Jonction ancien et nouveau mur

san25be · 15 Janvier 2026

Bonjour,

J'ai visité une maison où l'ancien propriétaire a presque fini les travaux de rénovation, sans explications.

J'ai remarqué qu'il y a des fissures entre l'ancien et le nouveau mur signalé avec la flèche rouge.

Est-ce grave ?

D'avance merci pour vos avis. Et désolé si ce n'est pas très clair.

A.L. · 15 Janvier 2026

Entre le mur de brique et celui en bloc (photo 2), assez normal vu le tassement différent entre les deux murs.
L'autre (photo 3), vu l'emplacement, je pense que c'est la même cause.
Le mur de bloc s'est tassé mais comme la séparation entre "ancien" et "nouveau" n'est pas aussi nette, c'est le joint qui a cédé.
Si c'est stable, c'est pas trop grave.
Par contre si la fissure continue de s'agrandir, il y a, peut-être, un souci au niveau des fondations de la nouvelle partie.
Avis de simple amateur.

Attendons l'avis des pros.

chuferlu · 16 Janvier 2026

san25be a dit:
Est-ce grave

Difficile a dire sans,savoir ce qu'il y'a derriere et dessus.
Ni savoir si ça s'agrandit puisque c'est un bien a vendre.

A priori, sans certitude je dirais comme @A.L.
Un tassement.
Qui a l'air stable.
Une piste c'est voir au dessus si ça se prolonge.

Et au cas ou, il existe des solutions.
On "agraphe", on renforce la semelle du côté ou çà saffaise...il faut analyser en fonction de ce,qu'il ya dessus
Du travail simple mais lourd, de manœuvre, une fois qu’on lui a dit quoi faire.

san25be · 16 Janvier 2026

Merci pour vos réponses

baziles18 · 16 Janvier 2026

C'est du classique, un radier sur l'extension aurait minimisé le phénomène.

Une bonne disqueuse en 230mm et une agrafe tous les 40cm (un fer à béton de 10mm plié en S).

On applique un mortier bien riche pour les sceller.

Au moment de faire plafonner ne pas oublier de mettre un gitex bien large.

Une très légère fissure pourrait malgré tout encore se marquer => elastofil et peinture.

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