humidité, chaux, briques et joints qui s'effritent

Bonjour !
On prépare notre cuisine pour l'installation d'une nouvelle cuisine équipée et on tombe sur des mauvaises surprises...
Le mur était couvert de gyproc + fibre de verre.
La fibre de verre étant mal collée, on l'a retirée facilement.
Après un pluie, on a vu le gyproc devenir humide à 2 endroits : 1 colonne sur la droite du mur (20cm de large pour 1m80 de haut environ) et sur pratiques tous les plots de colle qui tenait le gyproc.

On a cherché l'évacuation des eaux usées (eau de pluie + toilettes+ machine a laver). On ne voit rien comme fuite, elle est sur le mur juste a côté de la bande humide, il y a un raccord qui est peut-être mal fait : comment vérifier ? (Photo 1)

En retirant le gyproc (qui ne tenait pas...) on découvre un vieux plâtre/mélange sableux (chaux?) qui te tient pas sur la hauteur du mur. En dessous, des briques dont les joints s'effritent ! On n'avait pourtant pas repérer d'humidité à cette hauteur. (Photos 2)

C'est plus ou moins a la hauteur du toit des voisins, mais l'écoulement des eaux de pluie ne se fait pas vers notre mur.(Photo 3)
Que faire pour ces briques ? Refaire les joints ? Comment s'assurer que les briques tiennent ?

L'idée était d'enduire tout le mur à la chaux, pour mieux gérer l'humidité ascensionnelle.

Merci d'avance !

Ce n'est pas de l'humidité ascensionnelle, on est à l'étage/en hauteur...


C'est un problème de toiture/corniche/cheminée... Certainement le zinc des vieilles corniches qui est mort, la cheminée qui est inutilisée et n'a pas de chapeau, où, le plomb autour qui n'est plus étanche.


À réparer d'urgence et, surtout, ne rien faire avant d'avoir éliminé la cause (vous allez faire pire que bien en mettant quelque chose dessus, et, la chaux n'est certainement pas une solution au problème).

Merci pour la réponse ! Ça viendrait de la toiture des voisins, qui est à ce niveau-là ? Ou de la nôtre ?
On ne voit rien sur les murs à l'étage mais il y a aussi ce beau cache-misère : gyproc + fibre de verre + peinture...

J'ai complété mon message.

Impossible à dire sans aller voir... Ma boule de Cristal est en panne.


On ne sait même pas où se situe le mur par rapport à l'extérieur (on ne connaît pas les lieux nous).
Juste, simplement la logique... Si l'humidité est au-dessus, forcément, la cause est au-dessus...

L'humidité ascensionnelle vient du sol, et, les murs sont forcément plus humides en bas quand c'est le cas. Ça se voit direct. On ne se pose même pas la question, on le sait.

zoema77 a dit:

viendrait de la toiture des voisins, qui est à ce niveau-là ? Ou de la nôtre ?

Cliquez pour agrandir...

Si c'est a la hauteur de la toiture des voisins ça fait d'abord penser au solin'
Sinon voir plus haut.
Mais a l'extérieur, pzs de l'intérieur.

C'est une impression ou le voisin appréhende la mitoyenneté a sa façon ?