Joint terrasse-mur, que faire?

Bonjour,

Etant complètement novice en matière de construction, je souhaite obtenir quelques conseil avisés.
Voici la situation en images. Le mur au dessus de la terrasse se prolonge vers la cave qui montre des signes d'infiltration d'eau.
La cause probable étant que une portion de la terrasse est fissurée et n'a pas la pente adéquate, l'eau stagne et je pense ruisselle en dessous vers la cave. Le joint terrasse-mur semble également douteux.
J'imagine que la logique est de refaire cette portion (ou l'entièreté) de la terrasse?

En attendant, je pensais refaire le joint entre la terrasse et le mur qui se décolle et est complètement noirci par endroits (champignons?).
Un ouvrier précédent a rebouché l'espace entre les dalles et le mur avec du ciment et a mis un mastic bon marché.
Je comptais mettre un fond de joint + silicone décent (primer + Sikaflex 11-FC).mais il n'y a pas vraiment de place pour un fond de joint.
Que faire?

Merci beaucoup

Questions :
- Lorque le joint entre terrasse et mur etait en bon état, y avait il des infiltrations d'eaux.
.- Vous dite <<pas la pente adéquate>> donc vers le mur.

Autres questions : y-a-t 'il un "Diba" entre mur de cave et hourdis, une étanchéité côté terre sur le mur de cave (cimentage hydrofuge, "goudron", Platon), un drain en pied de mur ???
Qu'y-a-t 'il sous le carrelage (dalle béton, chape, ... )?

Merci pour vos réponses,

> Lorque le joint entre terrasse et mur etait en bon état, y avait il des infiltrations d'eaux.
Je ne pense pas. Mais.. les traces d'infiltation à la cave sont apparues cette année qui a été particulièrement pluvieuse.

> Vous dite <<pas la pente adéquate>> donc vers le mur.
Il s'est créé une genre de rigole au milieu de la terrasse, visible sur la 1ère photo.
Les 2 premiers carreaux dont ok mais les 2 suivants on la pente inverse.

> y-a-t 'il un "Diba" entre mur de cave et hourdis, une étanchéité côté terre sur le mur de cave (cimentage hydrofuge, "goudron", Platon), un drain en pied de mur ???
J'ai retrouvé d'anciennes photos de la construction (datant de 1990), et oui il y a un genre de diba ou toile noire tout le long du mur de la terrasse.

> Qu'y-a-t 'il sous le carrelage (dalle béton, chape, ... )?
Oui il y a une chape.

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Je vais dans tous les cas refaire le joint ce week-end. Mais je me demandais si c'était ok sans fond de joint.
(La question est p-e un peu bête, mais je n'y connais pas grand chose).
Pour placer un fond de joint je devrais sans doute casser le ciment ajouté par l'ancien ouvrier. Cela vaudrait-il la peine? Ou est-ce complètement proscrit et/ou n'offrirait aucun avantage?


Encore un grand merci pour votre aide.

Pas facile de donner une réponse correcte, d'autres intervenants auront peut êtres d'autres précisions ou modifications.

Étanchéité du mur.
-D’après vos recherches, il y aurait une protection verticale du mur, mais qu'en est il du dessus du mur, lorsque les murs de caves sont finis on fait la protection extérieur des murs et du dessus avant la pose des hourdis.
Car lorsqu'il pleut, le mur se gorge d'eau comme une éponge et par gravité descend sur le mur de cave et ruisselle en partie à l’intérieur. Sur l'image vous en voyer deux, l'horizontal sur le dernier bloc de cave et une au dessus du premier bloc rez de chaussée qui descend en biais pour renvoyer l'eau a l’extérieur.
Il est possible de le voir par l’extérieur sous la première ligne de briques ou par les caves entre hourdis et blocs, l’écart est plus grand au V qui est entre deux hourdis. Si vous pouvez avoir une camera endoscopique vous l’introduisez au même endroit et à l’extérieur dans les écarts entre briques qui sont dans le bas du mur et qui servent à sa ventilation.
-S'il n'y a pas de membrane, il serait possible de limité la porosité du mur par application d'hydrofuge, celui-ci sera à appliquer le cas échéant à la fin des travaux.
-Ou mettre une membrane en démontant une ligne de brique sur une courte distance l'y introduire en la relevant sur l’arrière, ne pas la couper, remettre les briques, séchage puis recommencer, ce n'est pas facile du tout mais efficace.



Avant d'appliquer quelque chose dans l'angle ou sur le carrelage, il serait bon ;
de mettre un anti mousse et laisser agir 1ou 2 jours ; puis dans l'angle mur/terrasse, passer légèrement avec un petite brosse métallique pour éliminé les parties friable ; finir par faire un nettoyage énergique avec une lessive de Saint Marc (dans tous commerces) ou de cristaux de soude.
Pour le joint.
D’après la photo, celui-ci est remplis au mortier, donc vous ne saurez pas mettre un fond de joint. Celui que l'on vois devait être du silicone (il n'a pas une bonne adhérence). Mettez plus tôt un polymère ou le SikaFlex 1A Plus, j'en est déjà mis en extérieur sur terrasse (suivant les normes), et +20ans plus tard il est toujours bon.
Sur la brique ou le joint au mortier, il est fréquent de devoir mettre un primer, voyez la fiches technique.
Pour l'évacuation des eaux de terrasse.
-Il y a la possibilité de bouger le pavé qui est le long du mur et d'y mettre ou de construite une rigole pour évacuer l'eau.
-Autre possibilité; coller une petite bordure le long du mur d'une hauteur qui est supérieur à la hauteur de l’accumulation d'eau (elle s’évacuera en grande partie par les extrémités). Par exemple tranche de carrelage ou pierre ou autres. Faire des longueurs de la taille du pavé, les coller à plat et rejointoyer aux polymères.

Oui je pense que c'est exactement ca que j'ai pu voir sur les anciennes photos de construction de la maison que j'ai retrouvé (je la posterai demain). La photo est un peu de loin mais il y a bien une membrane derrière les briques, et une autre sur le mur de cave.

J'ai déjà acheté 3 tubes 300ml de Sikaflex 11-FC + Sika Primer 3n 250ml.
J'espère que c'est le bon mastic? à voir si j'en aurai assez car je vais devoir mettre une bonne quantité pour couvrir entièrement l'espace du mortier (mur-carrelage terrasse).

Encore merci

bonjour, finalement vous avez placé ce sikaflex? cela a -t-il résolu vos problèmes ?