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Quoi de neuf

Le Musée des Horreurs est ré-ouvert !

  • #4 941
ironglove a dit:
Ca me fait pener à un immeuble à appart sur Couillet, neuf de 2021 ... Et isolation acoustique à coucher dehors :/
Les voisins s'entendent MARCHER à pied nus sur le sol (On l'a vérifié à plusieurs occasions avec ces amis...)
Le son qui passe par la VMC commune -_-
Les odeurs via l'évacuation de la hotte commun
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Voilà qui me rappelle un logement du même type que j'habitais au temps de ma splendeur, et où j'entendais le voisin du dessus pisser le soir avant d'aller se coucher:rolleyes:
Souvenirs... :blush:
 
  • #4 942
J'ai habité dans un immeuble des années '70. Une locataire avait un lit en fer forgé et recevait pas mal de monde la nuit....
 
  • #4 943
antoine7850 a dit:
Un bâtiment bouge, surtout quand il est neuf, le bois travaille et bouge également
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Alors oui mais si la qualité de mise en oeuvre est en plus défaillante c'est le festival de la fissure.

Je n'ai (et je touche du bois) pas la moindre fissure sur ma maison. De la cave au 1er!

Mais je n'ai regardé sur rien niveau dépense pour la structure (radier de 30cm, poutrelles augmentées, asselets, 1.6Km de murfor, colonnes en BA, dalles de compression à chaque étage, ...) à chaque fois égal ou supérieur à l'étude de mon ingénieur déjà frileux.

Quand je vois "maisons qu'on gagne" à 250m de chez moi les cages à poules à vendre pour 400K€ et maçonnées par des roumains au moins cher...

Ma main à couper que les fissures n'attendront pas la réception définitive :D
 
  • #4 945
baziles18 a dit:
Alors oui mais si la qualité de mise en oeuvre est en plus défaillante c'est le festival de la fissure.

Je n'ai (et je touche du bois) pas la moindre fissure sur ma maison. De la cave au 1er!

Mais je n'ai regardé sur rien niveau dépense pour la structure (radier de 30cm, poutrelles augmentées, asselets, 1.6Km de murfor, colonnes en BA, dalles de compression à chaque étage, ...) à chaque fois égal ou supérieur à l'étude de mon ingénieur déjà frileux.

Quand je vois "maisons qu'on gagne" à 250m de chez moi les cages à poules à vendre pour 400K€ et maçonnées par des roumains au moins cher...

Ma main à couper que les fissures n'attendront pas la réception définitive :D
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Je ne pense pas que ce genre de grosse boîte passe outre les recommandations minimums données par l’archi ou l’ingénieur.
Je ne vois donc pas en quoi il y aurait plus de fissure.

Par contre si c’est livré en l’état ou non corrige par la suite, c’est encore autre chose
 
  • #4 946
Comme je l'ai expliqué au msg 4944, ce n'est pas UNE seule chose qui est responsable de tous ces problèmes, c'est un peu de chaque chose de l'ensemble que j'ai mentionné, qui fait qu'on est arrivé à avoir des chantiers de plus en plus problématiques et des bâtiments de moins en moins bien faits.
La majorité d'entre vous voit cela d'un seul côté, le côté de l'acheteur, qui se sent toujours lésé.
Moi, j'ai eu la chance (?) ou plutôt l'opportunité de voir cela des deux côtés, j'ai fait construire pour des gens, mes clients, et j'ai fait construire pour moi-même.
Et le contenu du msg 1944 est uniquement basé, de la façon la plus objective possible, sur les observations faites pendant près de 30 ans, de part et d'autre, en tant qu'acteur dans le bâtiment d'abord, et aussi en tant que client.
Certains m'insultent pour cela (mais je m'en fous) et d'autres me remercient et j'apprécie.
J'essaie d'expliquer du mieux que je peux, ce que certains estiment inadmissible.
Oui, il y a des "sales boîtes" qui ne sont pas honnêtes et qui font de la m°rde,
oui, il y a de bonne boîtes qui tombent sur une mauvaise équipe,
mais tous les gens contents de leur expérience ne viennent pas sur les forum, et ceux qui y viennent, (notamment dans les rubriques "construction" et transformation) sont souvent des gens qui ne seront jamais contents de rien ou qui n'ont aucune véritable expérience, mais qui aiment de mettre du pétrole sur le feu.
 
  • #4 947
Bonne ou sale boite, ca dépend surtout de l'equipe en charge. J'ai déjà vu une équipe rattraper les conneries de la maison mère. Et l'inverse aussi , la 'bonne' boite qui engage une équipe de bras cassés.
 
