Yourtes contemporaines...?

Dans le forum Construction neuve - par Mens le 9 Novembre 2008

  1. marechh

    marechh Liège

    ça dépend, voici une particularité sur laquelle je vais m’appuyer par exemple:

    Les constructions provisoires d'infrastructures de chantiers relatifs
    à des actes et travaux autorisés, en ce compris les réfectoires,
    logements et sanitaires ainsi que les pavillons d'accueil, pendant
    la durée des actes et travaux et pour autant qu'ils se poursuivent
    de manière continue
     
    marechh , 1 Février 2012
    #81
  2. ombrenoire

    ombrenoire 39 ans, Brabant Wallon

    Ok, si je comprends bien c'est donc vraiment pour du court terme ? Pourquoi dans ce cas ne pas utiliser un camping car ? Le coût de la yourte risque d'être prohibitif pour une si courte période non ?
     
    ombrenoire , 1 Février 2012
    #82
  3. marechh

    marechh Liège

    Premièrement: Parce qu'il y a du provisoire qui dure ;o) Surtout que je fais tout tout seul et que je veux me passer un maximum des banques...

    Deuxièmement: Si on décidait de s'expatrier la yourte viendrait à point et si on reste on essaiera de la régulariser pour en faire un gîte.
     
    marechh , 1 Février 2012
    #83
  4. Damdidam

    Damdidam 41 ans, Hainaut

    vous pouvez vous domicilier dans une construction provisoire ?
     
    Damdidam , 1 Février 2012
    #84
  5. vazbiene

    vazbiene Membre 57 ans, Autre pays

    Suite au post 43, le lien pour la yourte c'est

    http://vinature.skynetblogs.be/archive/2007/07/25/yourte-en-fin.html

    Ca reste de l'abri de jardin, du léger. Un stand d'accueil pour clients.

    Je reste très septique, voire pessimsiste, sur l'avenir de la yourte contemporaine.
    PEB, isolation mur/sol/toiture, urbanisme ??

    Pour de l'évènementiel, du récréatif, se ressourcer, il y a un marché à prendre.

    Je me répète peut-être, mais il faudrait plus se pencher sur le concept de
    "maison ronde".
    Je confirme toutefois et encore mes calculs, la maison ronde coûtera plus cher au final.
     
    vazbiene , 2 Février 2012
    #85
  6. marechh

    marechh Liège

    Je ne sais pas si on peut se domicilier dans un logement provisoire, j'imagine que non...
     
    marechh , 3 Février 2012
    #86
  7. Damdidam

    Damdidam 41 ans, Hainaut

    et donc, sans adresse valable, sans contrat de travail, sans mutuelle, comment y vivre, dans cette jolie yourte ? c'est déjà, il me semble, le premier obstacle pour un candidat constructeur. Si c'est pour un abri de jadin, ça fait cher du m² :(
     
    Damdidam , 4 Février 2012
    #87
  8. marechh

    marechh Liège

    Ah? Et vous avancez ces arguments sur quelle base?

    Je pense que les personnes font trop souvent le lien entre yourte ou tout autre type d'habitat en dehors de la "norme" et vie marginale!
     
    marechh , 4 Février 2012
    #88
  9. Damdidam

    Damdidam 41 ans, Hainaut


    Reveillez-vous, marechh.

    Je ne veux pas briser vos rêves, hein.. mais si vous investissez du temps et de l'argent dans un projet d'habitation (aussi chouette peut-il paraître) dans lequel il n'est pas possible de se domicilier en toute légalité, je ne vois pas le but.

    Si c'est pour vivre comme un manouche, les caravanes / mobile homes sont moins chers et parfois mieux équipés.
     
    Damdidam , 4 Février 2012
    #89
  10. vazbiene

    vazbiene Membre 57 ans, Autre pays

    Discussion ouverte en 2008.
    Bien relire les post 1 et 3.
    Constat, rien a évolué. Ni administrativement , ni culturellement.
    Aucun fabricant n'a sauté sur cette niche de marché (excepté la maison ronde,
    en dur ),
    la yourte reste une " construction récréative" , mobile et provisoire.
    Très difficile de l'assurer, bien délicat d'en estimer la vraie valeur aussi.
     
    vazbiene , 4 Février 2012
    #90
  11. marechh

    marechh Liège

    Je suis bien réveillé et je ne suis pas un rêveur.

