Rénovation d'un revêtement de terrasse non étanche.

Bonjour à tous !

Je ne connais pas très bien les termes à utiliser pour certaines choses, veuillez m'excuser si je ne suis pas très claire dans mes explications.

Je viens vers vous, car nous rencontrons un problème avec notre terrasse, l'ancien propriétaire n'a pas mis de joint sur le revêtement ni de matière hydrofuge sur la dalle en béton sous le revêtement.
Ce qui fait qu'avec le temps, l'eau s'est infiltrée entre le revêtement et la dalle ce qui à cause de nombreuse fissure sur ces derniers. Et l'eau continue à ruisseler le long des murs de la cave...

J'ai 4 questions à vous poser :

1) quel revêtement est le plus adapté selon l'exposition de la terrasse

2) quel type d'hydrofuge par rapport au revêtement

3) dois-je mettre du silicone sur les bords de la maison

4) dois-je fixer le solin pardessus la plinthe ?


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On a donc décidé de retirer le revêtement de sol "mort" et voir l'état de la dalle en béton. Quelques fissures assez longues, mais très fines. J'ai donc fait quelques recherches afin de savoir comment rendre la dalle étanche et avec toutes les possibilités proposées et il y en a tellement que je ne sais pas le quelques choisir...

Voici quelques photos :


1) Notre but et soit de recouvrir cette dalle soit avec du carrelage, du béton lissé ou de la résine. Je tiens à préciser que la terrasse est exposé nord-est et un grand arbre qui fait pas mal d'ombre. Y a-t-il un de ses revêtements qui n'est pas adapté à cette exposition ?

2) Dois-je utiliser une natte, une résine ou du goudron à peindre ? Lequel est le plus adapté et niveau prix, lequel serait le plus intéressant ?

Voici quelques photos avec le revêtement retiré :


Vous pouvez voir que sur la deuxième photo, le long de la façade, il n'y a pas de joint pour éviter que l'eau ne pénètre dans la maison et ruisselle jusqu'à la cave (dernière photo)...

3) Dois-je dans un premier temps mettre du silicone sur les coins et dans les fissures du béton ? On m'a conseillé de donner un léger coup de disqueuse afin d'avoir un creux et faciliter l'application du silicone. Vous en pensez quoi ?



4) dois-je retirer la "plinthe" pour fixer le solin
Sur cette dernière photo, j'ai gardé la plinthe, car je ne sais pas si je dois fixer un solin ou pas par rapport au différent moyen d'hydrofuger ma dalle béton et dans le cas où je devrais mettre un solin, le solin se place bien pardessus la plinthe ?


Un GRAND merci d'avance pour les conseils !

Mon avis.
Il y en aura d'autres
Retirer la rambarde, enlever la plinthe en ciment, natte Ditra pour extérieur + carrelage. ( https://fr.schlueter.be/produits-balcons-et-terrasses.aspx)

Préparation de la surface, réparation des maçonneries, et, en effet, enlever la rambarde.
Une fois que c'est prêt, sous-couche de derbicoat et EPDM avec retours pour assurer l'étanchéité. Ensuite, carrelage
Coté mur, solins que vous pouvez encastrer dans la plinthe que vous avez enlevé.
Coté jardin, un profilé casse-goutte.

Pour ça, faut encore que les pentes soient bonnes...


Vu l'état de la dalle, je ne collerais pas le carrelage, je le mettrais sur plots.


Si c'est pour faire autre chose que pose sur plot, bien vérifier l'épaisseur et la qualité de la dalle. Si elle n'est pas assez solide, autant carrément la casser et tout refaire comme il faut (le reste, ce sera du bricolage qui ne tiendra pas dans le temps).

Je ne pense pas qu'on puisse coller directement du carrelage sur de l'EPDM.
Du coup, pose sur plots.
Sinon, utiliser la membrane ad hoc.

Hello, merci pour toutes vos réponses !

Les profilés casse goûte, très intéressant ! Je ne connaissais pas...
La dalle en béton est encore très solide, sauf côté escalier où il y a eu de l'infiltration. Le reste est bon état !

Et que pensez-vous de la résine en époxy pour hydrofuger le béton ?
Et est-ce que la résine en époxy adhère sur des joints en silicone ? Car, provisoirement, j'ai mis une fine couche de silicone là où il y a de petites fissures (entre le béton et la façade) afin d'éviter toute infiltration le temps de traiter la dalle.

J'aimerais légèrement retravailler la pente existante de la dalle en béton. Y a-t-il y a une épaisseur minimum pour l'épaisseur du béton que je mettrais par-dessus ?

Up ?