Installation VMC en rénovation

Bonjour,
nous avons acheté récemment une maison de construction 1956 pour laquelle nous envisageons quelques travaux dont la VMC serait le premier sur la liste.

Quelques infos sur la maison:
- bel-étage (rez=garage) + 2 étages à vivre
- façade rue côté nord avec près de 40% de surface vitrée aux étages habitables
- châssis double vitrage de 1995
- toit plat isolé par l'intérieur
- façades non isolée (maison 2 façades)
- la maison possède un aérât latéral qui facilite grandement l'installation et le passage de gaines pour une VMC
- panneaux photo-voltaïques

Nous aimerions mettre en place une ventilation (2 sdb sans fenêtres et sans VMC, condensation sur les fenêtres des chambres, odeurs de cuisine persistantes).
Une personne de Bruxelles environnement est passée faire une visite et nous a conseillé de mettre en place un système C avec pose de grille de prise d'air sur la façade sud coté jardin. Le premier entrepreneur qui est passé nous conseille plutôt un système D mais nous a fourni des devis pour les 2 solutions. Un système D nous coûterait 600€ de plus (grâce aux primes). Etant donné que nous n'avons pas d'aérateurs sur les fenêtres, le système D nous parait intéressant mais on s'interroge... Du coup, je fais appel à vos lumières et expériences personnelles pour nous aider dans notre décision !

- notre maison n'est pas vraiment isolée mais nous semble assez hermétique. La chaudière fonctionne sur une courbe de chauffe de 1.4, ce qui chauffe rapidement. Nous avons regardé notre consommation de gaz pour le moment et elle nous semble assez basse (on a pas encore eu de facture annuelle mais on tourne autour de 50m3/semaine en saison de chauffe). Nous n'avons pas de sensation de froid ou de courant d'air. Dans un futur assez proche, nous isolerons le toit par l’extérieur et changerons notre énorme surface de châssis côté nord (pour d'autres raisons que l'isolation). Par contre nous n'envisageons pas l'isolation des façades.

- la personne de Bxl Environnement nous a indiqué qu'avec un système D, l'air est souvent très (trop) sec. Des avis?

- l'aérât a un accès facile dans le garage ou dans un cagibi du premier (entre séjour et cuisine). Vu que nous n'avons pas besoin de ventiler le rez, l'entrepreneur propose d'installer la machine dans le cagibi. Je crains pour le bruit. Le bazar est assez silencieux pour être placé au niveau de l'espace de vie?
A première vue je préférerai une installation dans le garage mais ça nécessite de percer la dalle (c'est une structure béton et il n'y a pas assez de place pour le moment pour tout passer entre rez et 1er). J'imagine qu'il faudra aussi isoler le groupe parce que le garage n'est évidement pas chauffé.

- l'entrepreneur propose un Zehdner ComfoairQ350 avec débit de 400m3 mais parle d'un débit requis de 250m3. C'est normal de mettre un truc surdimensionné?
Pour info, l'alternative en système C proposée est soit du Renson Healthbox 2, soit du Zehdner Hygrofan.

- le premier entrepreneur qui a remis son devis est iSolution. Des avis? Des recommandations d'autres boites pour travaux à Bruxelles?

Déjà un tout grand merci pour vos avis/remarques/conseils !

Bonjour,

je vous recommande Neltan* si vous voulez un devis comparatif. J'ai travaillé par deux fois avec eux et ils sont supers!

catwalk a dit:

Bonjour,

je vous recommande Neltan* si vous voulez un devis comparatif. J'ai travaillé par deux fois avec eux et ils sont supers!

Cliquez pour agrandir...

je suis plus mitigé

Bon prix mais par contre lors de mon installation, ils travaillaient avec des "articles 60" soit des personnes mise a disposition contre leur grés souvent.

J'ai un tuyau qui n'est pas de niveau horizontalement car les carottages n'ont pas été fait en face l'un de l'autre

2/3 autres petites choses pas très bien réalisé

Au final je l'aurais probablement fait moi-même

Salut,

Le système D est super, mais il est assez volumineux (oui, il y a 2x plus de gaines).
Le système type C, bien que moins efficace, reste une superbe alternative. Mais à 600€ d'écart, si vous avez la place pour les GT prenez le D.
Cela dit c'est vrai qu'avec le systeme D l'air est fort sec.

Souhaitez vous récupérer la chaleur?

Renson a de super produits.

