Cave creusée sous le niveau des fondations. Que feriez-vous ?

Bonjour à tous,

En rénovant une maison, j’ai creusé une partie de la cave avec des amis (± 15 m²) et je me suis rendu compte qu'ils sont descendu environ 40 cm sous le niveau des fondations existantes sur une portion du mur.
Le sol est en terre et cette partie de la cave est adossée à un garage et au jardin, donc pas exposée directement sur rue.

Je cherche maintenant à stabiliser la structure avant de bétonner le sol de la cave.
On m’a parlé d’une solution consistant à travailler par tronçons d’un mètre (“reprise en sous-œuvre”) pour renforcer la base, mais je ne sais pas si c’est la meilleure option ni comment procéder concrètement.

Que feriez-vous à ma place ?

• Faut-il impérativement reprendre en sous-œuvre ?
• Quelle serait la meilleure approche selon vous (béton, ferraillage, type de coffrage, etc.) ?
• Y a-t-il des risques si je me contente de combler avec du béton ?

Merci d’avance pour vos avis et retours d’expérience.
Rose

Soit en tronçons comme on t'a dit, l'inconvénient étant qu'il faut creuserai dessous, attendre21 jours pour combler entre et s'emmerder avec des raccords de béton en gueule de loup.

Mais si la cave n’est pas trop humide , il suffit de creuser une tranchée dûne quinzaine de cm de profondeur sur un demi mètre sur tout le tour et de coffrer en"L" pour recouvrir les fondations.
Avec ferraille

Alors je pense que la cave n'est pas humide de base mais comme l'entrepeneur a percer le mur qui donne sur la terrasse, j'ai toute l'eau du toi (quand il pleut) qui tombe sur la terrasse et qui coule dans la cave. Donc, il y a un très long moment où la cave avait 30cm d'eau en moyenne avant de s'évaporer et de revenir quand il pleuvait...

Merci pour le retour en tout cas

Bonjour Rosen,

En ce qui me concerne, j'ai réalisé une opération similaire, en creusant sous les murs de la cave, mais seulement sur une profondeur de 10 cm et une hauteur de 10 cm, afin que le béton de la cave s'étende légèrement sous les fondations.

Tout s'est très bien déroulé, bien sûr, j'avais pris quelques précautions en étayant les pieds des murs d'un mur à l'autre.

Cependant, dans votre cas, vous avez 40 cm, ce qui devient, en revanche, très risqué...

Dans un premier temps, j'étaierais d'un mur à l'autre pour éviter que le mur ne s'effondre vers l'intérieur.
En second lieu, il ne vous reste plus qu'à creuser des blocs de 80 cm à 100 cm, espacés d'au moins 1 mètre de large sur toute la profondeur du mur (36 cm en général) et à couler du béton fibré, puis, une fois secs, à creuser le reste de la terre, à ferrailler avec un scellement chimique et à couler à nouveau du béton fibré, etc. C'est un travail colossal, d'ailleurs, George, un Belge, a réalisé des vidéos sur YouTube, ce qui pourrait vous donner des idées. Mais bon, honnêtement, pour un travail d'une telle envergure, il est préférable de se tourner vers des spécialistes.

J'INTEGRE ENFIN LA FERRAILLE DANS MA REPRISE EN SOUS OEUVRE !!! - EP28 - YouTube

Houla... mon entrepreneur de l'époque me disait que ça ne risquait rien mais là je commence à avoir très peur ...
J'ai retrouvé quelques photos de l'époque qui montre un peu ce qu'il en est mais j'irais en refaire.

Une idée de ce que ça couterait pour reprendre cela par une société ? Je voulais à base juste creuser la cave (+/-15m²) pour en faire une buanderie agréable .

Merci beaucoup pour vos retours.

Je viens de discuter avec un ami qui gère pas mal de chantiers dans la construction.
Il m’a conseillé d'oublier l'idée d'abandonner l'idée d’aménager la buanderie avec une belle hauteur sous plafond comme j'avais en tête et de réaliser d’abord une chape de 15 à 20 cm, puis de couler un béton de 20 à 30 cm par-dessus.
En résumé, je reviendrais ainsi au niveau initial du sol. Je pense que c'est ce qu'il y a de plus sage à faire.

Merci l'ancien entrepreneur pour ses jolis conseils... :-/

Rosen_586 a dit:

Je viens de discuter avec un ami qui gère pas mal de chantiers dans la construction.
Il m’a conseillé d'oublier l'idée d'abandonner l'idée d’aménager la buanderie avec une belle hauteur sous plafond comme j'avais en tête et de réaliser d’abord une chape de 15 à 20 cm, puis de couler un béton de 20 à 30 cm par-dessus.
En résumé, je reviendrais ainsi au niveau initial du sol. Je pense que c'est ce qu'il y a de plus sage à faire.

