Vrai plancher ou quickstep?

Dans le forum Finitions en général - par Tatiti le 25 Novembre 2008

  1. Tatiti

    Tatiti 38 ans, Bruxelles

    Bonjour,

    Je dois rendre un appartement dans quelques mois et il y a du plancher dans le salon et l'une des chambres.

    Je ne suis pas une professionnelle mais je suis persuadée que le parquet c'est du quickstep. Toutefois il est écrit dans l'état des lieux qu'il s'agit d'un plancher en lames emboitées vitrifié.

    Comment définir s'il s'agit vraiment d'un plancher ou d'un quickstep?

    La raison pour cette question est que mon chat a griffé la bois et que je dois récupérer ses bêtises avant l'état des lieux final. S'il s'agit d'un vrai plancher, poncer et revitrifier serait idéal mais s'il s'agit d'un quickstep, je crois qu'il est impossible de faire l'un ou l'autre.

    Pouvez-vous me donner des conseils?

    Merci beaucoup.
     
    Tatiti , 25 Novembre 2008
    #1
  2. Nono

    Nono 66 ans, Hainaut

    il est écrit dans l'état des lieux qu'il s'agit d'un plancher en lames emboitées vitrifié.

    Donc ce plancher est du type Quicksteps..Vous pourriez voir cela le long des plinthes. Si celui qui a posé le plancher a bien travaillé, vous devriez voir un espace entre le mur et le new revêtement.
    Souvent on ne démonte pas les plinthes (en rénovation de plancher, ceci pour ne pas abîmer les murs ) et le long de celle ci on cloue un quart de rond pour cacher cette le joint de dilatation. Donc si vous avez cela, vous pouvez penser à un genre de Quickstep..

    Dans votre cas , il va être très difficile de réparer d'autant si les dégâts sont en plein milieu du jeu de quille
     
    Dernière édition par un modérateur: 25 Novembre 2008
    Nono , 25 Novembre 2008
    #2
  3. dekka

    dekka 36 ans,

    Soit vous avez un sacré chat, soit votre revêtement qui semble être du Quickstep est de bien mauvaise qualité... Dans les deux cas, ne vous faites pas avoir sur la somme qui sera décomptée de votre garantie locative...

    Pour avoir laissé courir sur un stratifié d'entrée de gamme, mon labrador, pendant bien 2 ans... Je n'ai subit aucun dégat...
     
    dekka , 25 Novembre 2008
    #3
  4. samwood

    samwood 38 ans, Luxembourg

    sans visite de chantier difficile de conseiller mais j'ai déjà remplacé des lames de q step en plein milieu d'une pièce, c'est moins de boulot que de poncer et revitrifier un plancher dans les règles de l'art.

    Perso je poserais la question au proprio si c'est du q step je lui demanderai la référence, peut-être même qu'il lui en reste....o_O
     
    samwood , 25 Novembre 2008
    #4
  5. Tatiti

    Tatiti 38 ans, Bruxelles

    Merci beaucoup à tous pour vos informations. Mes pires craintes s'avèrent être vraies. J'avais repéré le quart de rond et me suis également fait la remarque sur la qualité du parquet. Mon chat court un peu sur le plancher mais c'est pas un fou non plus. De plus chez ma mère il faisait des courses poursuites avec les autres chats sur du quickstep et il n'y a pas une trace!
    Merci encore. Je crois que je vais devoir changer le parquet ou payer une partie de la caution. C'est l'inconvénient d'avoir des bestioles!
     
    Tatiti , 25 Novembre 2008
    #5
  6. pierrepicco

    pierrepicco 57 ans,

    J'ai quand même du mal à croire qu'un chat puisse abimer un plancher vitrifié!!! Il pèse combien ton chat ? ;-)
     
    pierrepicco , 25 Novembre 2008
    #6
  7. c'est un chat ou un tigre du bengale ? ;-) sans rire je ne vois pas comment un chat pourrait abimer un stratifié.. il a attaqué les coins ?