    - Du temps et de l'argent?: Entre 10.000 et 15.000€ de matériaux pour réaliser une yourte que les constructeurs vendent dans les 60.000€. Je ne vois pas comment perdre de l'argent, dans le pire des cas je pourrai m'en séparer et encore gagner de l'argent.
    - Projet d'habitat?: Nous parlons bien d'un habitat temporaire où il n'a jamais été question de se domicilier.
    - Vivre comme un manouche?: Encore des préjugés! Il s'agit d'une yourte contemporaine bien mieux équipée et confortable que certaines habitations.
    - Caravanes ou mobile homes?: J'ai eu une activité de location de motorhomes durant plus de 3 ans où j'ai eu l’occasion de partir régulièrement avec différents véhicules sur des périodes courtes et parfois très longues. Je vous met au défis de tenir plus de quelques mois dans de si petits espaces aussi bien aménagés et équipés puissent ils être...
     
    marechh , 4 Février 2012
    #91
  12. marechh

    marechh Liège

    Des avancés existent, il suffit de chercher un peu sur le net et vous verrez que certains projets fleurisses ici en Belgique qui sommes tjs en retard sur le reste du monde.

    En France, différents importateurs ou constructeurs ont sautés sur cette niche avec parfois un certain succès. La législation y est en évolution (plutôt positive) concernant les yourtes.

    Aux états unis, Canada et autres ça fonctionne déjà depuis plusieurs années.

    Les choses sont encore timides dans notre pays mais comme ailleurs elles prendrons le pas boosté par le contexte économique.
     
    marechh , 4 Février 2012
    #92
  13. Damdidam

    Damdidam 41 ans, Hainaut

    Pour ce prix, je vous donne une liste de contacts en roumanie ou en bielorussie, et pour quelques milliers d'euros de plus, vous avez déjà une ossature qui arrive prête à être montée. Désavantage: ca coute plus cher qu'une yourte. Avantage: vous avez une vraie maison à ossature bois, même si elle est petite. Et surtout, vous pouvez vous y domicilier. Je jete un oeil (et même les deux) avec grand intêret sur ce qui se fait à l'Est. La maison à ossature bois est un type d'habitat qui est connu là-bas depuis des générations.

    S'il n'est pas question de se domicilier dans cet habitat temporaire mieux équipé et plus confortable que certaines habitations, quel est l'intêret ?
    Quand un candidat constructeur / bâtisseur prend une truelle ou un marteau pour attaquer son chantier, c'est dans le premier but de s'y domicilier.
    Maintenant, ceux qui ont un grand jardin et sont déjà propriétaires peuvent être interessés par votre projet. Mais même dans ce cas, je connais plus d'un voisin qui balancerait à l'urbanisme s'il voit un "truc bizarre" genre yourte se construire en bordure de la cloture.

    Je rejoins pleinement Vazbiene avec qui je partage souvent le même point de vue. Le premier challenge n'est pas technique. Le monde actuel nous permet d'importer des techniques et même des ossatures complètes en provenance de pays "matures" dans ce genre de constructions. Le premier challenge est culturel, et administratif. Il faudrait d'abord changer les mentalités et faire accepter le projet par les gens qui nous dirigent.
     
    Damdidam , 4 Février 2012
    #93
  14. marechh

    marechh Liège

    Je pense que vous n'avez pas compris mon projet...

    Le but est de construire un habitat temporaire de chantier (la yourte en l’occurrence) afin de me permettre de vivre sur mon terrain pendant les travaux tout en gardant un certain confort de vie ce qui est tout à fait légale.

    Mon projet de construction cela dit en passant sera certainement une ossature bois et isolation paille.

    Je ne suis pas un spécialiste de ce qu'il se fait à l'Est mais la règlementation en matière de construction ne doit pas être si sévère qu'ici donc à surveiller niveau qualité.

