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Perte de pression eau chaude/froide

  • #1
Bonjour

Sans aucune raison apparente, d'un jour à l'autre, nous avons une baisse de pression significative aussi bien sur l'eau chaude que froide dans notre maison dont nous sommes récents propriétaires. D'un point de vue subjectif, "sensation", je dirais environ -50% par rapport à avant.

Cela fait plusieurs jours que je gamberge sur le sujet mais la j'avoue que je sèche... Si quelqu'un a une idée, même un début, je suis preneur :)

Voici les différents éléments que j'ai contrôlés (attention tartine) :


1-L'installation ne dispose pas d'un réducteur de pression (mais d'un clapet anti-retour juste après le compteur).

2-A l'arrivée, juste derrière le compteur SWDE et avant le clapet anti-retour, il y a un robinet sur lequel la pression/le débit est tout à fait normale, voir excellente (concrètement ça se traduit par 22sec pour remplir un seau de 13litres).

3-Tous robinets sur l'installation fermés, l'aiguille du compteur ne bouge pas d'un seul millimètre.. ce qui, pour moi, est signe qu'il n'y a pas de fuite dans l'installation.

4-Le problème est donc apparu, du jour au lendemain, sur tous les points d'eau de la maison, sauf sur les robinets de la buanderie et sur lesquels la pression/le débit est +ou- normal. Càd plus de 2 fois plus élevée qu'ailleurs. Dans la buanderie il faut 60 sec pour remplir un seau alors que dans la cuisine qui se trouve "plus près" de l'arrivée on est à plus de 140 secondes (économiseur d'eau dévissé du robinet).

5-Cela se "complique" car il s'avère que le robinet d'eau chaude de la buanderie est en fait raccordé sur l'installation de chauffage de... l'appartement attenant à la maison (et donc chaudière différente). Et donc, puisque l'appartement est physiquement en enfilade de la maison (càd "plus loin que" la buanderie), on peut admettre que l'appartement est relié à la même "source" d'eau froide que le robinet de la buanderie (qui, du coup, fonctionne). Ce qui explique pourquoi le débit d'eau chaude est normale, équivalent au débit d'eau froide sur ce robinet.

(Je précise que j'ignore pourquoi les anciens proprios sont ainsi venus "greffer" un robinet sur l'installation de l'appartement loué. J'imagine car c'était plus pratique étant donné que le tuyau passait par la... Pas top mais bon)


Le chauffagiste qui est venu entretenir la chaudière n'a pas beaucoup plus d'idées que moi.
Il pense au clapet anti-retour derrière l'arrivée qui est relativement ancien. Je suis d'accord pour le changer histoire de procéder par exclusion mais pour moi cela n'explique pas les différences entre la buanderie et le reste de la maison.
Si le clapet anti-retour posé sur l'arrivée posait problème cela se répercuterait sur toute l'installation (buanderie comprise) pas seulement sur certains robinets.

Element perturbant qui s'ajoute à tout ceci est que le locataire de l'appartement dit avoir le même problème de perte de pression. Or, comme je disais, je constate que le robinet d'eau chaude relié à son installation sort un débit "acceptable". Je n'ai pas encore été vérifier par mes propres yeux dans l'appartement mais pour moi, vu ce que je constate dans la buanderie, cela me semble bizzare. A moins qu'il ne soit impacté aussi mais dans une moindre mesure que nous...

Le plus logique serait "un bouchon" ou un "élément" qui bloque le débit d'une partie de la maison...Mais où..comment chercher ??? A moins qu'ils n'aient été cacher des réducteurs de pression dans les murs...J'ai déjà vu quantité de trucs tordus mais bon je suppose qu'un pro ne va jamais aller faire ça..si ? Un sadique la :joy: Non en fait ça me fait pas rire :worried:

Surtout le fait que ça arrive d'un jour à l'autre la...je n'arrive pas à me l'expliquer..une pièce qui commence à lacher ou un bouchon qui se forme ce serait progressif non ?

Bref...les idées sont les bienvenues parceque la...je nage :sob:
 
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  • #2
Il s'avère que le problème venait de la SWDE.

J'ai fait installer un manomètre sur l'anti-retour (que j'ai fait remplacer) derrière le compteur. Ça pointait à ~1,7bar. Partant de ce fait, j'ai été en mesure d'argumenter au calldesk de la SWDE, suite à quoi ils ont finalement trouvé la fuite.

Après réparation la pression est maintenant à 4,5bar. Comme le manomètre vient seulement d'être installé je n'ai pas de mesure précise de la pression avant le problème, mais après le remplacement du clapet et réparation de la fuite, la pression est meilleure, c'est certain.

Toujours est-il que je tenais également à remercier les membres de ce forum pour l'ensemble des messages et idées, ça m'a vraiment été d'une grande utilité. Merci à vous, vous êtes au top :cool:
 
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