voisins aux rénovations ridicules

Dans le forum Galères et Horreurs - par ringomattic le 8 Février 2010

  1. Fly

    Fly 47 ans, Hainaut

    Waouww !! 8-|

    Je vous souhaite une bonne suite à ce dossier.. et, parlant de 'suite', il faut suivre ce genre de dossier de tout près, aller de l'avant, être actif et vous inquiéter au fur-et-à-mesure de la suite à prendre..
    Faites vous bien aider.

    Bon courage et donnez de vos nouvelles sur le forum ;-)
     
    Fly , 9 Février 2010
    #41
  2. hoover

    hoover 35 ans, Hainaut

    Je suis sur que signaler ces problèmes à l'urbanisme de sa commune ... après un immeuble qui récemment explosé ... ca peut provoqué une réaction rapide et fourdroyante à l'encontre de se ''charmant'' voisin. Car taper dans les murs porteur comme ca ... bonjour la structure ...

    Quelle commune va prendre le risque d'un nouvel immeuble s'effondrant avec un tas de mort dedans?

    Allez y foncez, quand on en est à construire des terrasse et démolir les parties communes le gars ne s'arrétera que quand la justice accompagné d'une execution forcé l'y contraindra, donc plus vous perdez de temps et plus il met en péril la copropriété.

    Il a profité de votre silence collectif, maintenant réagissez !!!
     
    hoover , 9 Février 2010
    #42
  3. MDe

    MDe 58 ans, Liège

    Je suis d'accord avec ce que tu dis Hoover.
     
    MDe , 9 Février 2010
    #43
  4. scotch

    scotch 46 ans, Hainaut

    je rebondis sur le sujet ,quand est il des preuves en photo numérique par rapport à l'argentique
     
    scotch , 9 Février 2010
    #44
  5. hoover

    hoover 35 ans, Hainaut

    Les photos ne sont que des éléments de preuve imparfait, que ce soit argentique ou numérique.

    Par contre ces même photos faites par un huissier et joint par lui dans son rapport constat est une preuve parfait en justice.

    Preuve parfaite = irréfutable
    Preuve imparfaite = faisceau de présomption (en clair donne une vague idée mais potentiellement sujet à caution)

    Dans le cas présent, il faut un avocat pour la partie assignation et un huissier pour faire les constatations.
     
    hoover , 9 Février 2010
    #45
  6. MDe

    MDe 58 ans, Liège

    Il n'est pas nécessaire que les photos soient faites par un un huissier si elles ne sont pas contestées par la partie citée.
     
    MDe , 10 Février 2010
    #46
  7. Impulson

    Impulson 44 ans, Liège

    De toute façon, les photos ne sont que des images de la situation réelle qui, elle, peut être constatée par huissier...
     
    Impulson , 10 Février 2010
    #47
  8. Kenshin

    Kenshin 38 ans, Liège

    Les photos sont bien des éléments de preuve, comme tout autre élément concret (témoignage, lettre, email, etc.)
    N’oubliez pas qu’une preuve indiscutable n’est pas forcément nécessaire (je vois mal votre voisin nier tout en bloc quand même) et qu’une accumulation de présomption peuvent être considérées comme une preuve juridique.
    Mais bon, vous n’en êtes pas là. On ne va pas débattre de cela pour l’instant J Comme disent les autres : faites bloc autour de vos voisins, dites-leur votre point de vue commun clairement, et si ça ne va pas, allez en justice de paix…
     
    Kenshin , 10 Février 2010
    #48
  9. hoover

    hoover 35 ans, Hainaut

    Alors là je suis pas d'accord :
    ''De toute façon, les photos ne sont que des images de la situation réelle qui, elle, peut être constatée par huissier...''

    Et si entre temps le voisin remplit vite au platre tout les trou béhant dans le mur porteur, on ne peut plus directement constaté les dégats sur l'infrastructure. Et sans preuve parfaite ... vous l'avez dans le baba

    J'ai eu l'occasion de connaitre ce genre de personnage, soyez très carré dans votre procédure car lui cherchera la faille chez vous sachant qu'il est en tort.
     
    hoover , 10 Février 2010
    #49
  10. moxaline

    moxaline 49 ans, Hainaut

    Un peu à côté de la plaque mais... il est à St-Gilles, cet immeuble?
    Parce que je pense qu'on voit cette ébauche de terrasse de l'appart de mon frère... qui me l'a signalé comme étant une construction illégale... (et son appart est en face... côté jardin, donc comment il sait cela, mystère!)
     
