Renforcement plancher appartement au 1er étage

Bonjour à tous,

nous avons récemment fait l'acquisition d'un appartement dans un vieil immeuble (datant d'avant 1900) qui semble déjà avoir été rénové il y a 20-30 ans, mais dont nous n'avons aucun historique. Notre appartement se trouve au 1er étage (+grenier); l'ensemble se trouve dans un état correct et la charpente est impeccable (dixit le couvreur qui est passé suite aux intempéries de l'automne pour constater quelques fuites).

Au sol du 1er étage, il y a, successivement:

• une couche de carrelage collée
• deux couches de plaques de plâtre (oui, c'est bien du plâtre...)
• ~22 mm de polystyrène
• ~30 mm de granulés style Granulés d’égalisation secs (PRECIT, ou KNAUFF)
• 1 film plastique (épaisseur inconnue, mais assez résistant)
• un plancher cloué (épaisseur inconnue)
• pas de vue/accès à ce qu'il y a dessous... c'est le plafond de l'appartement du rez; a priori, certaines canalisations (évacuations) passent entre le sol du 1er et le plafond du rez.

Le carrelage est fissuré à certains endroits, essentiellement aux jonctions de portes, et décollé dans la sdb où il a "pris cher" au centre, à la sortie de la baignoire (prise d'eau et moisissure superficielle sur la 1ère plaque de plâtre). C'est un vieux bâtiment, donc, on est conscients que certains endroits peuvent avoir bougé et encore bouger; ma question, concerne la nécessité de renforcer ou non le sol par le dessus et non par le bas, puisque nous n'y avons pas accès.

Dans 2 pièces (sur les 4 principales de l'étage), on peut sentir que ça tremble un peu quand on saute. D'où l'idée également d'enlever du poids à l'ensemble du sol.

On nous a suggéré de :

• tout retirer pour arriver au niveau du parquet (à voir si il faut ou non garder le film plastique); mais ça représente quand même 15 m3 de matériaux...
• poser et visser des plaques d'OSB en 18mm (ou 22mm) pour renforcer la stabilité
• vérifier la planéité pour voir si un ragréage est nécessaire pour poser une finition (qui ne sera pas du carrelage !)

Que pensez-vous de la situation ? Comment devons-nous procéder d'après vous ? Quels sont vos conseils ? Merci beaucoup pour votre aide...

Bon dimanche,
Isou

Ce type de pose peut être fait avec des panneaux type fermacell. Mais pas avec des plaques de plâtres.

Merci pour votre réponse Belan, dois-je comprendre qu'on peut utiliser aussi bien des panneaux de type fermacelle que des plaques de plâtres au sol ? Car les avis que j'ai eu sur place divergent sur la manière d'intervenir, mais pas sur le fait qu'on ne met pas de plâtre au sol.
En outre, je voudrais savoir ce que vous entendez par "ce type de pose" car ma question, c'est de savoir comment procéder pour renforcer le sol qui pourrait être affaibli par les années. Je ne l'ai pas précisé dans le message d'origine (j'ajoute l'info après coup), mais dans 2 pièces, on sent que ça vibre quand on saute, et j'ai cru comprendre qu'il valait mieux renforcer l'ensemble du sol.
Merci encore pour votre aide/avis.
Bonne fin de journée
Isou

Non, justement pas avec des plaques de platre. Si c'est effectivement des plaques de plâtres, il faudrait les remplacer

Le Fermacell étant constitué à 80% de gypse, on peut considérer qu'il s'agit en quelque sorte d'une "plaque de plâtre".

On parle d'appartement... ces plaques ne participerait-elles pas à la résistance au feu de la paroi déclarée lors de la précédente rénovation ?

Merci pour ces retours. Aucune information par rapport aux travaux qui ont été réalisés précédemment. De mon point de vue, pas de souci pour mettre en oeuvre des éléments nécessaires à la résistance au feu. Des suggestions ?