Odeur de fumée dans les chambres et conduit cheminée du voisin contre mur mitoyen: peinture étanche?

Bonjour,

Depuis des années j'ai une odeur étrange dans mes chambres, et je viens de réaliser que c'est la cheminée du voisin qui est collée au mur mitoyen. Enfin, c'est ma déduction.

Je dois encore prendre des infos, mais il semble que ce soit sa cheminée de la chaudière à mazout, pas du feu de bois.

Jusqu'ici il y avait une odeur étrange, faible mais désagréable. Ce derniers jours, peut-être à cause du climat, c'est clairement devenu une odeur de fumée. Comme l'ancien propriétaire de la maison fumait, je pensais que c'était la cigarette tenace sur les murs. J'avais tous passé à l'eau et savon concentré du sol au plafond, mais l'odeur persistait.

Je n'imaginais pas que les briques puissent être assez poreuses pour laisser passer des odeurs de cheminée! J'ai toujours vu sa cheminée collée à mon mur et à mes chambres, mais je n'avais jamais imaginé ça.

Ma maison a été construite après la sienne, dans les années 70. Je suppose que c'était à l'architecte de ma maison de prendre ses précautions... Et puis j'ai pas du tout envie de me disputer avec le voisin qui a toujours été correct et n'est probablement pas au courant. Je voudrais juste trouver une solution.

Je ne sais pas très bien par quel bout prendre ce problème.

Faut-il tuber sa cheminée? (à frais partagés? à mes frais?)

Et même si elle est tubée, si de la suie est fortement imprégnée dans les murs depuis 40 ans, est-ce que ça ne va pas continuer de sentir?

Une peinture intérieure dans les chambres qui fixe la nicotine et les tâches de suie, comme Levis Isoprim ou Trimetal Magnaprim Isol? Notez que je n'ai aucune tâche visible, mais ça permettrait peut-être de supprimer la porosité du plafonnage qui laisse passer l'air.

Avec en plus une couche de Rubson anti-humidité, pour créer une sorte de barrière étanche à l'air?

Qu'en pensez-vous?

Suivant votre description on peut penser à une exfiltration de fumées depuis la cheminée du voisin. En conséquence le tubage s'impose et à ses propres frais. Vous êtes victime d'une usure de son bien, et donc en rien responsable.
Avant le tubage il faudra un sérieux ramonage, type motorisé (le hérisson est alors plus rapide et plus "aggressif")

Les odeurs devraient alors disparaître

Merci pour cette réponse précise Poilu.

Ca me permet donc de faire le plan d'action:

* Ramonage "agressif"

* Tubage en fonction du type de chaudière

* Et après quand même une peinture intérieure spéciale dans les chambres pour limiter la porosité des murs.

Je vais essayer de trouver une brique bien brulée, et imbibée de suie, pour ensuite la peindre entièrement avec ce type de peinture. Laisser sécher 1 ou 2 mois, pour voir si l'odeur passe à travers. Histoire de tester avec un petit pot avant d'acheter le grand pot (qui va quand même dans les 200-250 euros, et il m'en faudra peut-être plus de 1).

Reste aussi à discuter de ça avec diplomatie avec mon voisin... Je vais me renseigner sur les prix pour ce type d'interventions.

Demandez à votre voisin s'il n'a pas placé récemment une chaudière à condensation. Les gaz brulés sont d'une température nettement plus basse dans la cheminée et cela provoque de la condensation. Cela pourrait expliquer votre problème et servir d'argument à votre voisin pour qu'il fasse tuber sa cheminée.