Fuite jonction EPDM et avaloir toiture plate terrasse.

J

Jungleboy

• 13 Novembre 2022

• #1

Bonjour à tous!

Je suis très embêté. J'ai une terrasse couverte par une toiture plate en EPDM. Malheureusement, il y a une fuite qui abime toute la boiserie.

En recherchant la cause du problème j'ai trouvé un trou entre le recouvrement EPDM de la toiture plate et l'avaloir. Voir photos.

Le travail avait été mal fait au départ puisque l'avaloir est plus haut que le niveau de la toiture et donc il y a effectivement de l'eau qui stagne.

Problème: comment réparer sans refaire toute la toiture (en tout cas pour le moment...).

Découper une large zone autour de l'avaloir (à la disqueuse?) et reposer un avaloir avec une bavette? Recoller la partie trouée?

Y a-t-il des produits spéciaux pour réparer? TEC7?

Merci merci pour l'aide précieuse!!

 

baziles18

• 13 Novembre 2022

• #2

Ce n'est pas de l'epdm mais du roofing (me semble-t-il) il suffit d'acheter une amorce de tuyaux de descente avec bavette soudable et d'y aller doucement avec un petit chalumeau.

Sinon à très court terme, comme vous dites un mastic style Tec7 ou mastic bitumineux.

Edit. Si c'est bien de l'epdm même chose mais on mets un coup de primer, du mastic bitumineux sous la bavette et enfin du flashing par dessus.

 

J

Jungleboy

• 13 Novembre 2022

• #3

Merci pour votre réponse!

Je pense bien que c'est de l'EPDM... mais comment en être certain?

Amorce avec bavette: en EPDM? plastique? bitumeux?

 

irakk

• 13 Novembre 2022

• #4

C'est exactement une membrane bitumineuse à réparer comme le conseille baziles 18 .
Autre point à vérifier, le support du garde corps qui traverse la membrane. Cela me semble litigieux comme étanchéité

 

J

Jungleboy

• 13 Novembre 2022

• #5

Membrane bitumeuse? On me dit que c'est de l'EPDM qui a été mis à l'époque...

Le support du garde corps est juste déposé à cet endroit là donc normalement pas de soucis là bas.

On regardant par dessous (via l'evacuation d'eau de pluie donc), je vois qu'il y a un genre de manche en caoutchouc... serait-ce possible qu'il y ai une amorce avec bavette en dessous de la membrane??

Je suis pas vraiment certain de savoir par où commencer...

 

alfie

• 13 Novembre 2022

• #6

Jungleboy a dit:

Membrane bitumeuse? On me dit que c'est de l'EPDM qui a été mis à l'époque...

Le support du garde corps est juste déposé à cet endroit là donc normalement pas de soucis là bas.

On regardant par dessous (via l'evacuation d'eau de pluie donc), je vois qu'il y a un genre de manche en caoutchouc... serait-ce possible qu'il y ai une amorce avec bavette en dessous de la membrane??

Je suis pas vraiment certain de savoir par où commencer...

Cliquez pour agrandir...

Je pense qu'irakk veut parler de la vis qui traverse la membrane.

 

J

Jungleboy

• 13 Novembre 2022

• #7

alfie a dit:

Je pense qu'irakk veut parler de la vis qui traverse la membrane.

Voir la pièce jointe 126380

Cliquez pour agrandir...

Bonjour Alfie!

Je comprend bien ce qu'Irakk voulait dire... Mais je confirme: il n'y a pas de vis qui traverse la membrane. Les vis ont été retirées de l'ancienne installation quand on a remis la membrane.

 

irakk

• 13 Novembre 2022

• #8

Un genre de manche en caoutchouc.... Est-ce possible de faire une photo plus précise de l'avoir en toiture ainsi que la manchette caoutchouc ?

 

J

Jungleboy

• 13 Novembre 2022

• #9

Oui. Je me demande si ils n'ont pas mis un avaloir en caoutchouc avec un bout de descente qui traverse le toit et se jette dans la gouttière. Genre ceci:

 

J

Jungleboy

• 13 Novembre 2022

• #10

Voici plus de photos de la situation. Mon doigt touche un morceau de "tuyau" flexible (=caoutchouc?) qui vient se jeter dans les tuyaux PVC traditionnels.

Possible de confirmer EPDM ou roofing? ou autre chose?

 

adrika

• 13 Novembre 2022

• #11

Certaine à 99% que ce n'est pas de l'epdm.

 

irakk

• 13 Novembre 2022

• #12

100% bitume, on voit la trame polyester à travers. L'avaloir caoutchouc à été placé selon moi car ils ne savaient ou n'avaient celui qu'il fallait.
Normal également que la membrane ne tient pas sur l'amorce epdm.
C'est difficile de voir sur les photos mais j'ai l'impression que l'avaloir est simple un morceau de bande poussée dans le trou, j'espère me tromper.
La solution serait de bouger ce qui est en place et resouder un avaloir bitume en prenant soin d'être étanche également au niveau du raccord avec la décharge.

 

J

Jungleboy

• 13 Novembre 2022

• #13

Ok. Donc 100% bitume. Roofing? ou membrane bitume? Quel est le nom exact?

Je ne sais pas si l'amorce est EPDM ou pas.. Mais c'est un genre de caoutchouc flexible qui rentre dans le PVC de la gouttière. Impossible de voir ce qu'il y a autour du trou évidemment... (caché sous la membrane bitume)

Comment ressouder un avaloir bitume? Découper la membrane existante (disqueuse?) pour enlever l'avaloir existant et remplacer avec un avaloir pour bitume...

Comment le poser? Colle bitume? Réchauffer au chalumeau (ouf, j'en ai un!). Comment assurer l'étanchéité.

Un grand merci pour toute l'info précieuse!

 

irakk

• 13 Novembre 2022

• #14

Roofing est le nom qu'on donne toujours à une membrane bitumineuse dont plusieurs grandes marques la fabrique comme Soprema, Bauder, Imperbel, Mogat et bien d'autres encore.
Tu es de Liège, il y a Roofland Hauts Sarts par exemple qui peuvent te vendre un avaloir bitume. Seraing, tu as Lovemat.
Tu coupes juste au bord du trou pour enlever l'avaloir en place et tu pousses le nouveau jusque dans le tuyau de décharge en attente. Sois vigilant sur l'étanchéité entre les deux car si jamais ton avaloir se bouche en toiture, c'est au raccord dans l'épaisseur du gitage que tu auras des mauvaise surprise.
Tu nettoyés la membrane autour du trou et tu soudes le nouveau avec ton chalumeau en faisant attention d'avoir un petit bourrelet qui déborde entre les deux épaisseurs de bitume et ce grâce à une langue de chat ou truelle pour les presser une contre l'autre.
Maintenant, si tu veux te dépanner rapidement, essaye de nettoyer entre la membrane et l'avaloir et fait un bon cordon de Tec7 par exemple. Ça limitera les infiltrations.

 

J

Jungleboy

• 13 Novembre 2022

• #15

Merci pour ta réponse irakk.

Pas sur de bien comprendre l'histoire du bourrelet.

 

irakk

• 13 Novembre 2022

• #16

Quand tu chauffes, le bitume devient liquide. Assure toi en pressant l'avaloir que du bitume liquide sorte entre les deux couches.