Valeur d'une/de ma terrasse

Dans le forum Divers, Bavardages - par Plumy le 12 Juin 2017

  1. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Pas vraiment non...Sur les avis noir et blanc : oui. Sur le fait que j'avais mon idée avant : non. J'avais des pistes mais pas d'idées précises. Je ne pensais d'ailleurs pas faire une allée simplement en gravier. Je voulais laisser comme ça ou finir comme je l'ai en tête. La preuve étant que je me dirige plus vers une piste que je n'avais pas envisagé.

    Pareil pour la terrasse, c'était soit comme ça soit pavé. Et les arguments : Coups de cœur, madame qui veut du fini, à ce prix là on veut du fini me convainque plus que le simple : "Laisse comme ça et les gens feront ce qu'ils veuillent".

    A côté de ça, le débat a aussi permis de faire ressortir le fait que : Il n'y a pas de meilleurs solutions, tout le monde a une approche différente. Et que c'est de toute façon le marché (qui évolue en permanence) qui décidera du prix (ça j'en suis moins sur parce que comme j'ai dis je ne vendrai pas à perte) et surtout de la facilité ou non de la vente.
     
    Plumy , 16 Juin 2017
    #81
  2. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Okay.

    Ici c'était de toute façon maximum 3cm. Peut-être plus à certains endroits (je n'ai pas tiré ma "chape" de 0/32 aussi bien de niveau que sur la terrasse) mais dans l'ensemble pas plus de 3cm.

    Si c'est pour mettre du 7/14, alors je ne fais rien jusqu'au moment d'être sûr de vendre. Parce que si je vends pas ça m'embêtera plus qu'autre chose.
     
    Plumy , 16 Juin 2017
    #82
    fafalili, fgalette et Damdidam aiment ça.
  3. cremos

    cremos 39 ans, Hainaut

    maison pert pa de valeur sauf si presser mai naison pa finie fai faire certain acheteur
     
    cremos , 16 Juin 2017
    #83
    intègre aime ça.
  4. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Comme certains l'ont dit, nous sommes sur un forum de bricoleurs et comme on peut le remarquer aucune femme n'a donné son avis jusqu'à présent.
    Dans la grande majorité des cas (au moins 90%) c'est MADAME qui décide , sauf chez les gros machos bricoleurs (tapez pas trop fort svp, c'est l'expérience qui m'appris cela, surtout les mauvaises expériences et les ratées).
    Si vous n'avez pas madame avec vous, la vente ne se fera pas.
    Or madame veut dans 98% des cas, une maison finie (sauf peintures, etc...) car autrement elle sait qu'elle va être dans les travaux pendant des années, et qu'il faudra faire une croix sur la jolie petite robe noire, sur le resto du week end, sur la paire de chaussures qui lui plaît tant, sur les vacances passées dans les travaux, etc.....
    Finissez un maximum. Tout le monde, je dirais même la majorité des gens, n'a pas envie de bricoler et si vous visez une clientèle pour bien de valeur, le fait que les finitions soient faites sont très importantes Pour la terrasse, j'aime bien le mélange dalles de bois et gravier, ce n'est pas trop cher, et cela va assez vite. L'allée en gravier 7/14, ça donne bien aussi. Mais surtout cachez la poutrelle IPE qui n'est pas finie, madame ne va voir que cela en visitant la maison. Carrelez aussi le garage si vous avez les matériaux, cela ne devrait pas prendre trop de temps si la sol est bien plat.
    Bonne chance (on s'empoigne parfois, mais je ne frappe jamais quelqu'un à terre, je préfère tendre la main pour l'aider à se relever.)
     
    intègre , 18 Juin 2017
    #84
  5. fafalili

    fafalili Autre pays

    Pas du meme avis @intègre

    Ma 1er maison vendue non finie et vendue peux etre pas au prix de sa valeur mais pas le choix mais maison tres specifique ils ont du faire bcp de travaux avant de rentré
     
    fafalili , 18 Juin 2017
    #85
  6. samanne

    samanne 41 ans, Liège

    Plumy va sans doute apprécier qu'on le considère comme "à terre";)
     
    samanne , 18 Juin 2017
    #86
  7. fgalette

    fgalette 60 ans, Hainaut

    Interprétation personnel sortie du contexte...... :rolleyes:
     
    fgalette , 18 Juin 2017
    #87
  8. titoum

    titoum 34 ans, Liège

    je rejoins @intègre sur ce pt...la j ai de la chance la maison est déjà acheté et madame aime l'idée des travaux que je veux y faire.
    on aurait du l'acheter à deux...je pense qu'elle aurait préféré un truc tout fait "y a plus qu'à poser les valises" :D:D:D
     
    titoum , 18 Juin 2017
    #88
  9. fafalili

    fafalili Autre pays

    Moi je peux te dire que c'est madame qui a choici et l'etage n'etais pas fini et une partir etait une crèche avec des modules en bois un toboggan donc bcp de travaux a realiser pour demonter cela et qui etait aussi les escaliers pour monter a l'etage et maison achetée 495.000€ terrase pas réalisée