    Par contre, dans le cadre de mon activité professionnelle, j'emploie régulièrement de la main d’œuvre de spécialistes Roumains desquels je suis vraiment satisfait de leur boulot, bien plus que mes équipes constituées de personnes de chez nous.

    Je le répète encore, je ne suis ni un rêveur, ni un marginal, ni un manouche ou autres... J'ai plusieurs activités professionnelles avec lesquelles je contribue au renflouement des caisses de l'état bien plus que le quidam, je possède plusieurs biens immobiliers que j'ai restauré dont un que j'ai bâtit de A à Z.
     
    marechh , 4 Février 2012
    #94
  15. Cuistax77

    Cuistax77 41 ans, Hainaut

    bah c'est pas la question.
    c'est juste que si tu dois bâtir une yourte temporaire dans laquelle tu vas t'installer pendant que tu construis en outre une maison traditionnelle sur le même terrain, c'est prise de tête.
    Je m'explique:
    coût de la construction de la yourte pour ton confort et celui de ta famille
    démarches administratives pour la yourte
    quid de l'obsolescence et du démontage de la yourte lorsque ton habitation traditionnelle sera terminée

    Moi je vois la yourte comme une belle cabane de jardin grand luxe pour ceux qui ont des sous. Et qui vont payer pour deux cuisines, du mobilier en double, etc.. une fois chez eux, et une fois dans le jardin.

    C'est pas plus simple de t'installer chez ta famille ou de louer un appartement pendant la construction de ta maison ? Après si tu as les sous, de l'immobilier et des affaires florissantes alors fonce parce que si tu te rétames t'as un filet de secours que bcp n'ont pas
     
    Cuistax77 , 4 Février 2012
    #95
  16. vazbiene

    vazbiene Membre 57 ans, Autre pays

    Je respecte vos solutions.
    Je reste toutefois pragmatique.
    Pour ériger une yourte , en Belgique, délai 12 mois, dont 9 à 10 mois de discussions avec l'urbanisme.
    Construire une MOB roumaine (au prix de la yourte) 90 jours maximum. Archi, dalle, montage, finition.
    Vous en avez aussi l'expérience on constate.
    Je peux vous donnez les coordonnées de cette entreprise.

    Si la yourte provisoire est votre solution, ça n'informe pas beaucoup le "consommateur belge ordinaire". Désintérêt total du grand public je dirais.
     
    vazbiene , 4 Février 2012
    #96
  17. canard

    canard 37 ans, Autre pays

    pour 15 000 euros simplement pour rester sur le terraion pour construire... tu te loues un truc tout près!
     
    canard , 4 Février 2012
    #97
  18. Lapilux

    Lapilux 57 ans, Luxembourg

    Légal ? Pas vraiment ! Une caravane ou un abris de jardin sera la plupart du temps toléré comme cabane de chantier mais ne dites pas que vous y loger... vous vous y reposez juste de temps en temps (la nuit pourquoi pas :grinning: )

    Et pourquoi ne pas ajouter à votre demande de permis d'urbanisme la construction d'une cabane de jardin en paille/ossature bois/enduits argile de 20m², surface suffisante pour y vivre qq temps, très peu onéreux, très confortable thermiquement et assortie à votre maison !
     
    Lapilux , 4 Février 2012
    #98
  19. marechh

    marechh Liège

    Tout à fait légale, voir article relatif sur les constructions sans permis du CWATUP.

    Pareil pour votre deuxième remarque, pas besoin de demande de permis donc inutile de le rajouter dans les plans...
     
    marechh , 5 Février 2012
    #99
  20. marechh

    marechh Liège

    Oui je sais que ça représente un certain coût mais que je pense pouvoir amortir ou rentabiliser.

    Pas de démarche administrative, du moins durant les travaux par contre peut être par la suite si je veux la régulariser en gîte (plus d'obsolescence).

    Je prévois au moins 3 ans de travaux donc m'installer dans la famille ou louer n'est pas une solution intéressante. M'installer dans un de mes bâtiments non plus car minimum 50 km de trajet pour aller sur chantier. Au prix du carburant et des loyers le calcul me semble pas si mauvais que ça.
     
    marechh , 5 Février 2012
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