Si c'était à faire je choisirais des timer dans la prise plutot qu'un capteur hygrothermique (exemple, l'extracteur pompe 15min de plus après extinction de la lampe de la SDB)

Concernant le surdimensionnement, c'est normal. Vous avez un système centralisé et donc il y'a d'assez grosse perte de charge.

Renseignez vous que la societé effectue bien un contrôle de qualité après l'installation qui respecte les valeurs du CSTC. Je ne les ai pas ici, mais je peux les fournir au besoin.

Ce qui serait bien pour mieux vous conseiller, c'est d'avoir les plans de la maison étage par étage avec le type de pièce et la surface au sol de chaque pièce.

N'oubliez pas de bien préciser où est l'aérât latéral.

Que 600€ de différence entre C et D, alors il ne faut pas hésiter, il faut installer le D si l'installation est possible !

Maison de 1956 et vous ne voulez pas isoler les 2 façade, vous êtes sûr ?

Merci pour ces réponses.
Pourquoi remplaceriez vous les capteurs par des timers? Les capteurs me semblent naïvement être une bonne option, mais quelque chose doit m'échapper...

Je mettrai des plans ce soir avec le placement proposé, c'est sur que ça sera plus parlant.

Pour le moment on n'envisage pas d'isolation de murs parce qu'il faut bien faire des choix ! On a pas de sensation de froid et pas de consommations excessive (à confirmer dans le temps). En façade rue, la surface de façade est faible à cause des fenêtres qu'on changera pour d'autres raisons que l'isolation. En façade jardin sud, les découpes risquent de créer des ponts thermiques. L'isolation de façades viendra peut être plus tard mais n'est clairement pas dans notre planning à court/moyen terme.

Bonjour,

Le minuteur c'est par choix personnel. C'est a mes yeux plus simples et donc plus efficaces.
Mis sur l'interrupteur de la lumière (+15min) et ça fait très bien l'affaire .

greg0h a dit:

Bonjour,

Le minuteur c'est par choix personnel. C'est a mes yeux plus simples et donc plus efficaces.
Mis sur l'interrupteur de la lumière (+15min) et ça fait très bien l'affaire .

Cliquez pour agrandir...

Pour un système C pourquoi pas même si je pense plus efficace le capteur.

Pour un système D, ca doit tourner en permanence, donc capteur permet d'augmenter la vitesse le temps que le taux d'humidité redescende.

Capteur ou minuteur n'est pas le problème immédiat. Avec le système D si la VMC-DF n'est pas équipée d'un capteur interne alors oui un minuteur avec temporisation est plus sûr mais c'est du détail.

Voici les plans que j'ai "bricolé" ainsi qu'une vue de coupe, qui je l'espère vous permettra de comprendre les vides techniques disponibles...
L’aérât est représenté sur les plans et repris sur la coupe. J'ai ajouté les vides techniques qui existent (un au dessus de la SDB centrale du 2eme étage, l'autre au même endroit au 1er étage).

Il est où le fameux cagibi, c'est le vestiaire ?

cagibi = vestiaire

Si système C, aucun pb c'est simple depuis le cagibi et l'aérat.

Si système D : VMC-DF dans cagibi OK. Par contre sans double plafond dans hall du 2ème et idem à l'aplomb au 1er, ça va être dur-dur. Si les doubles plafonds sont OK alors c'est un jeu d'enfant en linéaire ou en pieuvre. En passant par l'aérat et les faux plafonds existants.

Au fait, il sont où exactement les 2 faux plafonds existants ?

J'ai ajouté sur les plans la localisation des "faux plafonds", à savoir que c'est plus un vide technique qu'un faux plafond puisqu'il est pas en gyproc mais en béton. Y'a un accès facile à cet espace au 1er et au 2eme.
Toutes les chambres (pas le hall) ont également des faux plafonds mais là y'a pas d'accès (et je doute qu'il y ai la place d'y passer quoique ce soit vu qu'il contient l'isolation du toit par l'intérieur).
Dernière précision, on va refaire la chambre et salle de bain (à droite du plan) donc là on pourra refaire le faux plafond pour y passer gaine si nécessaire.

Ne pas oublier d'isoler les gaines dans l'aera, effectivement je suis d'accord avec vmcdfb, il faudra prévoir de petits faux-plaf. Mais ce n'est pas trop compliqué à installer

Ok, c'est ce que j’imaginais pour les F-Plafonds existants. Je confirme donc les F-Plafonds à faire si système D.

Maintenant reste plus qu'à faire faire des devis pour syst C et D.