Responsabilité travaux mur mitoyen

Bonjour à tous,

Je suis confronté à un cas particulier avec mes voisins pour lequel j'aurais besoin de conseil.
Je vis dans une maison 2 façades, ma maison a un étage de moins que celle de mes voisins. Ceux-ci ont constaté des infiltrations d'eau dans le mur situé de mon coté mais dans la partie non collée à la maison (donc dans leur dernier étage). La cause viendrait des briques devenues perméables (elles ont presque 100 ans).
Ils ont décidé de faire appel à un toituriste (toiturier?) pour recouvrir le mur d'ardoise et réparer les dégâts.

Pourquoi ça me concerne? car sur ce mur, passe nos cheminées.
Les voisins estiment que nous devrions prendre en charge les frais liés au recouvrement des cheminées, alors qu'eux ne payeraient que les frais liés au recouvrement du mur.
La somme étant étonnamment élevée (presque 1000€) je cherche à me renseigner sur mes obligations en la matière? Suis-je tenu de payer au nom de la mitoyenneté? Ensuite, si la fuite n'est pas uniquement due à mes cheminée, mais se fait sur tout le mur, je suppose que ma responsabilité n'est pas en cause, donc mon assurance refusera de payer?

Au final si ils recouvrent le mur et pas les cheminées, cela réglerait leur problème également non?

Que me conseilleriez vous de faire?

Merci d'avance

Il faudrait une photo pour bien accompagner la situation.
Quoiqu'il en soit, seul un juge (de paix dans ce cas ci) pourrait vous contraindre à participer.

1000€ pour la totalité du travail ou bien uniquement votre part ?

PS: oui on dit toiturier pas toituriste.

Merci pour les réponses. Les 1000€ comprennent le recouvrement des deux cheminées (environ 1m50-2m chacunes)

Aqualung64 a dit:

toituriste (toiturier?)

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Bonjour, le bon mot est "couvreur".

J'ai essayé de faire un schéma de la situation, si ça aide

Et le solin entre la toiture et le mur voisin, ça dit quoi?

Pour moi déjà, ils ne peuvent pas vous imposer un toiturier précis.

A partir du moment où les cheminées sont sur votre toit, le couvreur ne peut en principe rien y faire sans votre accord.
Si vous ne voulez pas, il ne pourra faire que le mur proprement dit.

Par contre, si le voisin a des dégats et qu'il arrive à prouver que ca vient des cheminées, vous serez bon pour le faire quand même (via décision de justice ou assurance).

L'avantage que le couvreur fasse tout c'est qu'il sera (normalement) moins cher que deux couvreurs différents. Ceci dit, rien ne vous oblige à accepter le devis sans en proposer d'autres.

Bonjour,

A qui appartient les cheminées? A vous. Dans ce cas le couvreur ne peut toucher à votre bâtiment sans votre accord. Si l'infiltration vient de chez vous, vous devrez faire le nécessaire mais encore avec le libre choix de l'artisan.
Est-ce que les cheminées sont ouvertes, bouchées ?

Merci pour toutes les réponses. La fuite viendrait de tout le mur par infiltration, ce n'est pas lié aux cheminées en elles-mêmes. Les cheminées sont en quelque sorte dans le chemin de la réparation proposée