Avantage epdm avec ballast/lestage ou sans

Bonjour,

Je souhaiterais avoir des avis concernant :
- des toitures plates classiques (isolants +epdm collé)
Vs
- toiture avec isolant et epdm posé , ensuite recouverte de gravier de lestage

1.financier
-Le premier cas me semble financièrement plus avantageux :
Prix de la colle
-Second cas : charpente avec boiserie + épaisse , et le prix des graviers
2.longevité et confort
-Les graviers protègent l'epdm des UV
- et également de la pluie en contact direct = confort acoustique ?
3. Esthétique (dans mon cas là toiture est en partie visible), les graviers sont , selon le choix , + agreable a regarder

J'imagine qu'en cas de problème avec le temps , fuites ou autres , beaucoup plus compliqué à réparer.

Avez-vous des avis concernant l'une ou l'autre manière de procéder ?
L'eau de pluie récupérée par ce toit sera récoltée dans une citerne.

Bonne année à tous

J'ai oublié de préciser qu'il s'agit là d'un projet pour une annexe *

Pour une annexe du collé sans ambiguïté !
Le poids du lestage va obliger de gonfler la structure.

Je ne vois aucun avantage au lesté hormis :
Si vision dessus c'est plus beau
Ça réduit la chaleur de l'epdm

C'est bien ce qu'il me semble . Merci pour ta réponse efficace

Sinon l’Epdm existe en blanc

Le lestage est préférable aussi en cas de plateforme où il y a du passage.

J'ai lu le sujet sur le forum à ce propos . Il ne s'agirait pas d epdm mais d'une autre matière(pvc?) . Mais je ne suis pas intéressé car l'annexe sera cachée en grande partie du soleil.

Ce sujet était surtout pour essayer de comprendre le nombre de personnes ayant décidé de faire un toit lesté