Merci l'ancien entrepreneur pour ses jolis conseils... :-/

Cliquez pour agrandir...

Mais non, pas de stress.

Placez 2 rangs de stepoc sur des baby blocs de 9cm. Ensuite vous coulez les 2 rangées de stepoc en même temps que la dalle de sol.

Vous n'oublierez pas de ferrailler le tout.

Hello tout le monde,

Je viens de retrouver mon post ! Du coup, petit retour d’expérience et mise à jour concernant ma cave comme vous aviez gentimment pris le temps de me répondre .

J’avais placé une pompe pour vider l’eau, pensant qu’elle venait de l’arrière de la maison à cause d’un trou qui communiquait avec la cave (pluie du toit). J’ai finalement bouché ce trou, mais malgré ça, j’ai de nouveau une bonne dizaine de centimètres d’eau aujourd’hui…
Je présume donc que l’eau vient par le bas, probablement par remontée capillaire ou infiltration de la nappe.

Du coup, comme je dois avancer, j’abandonne l’idée de refaire un sol en béton en essayant de gagner de la hauteur, et je vais plutôt remonter au niveau d’origine. (Pour info: le chauffagiste et electricien attendent que mon sol du rez soit fait pour travailler et je ne peux le faire que si j'étançonne les poutrelles à cave et... la cave est à moitié dans la boue )

Mon plan actuel serait :

• une couche de 10 à 15 cm de bricaillons/empiétrement bien tassés,
• ensuite des baby-blocks,
• puis 2 rangs de stepoc,
• et enfin une dalle de béton armé (avec ferraillage).

Je précise aussi que j’ai fait venir un ingénieur en stabilité, mais le rendez-vous n’a servi à rien. C’était un jeune qui n’a pas su me conseiller pour la cave. Il m’a parlé de faire un béton de 20 cm au rez-de-chaussée avec des poutres métalliques, puis dès que je l'ai challengé, il a fini par dire que 5 cm suffiraient peut-être… sans grande conviction.
Bref, 400 € pour rien de concret.

Si certains ont déjà eu un cas similaire (infiltration d’eau par le bas dans une cave avec sol à refaire), je suis preneuse de vos avis et conseils pratiques avant de couler quoi que ce soit.

Merci d’avance et bonne soirée à tous !

Bref, 400 € pour rien de concret.
Dans un cas comme celui là, je refuserais de payer, puisqu'il n'y a pas de résultat.
Vous n'êtes pas sensé payer pour une absence de résultat à cause du manque d'expérience de l'ingénieur.

intègre a dit:

Bref, 400 € pour rien de concret.
Dans un cas comme celui là, je refuserais de payer, puisqu'il n'y a pas de résultat.
Vous n'êtes pas sensé payer pour une absence de résultat à cause du manque d'expérience de l'ingénieur.

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Je suis d’accord, mais j’ai dû payer à l’avance. Pourtant, ils affichent 4,8 étoiles sur Google et plus de 94 avis.
La dame m’a dit que le jeune allait s’y pencher demain, mais il me l’avait déjà promis pour vendredi dernier…
C’est sûr que je ne vais pas en rester là, mais pour l’instant, je préfère me concentrer sur l’essentiel : remettre cette cave à niveau.

Avant d'effectuer l'empierrement pensez au placement d'une croix de St André pour le drainage du sol (remontée de la nappe).

Cela vous coûtera moins de 500€ pompe comprise et vous épargnera bien des tracas plus tard comme par exemple que l'eau ne remonte par les murs une fois "emprisonnée" sous le béton.

+1, voire +1000 avec Baziles.

j’ai dû payer à l’avance
Pas très correct de sa part, on paie quand l'étude est réalisée.
Les avis de "bonne qualité" signifient qu'il a beaucoup de copains, mais ça ne veut pas dire que son travail est de qualité.
réaliser d’abord une chape de 15 à 20 cm, puis de couler un béton de 20 à 30 cm par-dessus.
En principe, on coule d'abord la dalle de béton (qui est structurelle) en dessous et on met la chape qui n'est pas structurelle et qui sert juste à avoir un sol plat et lisse, au dessus et je ne vois pas vraiment sa nécessité. Ne confondez pas chape et dalle, ce n'est vraiment pas la même chose