R.G.B.S.R., et autres.

    Peut être que le projet risque d'être refusé chez le Fonctionnaire Délégué, et, que pour vous éviter des frais en sup' ou, une perte de temps, dû à une suspension de permis, ils vous disent qu'il faut modifier le projet...

    Bon, je remarque que l'avant projet et ce qu'ils proposent n'a strictement rien à voir...

    Pourquoi aller voir un échevin pour avoir un accord de principe, alors qu'il y connait peut être quedalle dans ce domaine?... Et, croyez bien qu'il y en a!!!
    Allez voir les agents du service urbanisme qui (en théorie) connaissent parfaitement leur boulot, c'est du concret, et non, du politico politique... si vous voyez ce que je veux dire... deux voies aux élections, c'est deux voies en plus :)

    De plus, un échevin peut être d'accord sur le projet, et, les autres membres du Collège peuvent s'y opposer, donc, l'avis favorable que vous avez eu, tombe à l'eau...

    Y a une autre solution: prenez rendez vous avec un collaborateur du Fonctionnaire Délégué, demandez leur avis, si celui-ci est favorable, déposez votre dossier à la commune, il sera (peut être) refusé, ensuite, vous allez en recours chez le ministre (compter 3 mois de délais pour un permis, ou, refus)

    Voilà, en espérant t'avoir éclairé ;-)
     
    silatsteve , 20 Mars 2013
    #19
  20. varaderojac

    varaderojac 47 ans, Liège

    rdv demain sur terrain avec architecte, l'échevin ainsi que Mr le directeur de l'urbanisme...
    mon architecte avais pris les avances ...
     
    varaderojac , 20 Mars 2013
    #20
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