    moxaline , 10 Février 2010
    #50
  11. Damdidam

    Damdidam 40 ans, Hainaut

    En Belgique, quand une personne vous attaque au tribunal, vous etes presume innocent jusqu'a ce qu'on puisse prouver que vous etres coupable du delit - Certes.
    Dans ce cas, toutefois, meme si l'auteur bouche tout au platre, il est facilement prouvable qu'il s'est rendu coupable d'une infraction.
    Si j'ecrase un passant en voiture et que je file vite au carwash nettoyer les traces de sang sur mon capot en pretextant que c'est pas moi, j'aurais beaucoup de mal a prouver le contraire si j'ai oublie un femur sous le pare choc.
    C'est pareil pour ce voisin malveillant.. ses conduites enfouies dans le mur porteur menent jusqu'a chez lui :)

    Maintenant, il y'a des choses que je pige pas du tout...
    s'il est capable de realiser des travaux pareils, ce bricoleur du dimanche aurait tout simplement pu faire ca de maniere plus esthetique, dans les regles de l'art, et en prenant au minimum la peine d'en parler aux autres coproprietaires. C'est un vrai probleme d'education, pas un probleme technique.
     
    Damdidam , 11 Février 2010
    #51
  12. MDe

    MDe 58 ans, Liège

    Un problème d'éducation et/ou un manque de culture. Ne pas savoir que la copropriété n'est pas privative o_O
     
    MDe , 11 Février 2010
    #52
  13. tchize_

    tchize_ 39 ans, Hainaut

    j'ai un pote, lors d'un réunion de syndic il a dit haut et fort qu'il faisait les relevé de compteur des communs tous les mois et que ca bouffais plus qu'un appartement, qu'il faudrait faire controller ca. Du jour au lendemain, la consommation a chuté, quelqu'un dans l'immeuble s'alimentait sur les communs :/
     
    tchize_ , 11 Février 2010
    #53
  14. MDe

    MDe 58 ans, Liège

    Il doit bien y avoir moyen de savoir d'où ça vient. Il n'a pu que ponter sur l'éclairage de l'escalier, une prise ou un interrupteur qui est sur un mur dont l'autre côté donne sur son appartement...

    --
     
    Dernière édition par un modérateur: 11 Février 2010
    MDe , 11 Février 2010
    #54
  15. lepasserelle

    lepasserelle 48 ans, Hainaut

    Les sans-gênes et les emm...il faut leur couper l'herbe sous le pied, y a pas moyen de discuter avec eux. La meilleure tactique, c'est leur faire peur, d'abord gentiment puis si ça ne marche pas, les grands moyens....juge de paix, avocats,...
    J'ai un voisin qui a une cheminée mitoyenne avec ma maison, elle est poreuse. Moralité, chaque fois qu'il faisait un feu, ça puait la fumée et la suie. Je lui ai gentiment dit au début qu'il fallait qu'il tube sa cheminée; 'pas les moyens m'a-t-il répondu mais je vais arrêter de faire des feux'. 1 mois après ça recommençait. Même remarque. Ca a duré comme ça 2 ans, puis j'en ai eu marre, une lettre avec menace d'aller en justice. Depuis, j'ai la paix.
     
    lepasserelle , 11 Février 2010
    #55
  16. Il y a des gens qui pourrissent volontairement des copropriétés afin de racheter des biens à bas prix.
     
    benoki , 11 Février 2010
    #56
  17. tchize_

    tchize_ 39 ans, Hainaut

    dans ce cas précis l'annonce d'un check de l'installation pour voir d'où ca viens a suffit à couper le tutage :) La présence de prises dans les communs (destinées au ménage), rends le repiquage facilen suffit de brancher une rallonge dans un coin discret et la faire passer sous sa porte :D
     
    tchize_ , 12 Février 2010
    #57
  18. Damdidam

    Damdidam 40 ans, Hainaut

    ou alors des gens qui ont un congelateur ou une machine a laver dans les caves de l'immeuble, la ou l'electricte fait partie de celle des communs.
     
    Damdidam , 12 Février 2010
    #58
  19. Jped

    Jped 58 ans, Bruxelles

    D'où brancher ces prises sur un disjoncteur 4 A serait un début de précaution.
     
    Jped , 12 Février 2010
    #59
  20. Jped

    Jped 58 ans, Bruxelles

    Bonjour, particulièrement dans ce genre de petites copropriétés un peu "bricolées", les plus "entreprenants" font parfois n'importe quoi, profitant de l'inexpérience, naïveté ou indolence des autres copropriétaires. Il faut absolument ne pas laisser faire, et bien se renseigner sur les règles à suivre.
     
    Jped , 12 Février 2010
    #60
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