    C'est justement cela qu'ils ont aimer de pouvoirs terminer avec ce qu'ils voulaient
     
    fafalili , 18 Juin 2017
    #89
  10. workR

    workR 37 ans, Hainaut

    :)

    oui mais de ce que j'ai pu voir de ton ancienne villa, elle était architecuralement plus "spécifique/" (voire unique;)) que celle de plumy (qui a une très belle villa!), d'où peut-être l'attrait des acheteurs... qui étaient certainement d'une autre "aisance financière" :)
     
    workR , 18 Juin 2017
    #90
    intègre aime ça.
  11. fafalili

    fafalili Autre pays

    Oui aussi
    mais quand je vois le nombres de personnes qui font de plus en plus de travaux eux meme ici la maison de plumy est finie les finisitions exterrier il ne reste que a poser soit des pierres ou autre pas cela qui donnera un gros plus values il ne retrouvera pas ses billes si il termine tous
     
    fafalili , 18 Juin 2017
    #91
  12. keeper

    keeper 36 ans, Luxembourg

    vous sous estimez le nombre de double-gauché et de fainéants pour qui tondre la pelouse est sur-humaine
     
    keeper , 18 Juin 2017
    #92
    bZone, titoum, Plumy et 1 autre personne aiment ça.
  13. fafalili

    fafalili Autre pays

    Je peux te dire cela n'est pas comme cela dans mon lotissement sur 8 nouvelles maisons 1 fait une partie electicite 2 font tous l'intérieur 1 autoconstructeur 1 fais les fondations et tous l'intérieur
     
    fafalili , 18 Juin 2017
    #93
  14. bendays

    bendays 36 ans, Hainaut

    Oui, des bricoleurs qui ne rechigne pas au boulot et qui construise eux mêmes où en partie...
    là on parle si je puis dire D'un achat clé sur porte
     
    bendays , 18 Juin 2017
    #94
    intègre aime ça.
  15. XTof.vl

    XTof.vl 54 ans, Flandre

    Qui se ressemble s'assemble!:grinning:
     
    XTof.vl , 19 Juin 2017
    #95
    intègre aime ça.
  16. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Il serait temps que les nombreux bricoleurs qui sont sur ce forum se rendent compte que tout le monde ne veut pas, ne sait pas, n'a pas envie, de passer son temps à bricoler et souhaite juste une réponse à sa question initiale.

    Pour ceux qui se sont permis un commentaire sur le poste où je dis qu'on ne frappe pas un homme à terre, sachez que je n'ai absolument pas voulu de quelque manière que ce soit humilier Plumy, mais que vu la situation décrite par lui, il semble avoir reçu un méchant coup de la vie et j'assure que si je peux d'une manière ou d'une autre l'aider à se relever, je le ferai avec plaisir.
    Mais il semblerait que certaines personnes prennent un malin plaisir à me dénigrer de toutes les manières possibles.
    Pauvres mecs !!!!
     
    intègre , 19 Juin 2017
    #96
  17. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Il n'est pas tellement loin de la vérité et j'accepte. Maintenant, vous savez tous que je suis quelqu'un qui aime les défis.

    Pour ce que ça vaut, j'ai décidé de finir la terrasse. Je mesure la largeur de la rue ce soir et je passerai chez le vendeur de matériaux fin de semaine pour régler les détails de la livraison.

    Pour l'allée je ne sais toujours pas. Je verrai avec eux ce qu'il en sera pour la livraison. Si ça ne me coûte rien de plus de livrer le 2/7 en même temps que les pavés dans 1-2 mois, je ferai ça à ce moment-là. Mon devis est valable jusqu'à la fin du mois de juin mais ça ne devrait pas être difficile (je pense) de prolonger la validité de celui-ci d'un mois surtout si je valide déjà la première partie de la commande maintenant.
     
    Plumy , 19 Juin 2017
    #97
  18. titoum

    titoum 34 ans, Liège

    sinon pour échapper aux travaux :p

    tu peux tjs demander un devis avec croquis pour la terrasse. Tu t'en servira si tu dois vendre ta maison pour donner des idées + prix de ce que couterait la finition de la terrasse clée en main ;-)
     
    titoum , 19 Juin 2017
    #98
    Damdidam aime ça.
  19. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Ca y est. Les matériaux sont commandés depuis hier. Date de livraison encore inconnue pour le moment. Ils commandent chez Marlux et ils me tiennent au courant. J'espère pour le 7 ou 8 juin au plus tard
     
    Plumy , 28 Juin 2017
    #99
    fax aime ça.
  20. eljub

    eljub 35 ans, Brabant Wallon

    ok tu construis dans le passé ?

    sinon 1 ans pour livrer c'est pas mal comme délais ;-)
     
    eljub , 28 Juin 2017
    Kmichel, JonSnow et rabot aiment ça.
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