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Quoi de neuf

Humidité + peinture + briques qui s'effritent cave

  • #1
Bonjour à tous,
Nous avons récemment acheté une maison Bruxelloise et l'ancienne cave à charbon avait pas mal de problèmes :
L'ancien propriétaire y avait stocké 10 sacs de 25kg de sable et ceci plus l'humidité et l'apport de poussière via le soupirail avait permis à plusieurs champignons d'apparaître... Heureusement ceux-ci ont été analysés et ne sont pas très dangereux. Un lavage à la javel sera suffisant.
Bref, j'ai enfin trouvé le temps de vider la cave et je souhaiterai en faire un endroit de stockage sain. Mes questions sont les suivantes:

  • Le reste de la cave a été carrelé avec des carreaux de ciment. Est-ce que c'est une bonne idée et applicable ici ou bien ca risque de bloquer l'humidité de la brique posée au sol
  • Pour les murs avant peinture à la chaux, comment résoudre le problème des briques qui s'effritent? Est-ce que je dois refaire les portions de joints qui s'effritent?
  • Le sable a bien pris l'humidité. Est-ce qu'il est toujours utilisable pour de la maçonnerie ou bien il risque d'y avoir des micro-organismes problematiques?

Merci :)

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  • #2
Pour suivre.

Sur la dernière photo, là d'où vient le compteur, il y a eu une réparation ?
 
  • #3
Le premier point important c'est de savoir quelles sont les possibilités d'aération de la cave ? Sans ça ça me semble mal parti pour en faire un endroit de stockage sain... A mon avis pas de problème pour le sable. Les rivières sont remplies de micro-organismes :)
 
  • #4
Pour suivre.

Sur la dernière photo, là d'où vient le compteur, il y a eu une réparation ?
Difficile de savoir ce qui a été ou non réparé dans le passé, la maison ayant 100 ans

Le premier point important c'est de savoir quelles sont les possibilités d'aération de la cave ? Sans ça ça me semble mal parti pour en faire un endroit de stockage sain... A mon avis pas de problème pour le sable. Les rivières sont remplies de micro-organismes :)

L'aération est plutôt bonne: deux soupirail côté rue et une bouche de ventilation côté vide sanitaire (qui va ensuite vers le jardin). Le reste de la cave est relativement sain avec des taux d'humidité de 60-70% cet été (donc probablement moins cet hiver).
 
  • #5
J'ai l'impression (vmt au feeling) que ça a déjà été rejointoyé dans le passé, ces joints me semblent fort gris (beaucoup de ciment) pour une maison un certain âge. Je pense qu'il vaut mieux laisser respirer à max le mur donc faire tomber ce qui ne tient plus et badigeon à la chaux, rien de plus. En laissant bien sûr les aérations travailler, donc par exemple une porte surélevée ou percée
 
  • #6
J'ai l'impression (vmt au feeling) que ça a déjà été rejointoyé dans le passé, ces joints me semblent fort gris (beaucoup de ciment) pour une maison un certain âge. Je pense qu'il vaut mieux laisser respirer à max le mur donc faire tomber ce qui ne tient plus et badigeon à la chaux, rien de plus. En laissant bien sûr les aérations travailler, donc par exemple une porte surélevée ou percée

Tu parles du ciment qui est sur les briques? Donc remettre la brique "à nue". Et pour les joints entre les briques qui s'effritent comme sur la première photo? Je fais tout tomber et je recimente?
 
  • #7
Question subsidiaire: un partie de la cave est peinte en blanc (première et seconde photo). Comment savoir si c'est de la peinture glycero ou à la chaux?
 

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