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Quoi de neuf

Fin primes renolution région bruxelloise

  • #21
C’est pour la région wallonne vos histoires, ne pas tout mélanger :mad:

allez proposer à une copropriété de refaire le toit sans savoir si les primes seront réellement reçues (70 + 55 €/m²) …
 
  • #25
Bonjour,
Je vais devoir rénover un appartement à Bruxelles: isolation des murs extérieurs, installation d'une VMC D, rénover la salle de bain.
Je suis au courant qu'il n'y a plus de prime RENOLUTION POUR L'INSTANT, mais d'ici le commencement ou la fin des travaux, j'espère qu'il y aura à nouveau un petit soutien aux propriétaires qui rénovent. Mon intention est de rénover, prime ou pas, sauf si les prix demandés sont exorbitants.
Du coup j'essaie de me conformer aux conditions précédentes pour ne pas devoir tout recommencer dans 6 mois.
Un point qui attire mon attention c'est l'audit énergétique, était-il nécessaire pour l'obtention des primes ?
La raison est que si je prends un auditeur c'est 900€, un expert tout aussi qualifié c'est 540€.
Quel est votre avis ?
 
  • #26
Les murs extérieur appartiennent généralement en indivision à la copropriété, pas au propriétaire de l'appartement.

Il faut donc passer par une AG et le syndic pour les travaux (commun)..

De même un audit énergétique doit se faire pour l'immeuble et pas pour un lot.
Ces audits énergétiques obligatoires permettent de bénéficier de la prime A1 délivrée par Bruxelles Environnement pour la réalisation d’audit énergétique.

Il y a bien aussi les PEB pour chaque lot et pour l'immeuble qui serait à faire par la même société.
 
  • #28
BG1000 a dit:
Les murs extérieur appartiennent généralement en indivision à la copropriété, pas au propriétaire de l'appartement.

Il faut donc passer par une AG et le syndic pour les travaux (commun)..

De même un audit énergétique doit se faire pour l'immeuble et pas pour un lot.
Ces audits énergétiques obligatoires permettent de bénéficier de la prime A1 délivrée par Bruxelles Environnement pour la réalisation d’audit énergétique.

Il y a bien aussi les PEB pour chaque lot et pour l'immeuble qui serait à faire par la même société.
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  • #30
Oui mais c'est la face interne que je veux isoler, chez moi donc. Je n'ai pas d'autres choix, s'il faut attendre que la copropriété s'active, je serai mort avant.
 
  • #33
HeAndy a dit:
Oui mais c'est la face interne que je veux isoler, chez moi donc. Je n'ai pas d'autres choix, s'il faut attendre que la copropriété s'active, je serai mort avant.
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C'est combien de lots? Quel est le type de chauffage de l'immeuble.

Je ne vois pas l'intérêt d'une isolation privative, il faut isoler les murs, les plafond, les sols si chacun commence dans son coin cela risque de ne pas fonctionner.

Quel est la consommation spécifique de l'immeuble? kWh/m2/an c'est une première indication.

Malheureusement il faut passer par une AG, il suffit de mettre le point à l'ordre du jour.

Il y a les quick win comme remplacer les vitrages, isoler les caissons éventuels donnant directement sur l'extérieur, vanne thermostatique.


HeAndy a dit:
En clair pas besoin d'un audit pour un appartement, un expert suffirait. C'est ça ?
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Mes audit doivent manifestement se faire pour l'immeuble, pour avoir une vision globale et pas par lot.
Sans audit pas de primes...
 
  • #34
BG1000 a dit:
C'est combien de lots? Quel est le type de chauffage de l'immeuble.

Je ne vois pas l'intérêt d'une isolation privative, il faut isoler les murs, les plafond, les sols si chacun commence dans son coin cela risque de ne pas fonctionner.

Quel est la consommation spécifique de l'immeuble? kWh/m2/an c'est une première indication.

Malheureusement il faut passer par une AG, il suffit de mettre le point à l'ordre du jour.

Il y a les quick win comme remplacer les vitrages, isoler les caissons éventuels donnant directement sur l'extérieur, vanne thermostatique.




Mes audit doivent manifestement se faire pour l'immeuble, pour avoir une vision globale et pas par lot.
Sans audit pas de primes...
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Ce sujet revient périodiquement en AG sans décision depuis au moins 10 ans.
Moi je fais ce qui est possible à mon niveau, isoler l'enveloppe de mon appartement, tout en sachant que ce n'est qu'une partie du problème.
J'ai isolé 2 appartements dans la région liégeoise, résultats PEB B chacun, 12 ans plus tard, les autres n'ont toujours rien fait.
Sans audit pas de primes ! C'est justement ma question, et à lire et relire les conditions d'octroi des primes Rénolution je ne trouve pas cette condition. Peux-tu être plus explicite ?
 
  • #35
Il y a 10 lots, chauffage centrale au mazout.
 
  • #36
de toute façon c’est fini les primes à Bruxelles et vu la situation des finances publiques peu de chance de les revoir.
 
  • #37
twautele a dit:
de toute façon c’est fini les primes à Bruxelles et vu la situation des finances publiques peu de chance de les revoir.
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Ce qui est sûr c'est que pour le moment les primes c'est fini, dans l'avenir il y en aura certainement moins.
 
  • #38
Il y a un num de tel le mieux c'est de téléphoner.

De toute façon s'il faut remplacer la chaudière ce sera plus d'installation de chaudière à mazout à partir mi 2025 et fin du mazout en 2035.
 
  • #39
Ok, je téléphonerai.
Pour la chaudière ça ne dépend pas de moi.
Merci.
 
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