loyer bloqué pour cause de PEB : appartement sous toiture dans copropriété ?

Quel recourt du propriétaire quand l'appartement est situé au dernier étage sous une toiture plate non isolée et que les propositions d'isolation sont systématiquement rejetées (depuis des années) par les Assemblées Générales ? Il s'agit d'une grande copropriété. J'ai déjà fait tout ce que je pouvais à l'intérieur pour relever le PEB : doubles vitrages et isolation par l'intérieur des murs donnant sur l'extérieur.
Mais isoler (efficacement) le plafond par l'intérieur reviendrait à ne pouvoir louer l'appartement qu'à une famille ...de nains.

Entre temps, mon précompte immobilier, mes charges et le prix payé aux hommes de métiers quand des réparations doivent être effectuées...çà c'est bien indexé

Quel est votre avis ?

Payer le travail avec uniquement les proprios du dernier étage?
Au final tu ne payera que le nombre de m2 à ‘toi’

Bonjour,
Soit proposer à l'AG de financer vous-même les travaux pour la partie qui vous concerne, soit - vu le désaccord sur ce point qui me semble fondamental : déménager.

Les gros travaux dans les grandes copros c'est toujours galère, il faut essayer de mobiliser les proprios des derniers étages, faire valoir que les communs en profiterons aussi etc...

antoine7850 a dit:

Payer le travail avec uniquement les proprios du dernier étage?
Au final tu ne payera que le nombre de m2 à ‘toi’

Cliquez pour agrandir...

le prix sera trop élevé par rapport au prix de chaque appart (il y a toute l'étanchéité à refaire ensuite). Et puis c'est dommage de passer à côté de la prime de BXL pour les copropriétés.