    PS : remplacez par un stratifié de même qualité et demandez la facture d'achat / placement du parquet actuel ..
     
    benoki , 25 Novembre 2008
    #7
  8. Nono

    Nono 66 ans, Hainaut


    Cher Ami, je pense que vous avez raté une partie de cette discussion. Je pense aussi que vous avez pas compris que Tatiti est locataire..et qu'il n'a rien à voir avec la pose et encore moins avec la qualité du produit..
    Si le proprio a fait placé un revêtement de sol de moindre qualité, c'est "son problème..". Le locataire est toujours b..... dans un cas comme dans l' autre.. il devra payer les dégâts..
    Malheureusement le locataire n'étant pas prévenu , il ne pouvait pas prévoir de mettre des mules à son chat, ni lui faire couper les ongles..:grinning:


     
    Dernière édition par un modérateur: 26 Novembre 2008
    Nono , 26 Novembre 2008
    #8
  9. braine

    braine 68 ans, Brabant Wallon

    Nous ne savons pas combien de temps elle a occupé l'appartement, mais Tatiti pourrait faire valoir le concept "d'usure locative"...

    Autre chose : je n'en ai personnellement aucune expérience, mais des griffes dans du Quickstep ne peuvent-elles pas se "masquer" avec de l'huile, ou les produits utilisés par les ébenistes et brocanteurs (même au Bricocenter on trouve toute une flopée de produits de ce genre) ?
     
    braine , 26 Novembre 2008
    #9
  10. Bonjour Nono, rien n'empeche le locataire de remplacer à ses frais ...
     
    benoki , 26 Novembre 2008
    #10
  11. Nono

    Nono 66 ans, Hainaut

    C'est vrai aussi! De toute façon, elle va y aller de sa poche.. dans un sens comme dans l'autre..
     
    Nono , 26 Novembre 2008
    #11
  12. Tatiti

    Tatiti 38 ans, Bruxelles

    Bonjour à tous,

    J'ai un gros chat (6 kg). Il ne fait rien d'excessif. Demain je fais venir un professionnel pour vérifier le sol et voir combien ça va me coûter. Mon ami loue cet appartement depuis 3 ans et demi et mon chat n'y vit que depuis 1 mois et demi. Je ne crois pas qu'il soit possible de faire valoir l'usure locative pour les griffes du chat malheureusement. J'étais au courant que je devais payer les dégâts mais ayant eu des appartements avec quickstep par le passé, il ne m'est jamais arrivé ce genre de mésaventures pourtant j'avais le même chat et deux autres qui se coursaient dans tout l'appart. Il n'y avait pas de griffes aussi profondes quand je quittais. Je vous ferai connaître la constatation de l'expert demain.
     
    Tatiti , 2 Décembre 2008
    #12
  13. justinette

    justinette 37 ans, Hainaut

    Tout à fait pour l'usure locative normale, mais le mieux est de faire venir un expert immobilier qui saura évaluer la juste valeur du "préjudice"...

    Seul lui pourra vous dire ce qu'il en est...Sinon, ce serait trop facile pour les proprios de mettre des matériaux de m...pour la mise en location et se refaire sur les cautions des locataires...
     
    justinette , 2 Décembre 2008
    #13
  14. Mika Villers

    Mika Villers 36 ans,

    on considère qu'un revêtement de sol type parquet laminé, tapis, vinyl etc ont une "durée de vie" de 9 ans (soit un bail de résidence principal complet) avant d'être remplacés. Le Bail datant de 3 ans, il ne peut vous être réclamé que maximum 2/3 du montant du remplacement si le remplacement s'avère nécessaire (réparation impossible).
     
    Mika Villers , 3 Décembre 2008
    #14
  15. Tatiti

    Tatiti 38 ans, Bruxelles

    Bonjour à tous,

    Voilà j'ai fait venir un expert en plancher.

    Il m'a dit que c'était une plaque de MDF recouverte de 4 mm de bois noble. Donc il faut tout poncer et huiler.

    Voilà!

    J'ai demandé pourquoi ça se griffait alors que le quickstep chez ma mère ne griffait pas. La réponse est: c'est du vrai bois et il est donc facile de griffer.

    Donc un conseil, les personnes qui ont des animaux, il vaut mieux utiliser du quickstep car plus résistant aux assauts de nos amis à quatre pattes.

    Bonne journée.
     
    Tatiti , 9 Décembre 2008
    #15
  16. Stef666

    Stef666 Hainaut

    Ben je suis sceptique sur l'avis de l'expert car j'ai un parquet Karhs qui a le même concept de fabrication avec 4mm de bois noble de recouvrement ( du chêne dans mon cas ) ainsi qu'une magnifique Dobermann pesant bien plus lourd qu'un chat et qui galoppe dessus sans arrêt.

    Résultat après 5 ans : Aucune griffe du parquet.


    Enfin bon, la bonne nouvelle c'est qu'avec un peu d'huile de coude, le parquet sera remis à neuf :)
     
    Stef666 , 9 Décembre 2008
    #16
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