  • #4 949
intègre a dit:
Comme je l'ai expliqué au msg 4944, ce n'est pas UNE seule chose qui est responsable de tous ces problèmes, c'est un peu de chaque chose de l'ensemble que j'ai mentionné, qui fait qu'on est arrivé à avoir des chantiers de plus en plus problématiques et des bâtiments de moins en moins bien faits.
La majorité d'entre vous voit cela d'un seul côté, le côté de l'acheteur, qui se sent toujours lésé.
Moi, j'ai eu la chance (?) ou plutôt l'opportunité de voir cela des deux côtés, j'ai fait construire pour des gens, mes clients, et j'ai fait construire pour moi-même.
Et le contenu du msg 1944 est uniquement basé, de la façon la plus objective possible, sur les observations faites pendant près de 30 ans, de part et d'autre, en tant qu'acteur dans le bâtiment d'abord, et aussi en tant que client.
Certains m'insultent pour cela (mais je m'en fous) et d'autres me remercient et j'apprécie.
J'essaie d'expliquer du mieux que je peux, ce que certains estiment inadmissible.
Oui, il y a des "sales boîtes" qui ne sont pas honnêtes et qui font de la m°rde,
oui, il y a de bonne boîtes qui tombent sur une mauvaise équipe,
mais tous les gens contents de leur expérience ne viennent pas sur les forum, et ceux qui y viennent, (notamment dans les rubriques "construction" et transformation) sont souvent des gens qui ne seront jamais contents de rien ou qui n'ont aucune véritable expérience, mais qui aiment de mettre du pétrole sur le feu.
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Une mauvaise équipe ne reste pas sous le radar bien longtemps.

Si la maison mère continue de les envoyer sur chantier, elle est tout aussi responsable des malfaçons.
Donc une bonne boîte qui envoie une mauvaise équipe volontairement n’est pas une « bonne boîte »
L’excuse de la pénurie de MO est bien belle et réelle, mais ne justifie pas de se contenter de se qu’on trouve et de faire de la merde.

Je me doute qu’après 154ans de carrière, t’as du t’en rendre compte
 
  • #4 950
154 ans de carrière
N'exagère pas, je ne suis pas Matusalem non plus.
Le problème c'est que sur les contrats, on doit indiquer un délai de livraison, et que si il n'y a pas de main d'oeuvre correcte, il faudra payer des amendes.
Quand on engage une équipe, on ne sait pas savoir si elle sera bonne ou mauvaise.
Et comme il faut, en général, plus d'un an pour arriver à la réception provisoire, on s'en rendra compte trop tard et elle aura déjà fait pas mal de dégâts.
 
  • #4 951
intègre a dit:
154 ans de carrière
N'exagère pas, je ne suis pas Matusalem non plus.
Le problème c'est que sur les contrats, on doit indiquer un délai de livraison, et que si il n'y a pas de main d'oeuvre correcte, il faudra payer des amendes.
Quand on engage une équipe, on ne sait pas savoir si elle sera bonne ou mauvaise.
Et comme il faut, en général, plus d'un an pour arriver à la réception provisoire, on s'en rendra compte trop tard et elle aura déjà fait pas mal de dégâts.
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Dans ces cas là on refuse le job, punt.
Si on accepte sans avoir les ressources nécessaires…faut pas s’étonner.

C’est le même combat dans toutes les branches, faut juste l’assumer.
 
  • #4 952
Dans ces cas là on refuse le job, punt.
Explique à un vendeur, souvent pseudo indépendant, et payé à la commission, qui a fait signer au client un contrat et que la boîte le refuse. Il va faire un procès à sa boîte, réclamer sa commission, et aller travailler ailleurs.
 
  • #4 953
antoine7850 a dit:
Je ne pense pas que ce genre de grosse boîte passe outre les recommandations minimums données par l’archi ou l’ingénieur.
Je ne vois donc pas en quoi il y aurait plus de fissure.

Par contre si c’est livré en l’état ou non corrige par la suite, c’est encore autre chose
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Ces boîtes en question font tout au doigt mouillé pour y connaître un ancien chef de chantier...

Les malfaçons je les vois de la route en roulant à 70kmh ;)

Ex. Un précoffre comme seul linteau dans un mur porteur pour une ouverture de 140cm (à l'œil mais le mien me trompe rarement).

Alors ça passe mais dans un situation identique j'ai mis un BMV 19/19 pour toutes mes portes de 90cm.

Les hourdis, les linteaux, les poutrelles... ce sont aussi des matériaux qui fléchissent et qui travaillent dans les limites de ce pourquoi ils sont prévu.

Si tu joue à la limite avec les données du fabricant il est clair que tu augmente les risques.

Edit. Je plains déjà les acheteurs des "maisons qu'on gagne" mais je prie pour ceux qui le seront dans 50 ans !
 
  • #4 954
antoine7850 a dit:
Je ne pense pas que ce genre de grosse boîte passe outre les recommandations minimums données par l’archi ou l’ingénieur.
Je ne vois donc pas en quoi il y aurait plus de fissure.

Par contre si c’est livré en l’état ou non corrige par la suite, c’est encore autre chose
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C'est évident, plus tu te rapproche des limites admissibles plus tu augmentes les risques que cela bouge.

