injection polymère ds conduites de gaz pour fuites

marciaBW;539460 a dit:

Hé oui, j'ai aussi contacté les copropriétaires, leur faisant valoir que leurs conduites privatives devront probablement aussi connaître des soucis de chanvre en poussière et des fuites.
Ils m'ont répondu assez vite et fort aimablement, mais ne semblent pas vouloir investir.

Il se fait que c'est une copropriété assez spéciale, sans syndic (donc hors légalité), sans assemblée générale, sans charges, et... sans entretien. Tout va à vau l'eau.

Le notaire qui a concocté l'acte de base était incompétent et peu scrupuleux, privilégiant les intérêts fiscaux de la venderesse en mélangeant les millièmes de telle façon que c'est un sac de noeuds. Il y a eu des rebondissements innombrables et fatigants, avec des résultats zéro, pour tenter d'y voir un peu plus clair dans cet acte de base, mais... à l'impossible, nul n'est tenu.

Dommage, l'immeuble est très chouette, mais si rien n'est fait, il y aura d'autres fuites de gaz, d'autres soucis (il y a déjà eu pas mal de sinistres genre débordement de citerne d'eau de pluie bouchée, grosses indemnisations payés par l'assurance, quadruplement de la franchise, ect etc). Et ce petit immeuble des années trente finira dans le délabrement.

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pourquoi ne pas tenter d'en organiser une ?

faite valoir que si rien n'est fait un jour votre immeuble risque de se retrouver sur orbite et que des lors la valeur foncière de Votre bien équivaudrait à 0 (j'imagine assez bien la guerre d'assurance interminable en cas de sinistre)

Ce serait en dehors du sujet sur la polymérisation des conduites de gaz si je voulais répondre de façon un peu complète à votre suggestion, Fish...

En bref, je dois avoir une pile d'environ 60 cm de haut de dossiers chez moi avec toutes les AG que j'ai personnellement convoquées en vain, j'ai cessé de le faire (en "faisant avec" des millièmes qui ne tiennent pas la route et sans que jamais les décisions prises ne soient appliquées), avec tous les PV de réunions ou d'AG que j'ai rédigés, avec tous les mails d'infos diverses que j'ai envoyés, avec mon dossier de recherches de courtier qui accepte une répartition des primes entre copropriétaires basées sur des millièmes "recalculés par moi", et non ceux -aberrants- de l'acte de base etc etc... Tout cela en pure perte.

Je zappe les démarches juridiques répétées et précises, pour tenter de redresser la situation, on y passerait la nuit. Je crois que tout a été tenté -par moi...- pour remettre l'immeuble sur de bons rails.
Si les autres copropriétaires veulent vivre dans une situation de non-droit et aller dans le mur (fissuré!), et bien il n'y a plus grand chose à faire.

Il ne me reste qu'à tirer les bonnes conclusions de décision pour ce (petit) appartement auquel je tiens beaucoup, mais que je ne pourrai garder. Il serait un achat idéal pour un jeune couple motivé, dynamique et bricoleur...

Et donc, je dois effectuer, pour la sécurité à court terme des occupants, les travaux de mise en sécurité des canalisations.
On y revient, à la polymérisation...