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Humidité mur intérieur

  • Forum Réparation - Humidité
  • Auteur du sujet Auteur du sujet tof.p
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tof.p

  • #1
Bonjour,

J'avais déjà constaté cela l'hiver passé. J'avais "nettoyé" le mur. Et je constate que c'est de nouveau le cas cette année. J'ai de l'humidité dans le bas d'un mur donnant sur la façade avant. Ça ne monte pas plus haut que sur la photo.
Le voisin (c'est un appart) m'a dit qu'il avait eu le même soucis par le passé et avait fait régler le problème. Mais ne peut me donner plus de renseignements sur ce qui avait été fait.

Je suppose que de l'eau arrive à passer par l'avant (mais je ne vois pas grand chose).

Je n'ai jamais eu à faire avec ce type de problèmes. Qui puis-je appeler pour ce genre de soucis, quelle type de société?

Tout autre conseil est le bienvenu.

Merci

IMG20240104172140.jpg
 
  • #2
humidité ascensionnelle, mais il faut déterminer la cause et la provenance sinon ça finira par revenir.

Demander un devis à murprotect ou un concurrent (ils font beaucoup de pubs et je ne les connais que pour ça au final)
 
  • #3
Ça peut être autre chose aussi, il ne faut pas allez si vite avant d'annoncer de l'humidité ascensionnelle:

- Fuite (conduites de chauffage, adductions d'eau,décharges)
- pontage des plâtres si chape humide (voir ci-dessus)
- mur enterré
- mauvaise étanchéité douche, fuite tuyau voisin
- etc... etc... etc ...

L'habit ne fait pas le moine...
 
  • #5
Lamves a dit:
Ça peut être autre chose aussi, il ne faut pas allez si vite avant d'annoncer de l'humidité ascensionnelle:

- Fuite (conduites de chauffage, adductions d'eau,décharges)
- pontage des plâtres si chape humide (voir ci-dessus)
- mur enterré
- mauvaise étanchéité douche, fuite tuyau voisin
- etc... etc... etc ...

L'habit ne fait pas le moine...
Cliquez pour agrandir...

Merci (aux deux intervenants d'ailleurs :-) )

On peut déjà éliminer les fuites. Pas de tuyaux ou décharge à cet endroit.

Le mur enterré me parle un peu plus. Sans rentrer dans les détails, mon voisin m'a parlé du mur qui ne serait pas protégé convenablement... ou quelque chose dans le style...

Mais pouvez vous me donner quelques détails sur ce problème de "Mir enterré".

Et de manière plus générale... Une société comme mur protect est également apte à déterminer si ces points cités peuvent être la cause du problème?

Merci
 
  • #6
Si le mur est enterré ou est le refend d'un mur enterré et que celui-ci n'est pas protégé, il peut y avoir, par capillarité, de l'humidité.
Un mur enterré doit être protégé des terres / sols humides.
La méthode classique est : cimentage avec hydrofuge, coaltar ou membrane bitumeuse, platon et solin.

Les sociétés qui réalisent des expertises "gratuites" vont toujours diriger la solution vers ce qu'elles font.
Et parfois, manquent d'objectivité.
Vous travaillez gratuitement, vous? ;)
 
  • #7
Non, mais je n'ai pas non plus demandé du gratuit... :-)

Merci pour l'explication. J'ai bien l'impression que ça pourrait être la cause du problème. Le mur est enterré (pas de cave à cet endroit) et aurait été mal protégé.

Si l'hypothèse est bonne, comment pensez-vous que ça peut être solutionné? En ouvrant à l'extérieur et corrigeant le problème ? Ou l'injection d'un produit?

Je vais aller faire un tour sur le site de murrotect et voir les services u'ils proposent (et où ils travaillent ce je suis à la mer).

Merci
 
  • #8
La méthode classique est : cimentage avec hydrofuge, coaltar ou membrane bitumeuse, platon et solin.
Pose de l'étanchéité côté extérieur, bien entendu (après terrassement) .
 
  • #9
Ok merci

Par contre, je viens de lire un peu sur murrotect, ca ne semble pas être une société qui effectue ce genre de travail...
Etes vous de mon avis? Un autre corps de métier put effecteur ce genre de travail?

Et à lire certains commentaires je ne suis pas certain que ce soit une société avec laquelle j'ai envie de traiter...

Sinon, en attendant de traiter la source du problème, je peux enlever le salpêtre et nettoyer?

Merci
 
Dernière édition:
  • #10
J'ai pris une photo du mur à l'extérieur. On voit bien les joints qui sont bien humides.
Mais ce tuyau... D'où sort ce câble qui part courir le long du mur du voisin.... Je ne sais pas ce que c'est... N'est-il pas possible que le problème ne vienne de l'eau qui peut pénétrer dans ce tuyau lorsqu'il pleut?

Que pensez-vous de cette photo?