Suffit de voir un plancher sur 4m de portée avec un 8/23, réduit la portée à 2m et tu verra que l'effet trampoline disparaît. Pourtant la flèche du premier est parfaitement admissible.

Après je m'en cogne mais faut pas venir pleurer quand on regarde à quelques kilos d'acier ou de béton dans un maison ;)

Je souhaite juste bien du courage à celui qui démolira un jour ma maison :joy:
 
  • #4 955
Je veux bien qu'on trouve toute sorte d excuse...mais un connard reste un connard et il n y a pas vraiment de raison à ca.

Ici un voisin en a marre d'avoir des fuites chez lui depuis un plus d'un an....l entreprise qui fait la morte.

Faut pas venir me dire que mettre un joint autour de 4 chassis et retirer les cales prend une journée de travail et que le joint coute cher !
Rien ne justifie de ne pas l'avoir fait le jour même, sauf la mauvaise foi et l'envie de se foutre de la gueule des "vieux" voisins.

La porte mal réglée (voire pas du tout depuis l usine) pose des probleme de frottement, la pose des fenêtres il faudra les démonter,....etc.

Liège Laveu :
IMG_5567.jpg
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Dernière édition:
  • #4 956
@Tesla777

Le boulot a été fait quand?
Une grosse boîte ou un plus petite avec patron sur chantier ?
 
  • #4 957
kevart a dit:
@Tesla777

Le boulot a été fait quand?
Une grosse boîte ou un plus petite avec patron sur chantier ?
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Bwoa c'est partout pareil tu sais ... J'ai autant de soucis avec mes châssis et ca fait 1 bon mois que j'essaie d'avoir le chantier fini mais c'est toujours des résolutions plic-ploc en fin de journée des ouvriers -_-
Pour les fuites, je suppose que la personne n'avait pas de volets avant et l'entreprise n'a peut être même pas calé que ca allait reculer le châssis ...
 
  • #4 958
Il faudrait voir sur le contrat signé ce qui était indiqué comme finitions.
Mais c'est vrai que c'est un boulot scandaleux.
Mais si le client a voulu diminuer les frais en refusant les finitions, ............................
Pour juger il faut connaître tous les éléments de l'histoire.
 
  • #4 959
ironglove a dit:
Bwoa c'est partout pareil tu sais ... J'ai autant de soucis avec mes châssis et ca fait 1 bon mois que j'essaie d'avoir le chantier fini mais c'est toujours des résolutions plic-ploc en fin de journée des ouvriers -_-
Pour les fuites, je suppose que la personne n'avait pas de volets avant et l'entreprise n'a peut être même pas calé que ca allait reculer le châssis ...
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Exacte, c est pour cela j'ai dit dans mon message: il faudra démonter le chassis car probleme de pose.
Pour moi c'est pas juste un probleme de joints comme ils ont tenté de faire croire au client pour le rassurer.
Vu que ces idiots n ont pas tenu compte du volet, le chassis n'est plus au dessus de l'appuie de fenêtre extérieur (pierre bleue) mais se retrouve est trop enfoncé vers l'intérieur entrainant tout les probleme d'étanchéité.

Il faut en plus ajouter un autre probleme : C est un modèle de chassis avec une évacuation d'eau de pluie "invisible", ce type d'évacuation moderne se fait par des trous situés à la base du dormant afin qu'on ne voit plus les trous disgracieux sur la face avant du dormant.
Sauf que dans ce cas ci, la base de la fenêtre n'est plus au dessus de la pierre bleu donc automatiquement l'eau de pluie emprisonnée dans les fenêtre s'évacue dans la maçonnerie extérieur. Le plus dingue, c est que la base est même plus basse que l appuie de fenêtre extérieur ! Donc si ils jointent ils vont boucher les évacuation d'eau de pluie qui se trouvent à la base du chassis.

Bref c est un gros b* et c est pour ca qu'ils font la sourde oreille depuis autant de temps car ils savent bien qu'il faudra TOUT démonter et adapter l'ouverture ou dégager le volet.

Au client : "ho c est juste un joint on repassera le faire"
Mais entre eux : " les mecs on a merdé, tant pis le vieux n'aura qu'a la porter plainte. Vu que cela n'abouti jamais on a rien a craindre "
 
Dernière édition:
  • #4 960
intègre a dit:
Il faudrait voir sur le contrat signé ce qui était indiqué comme finitions.
Mais c'est vrai que c'est un boulot scandaleux.
Mais si le client a voulu diminuer les frais en refusant les finitions, ............................
Pour juger il faut connaître tous les éléments de l'histoire.
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Bah ecoute, c est un joint d étanchéité ceci est obligatoire dans les prestations de la pose des fenêtres. Ce qui est discutable c est la finition intérieur mais le joint extérieur DOIT etre placé.
C est comme si tu demandais qu'on te refasse la toiture et que l'entrepreneur te place qu'une tuile sur deux.
Le client a juste demandé un changement de chassis standard et le devis stipule bien la couleur du joint extérieur (transparant dans mes souvenirs).
 
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