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Quoi de neuf

Le Musée des Horreurs est ré-ouvert !

  • #5 664
A.L. a dit:
Ce qui me "choque" le plus, c'est le prix : 320000 € pour cette "baraque" .
PEB : G , installation électrique non conforme, etc.
A la limite, il faut abattre et reconstruire.
D'accord, c'est un "beau" quartier, mais quand même. :worried:
Cliquez pour agrandir...
Sûrement pas abattre ! Moi, elle me plaît car elle a du potentiel :
‘Yakà’ isoler par l’extérieur, nouveaux châssis, nouveau chauffage et radiateurs, nouveau carrelage, nouvelle cuisine, nouvelle sdb, électricité à refaire … et tout détapisser, réenduire et peindre.

j’ai fait pareil dans ma maison en 2010, dans un beau quartier, et avec bcp de primes et des prêts intéressants.
Mais 100K moins cher …:blush:
 
  • #5 665
Il faudrait voir les plans pour se faire une idée.
Mais, à mon avis, cela ne correspond plus à la façon de concevoir une habitation en 2024.
Et puis, il faut voir l'état général après avoir retiré le bardage en PVC et toute la "décoration" intérieure.
En fait, selon toi, il faut tout refaire sauf les murs. :p
Pour moi, il faut tout refaire, même les murs. :blush:
Dans mon quartier, il y avait une maison du même genre, bungalow des années 50, avec des pièces biscornues, pas isolée, petites fenêtres, etc.
Les acheteurs ont juste gardé la dalle sur cave et une fenêtre (sic) et ont tout reconstruit.
 
  • #5 666
Mais ce qui est beau c'est que ce truc pour le notaire c'est un 'bien exceptionnel' :dizzy:
 
  • #5 667
Ben oui. Exceptionnel au sens premier du terme : qui est une exception, qui s écarté de façon très significative de la norme. En ce sens, cette. Bâtisse est exceptionnelle, un peu comme les monstres de foire des années 1930...

;);););):p
 
  • #5 668
A.L. a dit:
Il faudrait voir les plans pour se faire une idée.
Mais, à mon avis, cela ne correspond plus à la façon de concevoir une habitation en 2024.
Et puis, il faut voir l'état général après avoir retiré le bardage en PVC et toute la "décoration" intérieure.
En fait, selon toi, il faut tout refaire sauf les murs. :p
Pour moi, il faut tout refaire, même les murs. :blush:
Dans mon quartier, il y avait une maison du même genre, bungalow des années 50, avec des pièces biscornues, pas isolée, petites fenêtres, etc.
Les acheteurs ont juste gardé la dalle sur cave et une fenêtre (sic) et ont tout reconstruit.
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Il faudrait faire un comparatif des coûts entre rénovation /neuf
 
  • #5 669
28 ares dans le quartier ? C’est le prix du terrain… :scream:
 
  • #5 671
Raclette a dit:
28 ares dans le quartier ? C’est le prix du terrain… :scream:
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Y aurait peut-être aussi une parcelle à bâtir pour le même prix ?
EDIT : à condition de faire une servitude de passage depuis la rue pour accéder à la maison à l'arrière

Capture d’écran 2024-03-09 094148.jpg
 
Dernière édition:
  • #5 672
C'est "bizarre" cette offre, dans l'annonce, il est question du n° 414 mais dans le document du cadastre, on mentionne le 414 et le 416.
En fait, ce sont deux biens différents dont un seul est mis en vente.
Le 414 est situé derrière le 416.
 
  • #5 673
A.L. a dit:
C'est "bizarre" cette offre, dans l'annonce, il est question du n° 414 mais dans le document du cadastre, on mentionne le 414 et le 416.
En fait, ce sont deux biens différents dont un seul est mis en vente.
Le 414 est situé derrière le 416.
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Exact. Le 416 correspond à la parcelle de gauche (maison 82P + terrain 83A)
Capture d'écran 2024-03-09 095713.jpg

EDIT : ce sont les mêmes clôtures en béton sur les 2 parcelles
https://www.instantstreetview.com/@50.592867,5.574807,12.53h,4.05p,0z,md9wyds08S7xb_HH6qrbfQ
 
Dernière édition:
  • #5 675
lamy a dit:
tapisseries partout, même dans la sdb et le garage !
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Ce n'est pas sur ce post que je réagissais mais celui de sketcher qui montrait la facade (post #5660)
 
  • #5 676
el_grom a dit:
Ce n'est pas sur ce post que je réagissais mais celui de sketcher qui montrait la facade (post #5660)
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Qu'est ce que tu ne comprenais pas ?
En centre villey, une maison dans cet état, avec des fissures magistrales et surtout des voisins qui ne doivent pas rire de la situation.
Les supports et les fissures n'inspirent pas vraiment confiance.
Après, peut être que pour des personnes plus manuelles que moi, ça n'inquiète pas.

En faisant visiter Mons à de la famille étrangère, ils ont été frappé par le nombre de façade dans un état similaire
 
  • #5 677
Vu les étançons et la nouvelle poutre, ils sont en train de bosser pour corriger l'histoire

A Flawinne ça fait un moment qu'on a ça, il y a eut une explosion dans la maison en 2020.
Toit soulevé et belle fissure
upload_2024-3-9_20-10-25.png
 
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