Merci

IMG20231117182809.jpg
 
  • #11
@tof.p bonjour,

Je suis aussi à la côte et dans les années 30 on ne plaçait pas de barrière étanche contre l'humidité ascensionnelle dans les murs. :tired_face: Je suis donc également confronté à ce problème d'humidité. Le propriétaire précédent avait fait exécuté un cuvelage complet des murs en contact avec l'extérieurs sur une hauteur de +/- 1.20 m. Mais rien a été fait sur les murs intérieurs et mitoyens.
En 2009 j'ai procédé personnellement à des injections d'aquaplan. Je n'ai pas de soucis sur ces murs actuellement mais la protection de l'aquaplan n'est pas éternel.
J'ai également une chambre qui est dans une annexe mitoyenne avec la cours du voisin dont le sol est +/- 36 cm plus haut que le plancher de la chambre et là j'ai un souci d'humidité sur cette partie de mur. J'ai fait appel à mur protect et ils sont venu faire des injections + un cuvelage et cela sèche. L'humidité ambiante tourne autour des 50%.
Le temps de séchage selon mur protect serait de +/- 10 mois. Au terme du séchage je compte revêtir ce mur d'un revêtement de liège. (Isolant + étanchéité :confused:)
Je suis satisfait de l'intervention de mur protect et du service après exécution. (Contrôle de performance et garantie de résultat)

clear.png
 
  • #12
Bonjour,

Je reviens avec mon problème d'humidité.

J'étais absent lors de la dernière assemblée. Les problèmes d'humidité ont été discutés. Les proprios du 2eme ont aussi des problèmes. Pas d'humidité assenssorielle, mais dû à la façade qui doit être imprégnée (ça n'a pas été fait par le passé).

Un devis a été accepté pour l'imprégnation de la façade, mais le problème d'humidité assenssorielle a été remis à plus tard. "On verra si l'imprégnation de la façade améliorera les choses".

Moi, pas content, j'ai demandé au syndic d'envoyer quelqu'un pour rédiger un devis.

Et je suis tombé ajd sur ceci:
https://www.architectura.be/fr/actualite/humidite-ascensionnelle-ne-tombez-pas-dans-le-panneau/

Je me demande maintenant si ce n'est pas une meilleure approche... Attendre que l'imprégnation soit faite. Ils vont également reboucher tous les trous ou maçonnerie abîmée.

Dans le bas des murs côté rue, nous avons des ouvertures verticales (aération)... Je me demande également si la pluie battante, qui rentre forcément dans ces trous, ne pourrait pas causer ce problème...

Bref... Que feriez-vous? Demander à ce que des injections soient faite au plus vite, ou attendre que l'imprégnation soit faite, attendre l'hiver prochain et vérifier si le problème se règle.

Merci...
 
  • #13
Le site mentionné plus haut me semble très bizarrre. Dans les pays mentionnés sur ce site les méthodes de construction sont très différentes et les matériaux utilisés aussi.
Cela ressemble plus à une intox qu'autre chose. L'humidité ascensionnelle est reconnue par le CSTC et les méthodes de correction de ce désordre sont bien efficaces chez nous, quand elles sont bien appliquées.
Du nord de la Hollande au sud de la France et de Cherbourg à Berlin, les constructions ne se ressemblent pas vraiment et les matériaux non plus.
On trouve vraiment n'importe quoi sur le net !!
 
  • #14
Ok, merci @intègre , et en oubliant l'article... N'est-il pas plus sage d'attendre que l'impreégnation de la façade soit effectuée, et ensuite re-évaluez? Ou pensez vous que le problème doit être pris dans sa globalité et que les deux interventions (imprégnation ET injections) devraient être effectuées en même temps?
Merci
 
  • #15
intègre a dit:
Le site mentionné plus haut me semble très bizarrre. Dans les pays mentionnés sur ce site les méthodes de construction sont très différentes et les matériaux utilisés aussi.
Cela ressemble plus à une intox qu'autre chose. L'humidité ascensionnelle est reconnue par le CSTC et les méthodes de correction de ce désordre sont bien efficaces chez nous, quand elles sont bien appliquées.
Du nord de la Hollande au sud de la France et de Cherbourg à Berlin, les constructions ne se ressemblent pas vraiment et les matériaux non plus.
On trouve vraiment n'importe quoi sur le net !!
Cliquez pour agrandir...

Humida est un site et une société qui opère aux Pays-Bas et en Belgique.
Et les techniques d'exécution des maçonneries comme les matériaux sont très similaires que l'on soit en Espagne, en Allemagne, en Belgique, en France...

Même si je ne partage pas tout ce que ce M. Cruysberghs dit, sur le fond, je suis assez d'accord.
On colle l'étiquette "d'humidité ascensionnelle " sur beaucoup de cas par facilité et/ou dans le but de placer un traitement qui est rapide, facile et à très haute marge bénéficiaire.
Alors que, bien souvent, et je parle ici d'expérience, la cause est autre part.
On va alors régler les conséquences mais pas la source de cette humidité.

C'est pour cela que le diagnostic sur site, l’expérience, les outils employés, la méthodologie, la connaissance des techniques est primordiale et ne peut se faire, malheureusement, par photos ou bref explicatif.
 
  • #16
C'est pour cela que le diagnostic sur site, l’expérience, les outils employés, la méthodologie, la connaissance des techniques est primordiale et ne peut se faire, malheureusement, par photos ou bref explicatif.

