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Faut-il prévoir un drain et une membrane bitumeuse?

  • Forum Gros Oeuvre - Isolation
  • Auteur du sujet Auteur du sujet Lauravde40
  • Date de début Date de début
  • #1
Bonjour à tous et merci d’avance pour ceux qui prendront le temps de lire et de répondre, car je suis un peu perdue.

je vous explique…
j'ai de l'humidité ascensionnelle dans ma maison. Celle-ci est située sur un terrain qui me semble argileux, proche d’un cour d’eau (potentiellement sur une nappe phréatique). Pour information, ma maison est une trois façades faite en blocs Ytong et le mur mitoyen est fait en silka. Je n’ai ni vide ventilé, ni cave, donc le maison a été construite directement sur une dalle en béton.

voici la proposition d’un premier entrepreneur

- remettre le diba correctement partout en ouvrant le mur mètre courant par mètre courant (on sait qu’il a été mal placé)
- installer un drain le long des trois façades, relié aux égouts.
- Installer une membrane bitumeuse, un Platon et un solin en zinc sur les murs de fondation
- poncer les murs intérieurs jusqu’aux blocs et utiliser un déshumidificateur pour assécher les murs par l’intérieur
- Après 1 an, faire des injections dans le mur en silka si encore nécessaire, et déplafonner les autres murs

une autre personne me dit maintenant que le drain et l’hydrofugation des fondations n’aurait aucune valeur ajoutée et que c’est juste pour gonfler le devis, car la remise du diba serait amplement suffisante.

je m’en remets donc aux personnes qui auront le temps et la gentillesse de me conseiller ici.

merci beaucoup !!

Laura
 
  • #2
Ça dépend si la terre touchant la façade se trouve au dessus du niveau ou est prévu le diba.
Quoi qu'il en soit, la Membrane + platon permettront de protéger les fondations dans le temps.
Le drain diminura fortement les arrivées d'eaux sur et sous les fondations .

J'avais de gros soucis d'humidité, j'ai fais les 2 chez moi
 
Dernière édition:
  • #3
C’est ce que je pense aussi, même si le devis n’est pas du tout le même, parfois il faut ce qu’il faut. Il me semble que la membrane est juste au dessus mais pas tout autour de la maison.

merci beaucoup pour votre réponse
 
  • #4
La mise en œuvre proposée est sérieuse et en rapport avec ce qu'il se fait "dans les règles de l'art".

J'attire votre attention sur le fait qu'il est interdit de raccorder des eaux de drainage à l'égout communal, elles doivent être infiltrées OU vous devez obtenir l'autorisation de l'administration communale.
 
  • #5
La mise en œuvre proposée est sérieuse et en rapport avec ce qu'il se fait "dans les règles de l'art".

J'attire votre attention sur le fait qu'il est interdit de raccorder des eaux de drainage à l'égout communal, elles doivent être infiltrées OU vous devez obtenir l'autorisation de l'administration communale.

Assez d'accord avec ce commentaire.

Mais une autre question me vient: Installer une pompe de relevage et renvoyer à l'égoût est interdit ?
 
  • #6
Assez d'accord avec ce commentaire.

Mais une autre question me vient: Installer une pompe de relevage et renvoyer à l'égoût est interdit ?

Si tes eaux usées nécessitent d'être relevées, non. Mais les eaux de drainage sont à ranger dans les eaux claires et donc, sauf dérogation, interdites dans les égouts.
 
  • #7
Si tes eaux usées nécessitent d'être relevées, non. Mais les eaux de drainage sont à ranger dans les eaux claires et donc, sauf dérogation, interdites dans les égouts.

Attends.. tu veux dire que les eaux des gouttières peuvent aller dans les égoûts en direct mais pas l'eau de pluie récupérée via un drain en façade qui serait renvoyée au travers d'une pompe ?

Encore un truc scabreux de la région ?
 
  • #8
Attends.. tu veux dire que les eaux des gouttières peuvent aller dans les égoûts en direct mais pas l'eau de pluie récupérée via un drain en façade qui serait renvoyée au travers d'une pompe ?

Encore un truc scabreux de la région ?

Ben les eaux de toitures ne peuvent pas y aller (on tolère les raccordements existants tout au plus)
 
  • #9
Ce qui représente 90% des habitations, surtout en ville ? :D
 
  • #10
Ben les eaux de toitures ne peuvent pas y aller (on tolère les raccordements existants tout au plus)
partout? ca depend pas des commune/intercommunale gestionnaire eaux usées? ici sur ghlin on est en train de construire des nouveaux logements, et un seul raccordement à l'egout...
 
  • #11
partout? ca depend pas des commune/intercommunale gestionnaire eaux usées? ici sur ghlin on est en train de construire des nouveaux logements, et un seul raccordement à l'egout...

Non uniquement dans les zones à réseau séparatif, il faut regarder sur le PASH mais cela impacte une majeure partie des habitations en fonction en effet de la province/commune/zone.

Sur un nouveau lotissement étonnant que IPALLE/IDEA marque son accord là dessus, après un dossier n'est pas l'autre mais sur du neuf en région liégeoise et même avec le bras long c'est niet.
 
  • #15
Bonsoir à tous, et merci pour les réponses. Je suis en effet du BW. Je vais alors me renseigner auprès de la commune.
 

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