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Quoi de neuf

avis rénovation mur en brique de cave

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olivier bivort

  • #1
Nous habitons une maison assez ancienne dont les caves sont réalisés en briques. Les joints sableux s'effritent et quelques briques semblent en mauvais état. Principalement au niveau du sol et des murs contre terre, là où je suppose il y a le plus d'humidité. Une partie semble avoir déjà été rejointoyée.
Quel type de rénovation durable préconisez-vous? Quel type de matériaux?
Faut-il prévoir un traitement contre l'humidité complémentaire?

Merci d'avance pour vos avis!

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  • #2
Bonjour,

Désolé je ne vais pas apporter de réponse, mais je suis le sujet de très près ! J'ai une cave similaire, avec e l'humidité, des joints et même des briques qui s'effritent.

Pour l'humidité, on m'avait conseillé un cuvelage mais ça coûte une cou*lle
 
  • #3
.je ne vois rien de grave sur vos photos, à première vue.

.personnellement, je ne ferais rien du tout.
sauf de l'entretien :
gratter/recimenter quelques trous-briques/nettoyer/secher/peindre ou un badigeon de chaux.
pour la propreté/esthétique.

.vous aurez toujours des petites infiltrations sauf à rendre le mur extérieur étanche (...)

.il est normal que certaines briques/joints s'abîment (surtout en surface) avec le temps.
cela ne remet pas en question la solidité/stabilité d'un mur.
refaire les joints en surface sera très fastidieux et n'aura qu'un résultat esthétique.
aucune amélioration sur la solidité du mur.
 
  • #4
dany16 a dit:
.je ne vois rien de grave sur vos photos, à première vue.

.personnellement, je ne ferais rien du tout.
sauf de l'entretien :
gratter/recimenter quelques trous-briques/nettoyer/secher/peindre ou un badigeon de chaux.
pour la propreté/esthétique.

.vous aurez toujours des petites infiltrations sauf à rendre le mur extérieur étanche (...)

.il est normal que certaines briques/joints s'abîment (surtout en surface) avec le temps.
cela ne remet pas en question la solidité/stabilité d'un mur.
refaire les joints en surface sera très fastidieux et n'aura qu'un résultat esthétique.
aucune amélioration sur la solidité du mur.
Cliquez pour agrandir...

Merci pour votre réponse!
Pour le recimentage des trous/briques, faut-il utiliser un ciment spécifique?
Y a-t-il un intérêt à utiliser un hydrofuge? ou cela risque de faire pire que mieux
 
  • #5
olivier bivort a dit:
Merci pour votre réponse!
Pour le recimentage des trous/briques, faut-il utiliser un ciment spécifique?
Y a-t-il un intérêt à utiliser un hydrofuge? ou cela risque de faire pire que mieux
Cliquez pour agrandir...

.non un mortier de construction normal
en sac préparé, pas hydrofuge.

peut-être chercher sur youtube (?) : cimentage joints de brique / etc...
ça peut vous aider à visualiser.
bien gratter/dépoussiérer/nettoyer à l'eau pure propre.
avant les réparations.

c'est uniquement à faire si vous avez des gros trous après avoir gratté.
je n'en vois pas d'ici.
sinon, avec un badigeonage de chaux, ça rattrape déja bien assez.
mais il faut bien préparer la surface avant.
youtube (?)
sinon revenez ici.
 
Dernière édition:
  • #6
Je ne sais pas de quand date la maison.
Certainement d'avant ou juste après la guerre.
A cette époque, on n'étanchait pas les murs de cave par l'extérieur, tout au plus un cimentage, donc, il y aura toujours de l'humidité.
Donc, je rejoins entièrement @dany16 sur son "diagnostique" ;)
Eventuellement tout frotter à la brosse de fer avant le dépoussiérage et le badigeonnage.
 
  • #7
A.L. a dit:
Je ne sais pas de quand date la maison.
Certainement d'avant ou juste après la guerre.
A cette époque, on n'étanchait pas les murs de cave par l'extérieur, tout au plus un cimentage, donc, il y aura toujours de l'humidité.
Donc, je rejoins entièrement @dany16 sur son "diagnostique" ;)
Eventuellement tout frotter à la brosse de fer avant le dépoussiérage et le badigeonnage.
Cliquez pour agrandir...

merci pour ta vérification et confirmation.
2 avis valent mieux qu'un.
 
  • #8
Idem mais surtout faites en sorte que le badigeon/peinture soit respirant, il ne faut pas bloquer l'humidité dans le mur derrière un film étanche. Il existe des peintures respirantes ou plus classiquement la chaux comme conseillé ci-dessus :)
 
  • #9
Aussi, ne pas bloquer le soupirail, c'est très important d'aérer pour réguler le taux d'humidité
 
  • #10
ne pas bloquer le soupirail, c'est très important d'aérer pour réguler le taux d'humidité

Avant de vouloir réparer quoi que ce soit, il faudrait trouver l'origine de l'humidité.
Qu'y a-t-il de l'autre côté de ce mur ??
Une cave voisine??
Un jardin et de la terre ???
Le trottoir et la rue ???
Peut être des canalisations, un égout ???
Une citerne maçonnée chez le voisin ???
En fonction de ce qu'on trouve, les réactions pourront être différentes.
 
  • #11
intègre a dit:
ne pas bloquer le soupirail, c'est très important d'aérer pour réguler le taux d'humidité

Avant de vouloir réparer quoi que ce soit, il faudrait trouver l'origine de l'humidité.
Qu'y a-t-il de l'autre côté de ce mur ??
Une cave voisine??
Un jardin et de la terre ???
Le trottoir et la rue ???
Peut être des canalisations, un égout ???
Une citerne maçonnée chez le voisin ???
En fonction de ce qu'on trouve, les réactions pourront être différentes.
Cliquez pour agrandir...
Et pour évacuer le radon qui peut être présent.
 
  • #12
Bxl n'est, en principe, pas dans une zone où le radon est présent, comme c'est bien le cas en BW
 
  • #13
J'ai fait venir une société spécialisée pour avoir un avis.
Chez Technichem, ils proposent un gros brossage pour arriver à la brique nue, puis un après, puis un application d'un époxy.

Coût 49 €/m² htva en octobre 2023.
 
  • #14
intègre a dit:
ne pas bloquer le soupirail, c'est très important d'aérer pour réguler le taux d'humidité

Avant de vouloir réparer quoi que ce soit, il faudrait trouver l'origine de l'humidité.
Qu'y a-t-il de l'autre côté de ce mur ??
Une cave voisine??
Un jardin et de la terre ???
Le trottoir et la rue ???
Peut être des canalisations, un égout ???
Une citerne maçonnée chez le voisin ???
En fonction de ce qu'on trouve, les réactions pourront être différentes.
Cliquez pour agrandir...
Si c'est le jardin et de la terre, à BXL, faire des travaux d'étanchéité par l'extérieur risque d'être compliqué.
Effectivement, une fuite ou un problème chez un voisin pourraient être plus facilement résolus.
 
Dernière édition:
  • #15
les maison construites avant années 50 n'avaient pas de barrière anti-capillarité, toute la construction est en contact avec le sol. Il n'y adonc rien à faire contre cette humidité. Par contre, éviter tout ce qui est hydrofuge et empêchera le mur de respirer. Il y a bcp de vidéo sur youtube démontrant les méfaits des rénovation "hydrofuge" dans les anciennes bâtisses. Vous devez privilégier la chaux, pour les joints (chaux hydraulique et sable) et un badigeonnage à la chaux si vous voulez recouvrir la brique.
 
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