Le diagnostic sur site, c'est primordial pour beaucoup de désordres ou de modifications dans le domaine de la construction. Même si il y des vrais pros sur notre forum, il y a aussi beaucoup de bricoleurs de bonne volonté, qui ne lisent même pas toute la question et qui répondent parfois un peu n'importe quoi.

Humida est un site et une société
Ce site étant lié à une société, j'émets des doutes sur l'intégrité totale de leurs conseils. Ils ont des produits à vendre avant tout.

Poir les matériaux en Belgique et en Hollande, il y a effectivement des grandes similitudes, mais beaucoup plus loin, pas forcément. Quand j'ai vu des chantiers dans différentes régions de France et en Allemagne et la méthodologie de construction, il y a quand même des différences notoires.
 
  • #17
J'ai pas mal bougé aussi et le principe d'un mur en maçonnerie reste le même: un bloc, une pierre, une brique avec du liant ... ou pas.
 
Dernière édition:
  • #18
principe d'un mur en maçonnerie reste le même: un bloc, une pierre, une brique avec du liant ... ou pas.
Cette description remonte à Babylone, aux pyramides et au moyen âge.
Nous n'en sommes plus là aujourd'hui, heureusement !!

La construction, c'est aussi la façon de mettre tous les matériaux en oeuvre correctement, avec toutes les protections anti humidité, pour les caves et les fondations, les différents type d'isolation,l'épaisseur des murs porteurs, le type de blocs utilisés, le sens des blocs en terre cuite (en France, ils mettent les trous des blocs de terre cuite horizontalement, ce qui peut les fragiliser), le type de liant, les épaisseurs de murs, l'obligation d'avoir un architecte (qui n'existe pas en France en dessous de 170 m²), le type de fondation en fonction de l'analyse du sol et du calcul de l'ingénieur en stabilité, les prescriptions urbanistiques imposant certains types de matériaux, de parements, de couverture, le calcul des charpentes, des pentes en fonction du climat, le type de couverture, on n'a pas les mêmes tuiles à Leeuwaerden qu'à Marseille ou en Alsace, etc.... etc..
 
  • #19
Et donc... Pour mon problème... L'imprégnation du mur a été validée et avoir lieu.
Je suis de plus en plus en train de me dire qu'il serait plus sage d'attendre que ce soit fait. Attendre que tous les interstices soient bien bouges, tous les joints entre maçonnerie et fenêtre soient bien refaites et débouchées (c'est prévu). Et voir ensuite s'il y a amélioration ou pas.

Si pas, je demande peut être au syndic d'engager un expert (et aux autres proprios) indépendant (comme la société ci dessus par exemple) afin de bien déterminer ce qu'il faut faire... Ça devrait remplir le temps jusque là prochaine réunion de coproprios...
 
  • #20
intègre a dit:
principe d'un mur en maçonnerie reste le même: un bloc, une pierre, une brique avec du liant ... ou pas.
Cette description remonte à Babylone, aux pyramides et au moyen âge.
Nous n'en sommes plus là aujourd'hui, heureusement !!

La construction, c'est aussi la façon de mettre tous les matériaux en oeuvre correctement, avec toutes les protections anti humidité, pour les caves et les fondations, les différents type d'isolation,l'épaisseur des murs porteurs, le type de blocs utilisés, le sens des blocs en terre cuite (en France, ils mettent les trous des blocs de terre cuite horizontalement, ce qui peut les fragiliser), le type de liant, les épaisseurs de murs, l'obligation d'avoir un architecte (qui n'existe pas en France en dessous de 170 m²), le type de fondation en fonction de l'analyse du sol et du calcul de l'ingénieur en stabilité, les prescriptions urbanistiques imposant certains types de matériaux, de parements, de couverture, le calcul des charpentes, des pentes en fonction du climat, le type de couverture, on n'a pas les mêmes tuiles à Leeuwaerden qu'à Marseille ou en Alsace, etc.... etc..
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Oui, merci... :p
Je parle du "principe"... Synonyme : précepte, fondement, origine, germe même, si j'ose dire
La tuile marseillaise est comme la tuile à Leeuwaerden faite en terre cuite... et elle s'emboite aussi même si ce n'est pas de la même manière. Mais le "principe" est le même!
Soit. :grinning:

tof.p a dit:
Et donc... Pour mon problème... L'imprégnation du mur a été validée et avoir lieu.
Je suis de plus en plus en train de me dire qu'il serait plus sage d'attendre que ce soit fait. Attendre que tous les interstices soient bien bouges, tous les joints entre maçonnerie et fenêtre soient bien refaites et débouchées (c'est prévu). Et voir ensuite s'il y a amélioration ou pas.

Si pas, je demande peut être au syndic d'engager un expert (et aux autres proprios) indépendant (comme la société ci dessus par exemple) afin de bien déterminer ce qu'il faut faire... Ça devrait remplir le temps jusque là prochaine réunion de coproprios...
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Oui, c'est pour moi, c'est la bonne démarche, faire venir un expert indépendant en humidité.
 
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