Réparation vieux mur

M

MaximeG

• 19 Octobre 2025

• #1

Hello tout le monde!

J'ai récemment fait l'acquisition d'une maison que j'ai décidé de rénover. Étant actuellement sans grande connaissance, je viens chercher des conseils.
J'ai commencé par la cuisine qui est une petite pièce en enlevant les plaques de gyprocs qui étaient collés contre les vieux murs pour refaire l'électricité et la plomberie. Maintenant, je me demande quelle est la meilleure solution pour refaire des murs propres pour la futur cuisine sachant qu'il y aura des étagères murales.

Est-ce que je nettoie les murs pour pouvoir plafonner par au dessus ? Ou bien je repars sur des plaques de gyproc en sachant qu'une structure en métal est compliqué puisque chaque centimètre "compte".

Merci d'avance!

 

lamy

• 20 Octobre 2025

• #2

Pas d’isolation côté fenêtre ?
Quel est le PEB?

 

vguilleaume

• 20 Octobre 2025

• #3

Comme dit par Lamy, la question à se poser est: isolation ou pas.

En résumé, il y a plusieurs possibilités:

- Si Isolation par l'intérieur -> soit structure MS avec Isolation et plaque OSB/Gyproc. Pour la cuisine important de renforcer les structures si des meubles doivent être suspendus.
- Si pas d'isolation par l'intérieur -> les solutions possibles:

• structure MS avec Isolation et plaque OSB/Gyproc. Pour la cuisine important de renforcer les structures si des meubles doivent être suspendus.
• collage de plaque directement sur le support.....
• plafonnage sur le mur

L'avantage de la structure MS, est également de faciliter la mise en oeuvre eléctricité - plomberie. - ....

 

Dernière édition: 20 Octobre 2025

heureuxproprio

• 20 Octobre 2025

• #4

Hello,
Pfiou, cette maison a un passif ...
Si chaque centimètre compte alors, il faudra arracher tous les carreaux et tout ce qui ne tient pas au burineur, faire les saignées pour l'électricité à reboucher au mortier et renforcer ce qui ne tient pour ensuite tout dépoussiérer et enfin plafonner. En fonction de la configuration de la cuisine et de l'arrivée des eaux et évacuation, je laisserais la plomberie "apparente" derrière les meubles bas.
Les murs ne sont-ils pas humides ? j'ai l'impression de voir de l'humidité au sol à droite photo 2.
On y voit rien mais le linteau de la fenêtre n'a pas l'air au meilleur de sa forme.
Pour les meubles muraux, il faudra prévoir des longues et bonnes chevilles avec des longues et bonnes vis. et renforcer les briques au mortier à hauteur des futures fixations.

Si toute la maison est dans cet état, c'est peut-être une bonne idée d'en faire le tour et de prioriser.

 

chuferlu

• 20 Octobre 2025

• #5

MaximeG a dit:

Est-ce que je nettoie les murs pour pouvoir plafonner par au dessus ?

Cliquez pour agrandir...

Si chaque cm compte oui bien sûr.
En plus c'est quand même le mieux.

 

Le Leu

• 20 Octobre 2025

• #6

Vous avez déjà loupé des étapes, l'électricité a été faite un peu vite... Suivez les premières étapes décrites ci-dessus.
Première question ; l'isolation. Après on pourra vous aider étapes par étapes.

 

M

MaximeG

• 20 Octobre 2025

• #7

Déjà un grand merci pour vos retours!

@lamy Actuellement un PEB D mais facilement améliorable (notamment pas d'isolation toiture, pas de système de ventilation, très vieux poile au gaz de ville,..)
Je ne pensais pas forcément isoler car c'est une maison une façade entourée d'autre maison qui visiblement chauffe à ma place puisqu'il fait assez bon à l'intérieur et que je n'entends rien des voisins..

@vguilleaume Ce qui m'inquiète avec les structure MS c'est que je risque de facilement perdre 10cm alors qu'on est sur une cuisine de moins de 4m² mais ça me permettrait de faire passer facilement les cables

@heureuxproprio yes.. je crois que je ne pas au bout de mes surprises C'est ce que je pensais faire effectivement. Je pense que c'est de la poussière qu'on voit sur la photo car ça ne m'a pas sauté aux yeux sur places

@chuferlu Yes je crois aussi

@Le Leu Je n'a pas encore touché à l'électricité.. J'ai juste arraché les plaques de gyprocs qui étaient collé au mur et j'ai laisser l'électricité comme elle était dans un premier temps mais oui faudra remettre tout ça au propre

 

A

A.L.

• 20 Octobre 2025

• #8

Vu l'état actuel, faire comme le propose @heureuxproprio : tout enlever jusqu'à la brique nue.
Ensuite, plafonnage traditionnel ou plaques de plâtre collées directement.
"L'avantage" des plaques est qu'on peut occuper, décorer, meubler le local directement sans devoir attendre le séchage du plafonnage.
Et puis, on peut le faire soit même sans avoir trop d'expérience.

 

M

MaximeG

• 24 Octobre 2025

• #9

C'est ce que je vais faire ;
- Mise a nu des briques
- boucher les trous au mortier de chaux NHL 3.5
- Pose d'un Treillis galvanisé pour la rigidité du mur
- Un gobeti d'accroche
- L'enduit "porteur"
- Puis terminer à la peinture minérale

J'abuse peut-être des "couches" mais je suis sur d'avoir un mur solide et lisse

 

Edmaison

• 24 Octobre 2025

• #10

Ce qui m'interroge c'est que le mur du fond ne semble pas solidaire de son voisin :

Extension?

 

M

MaximeG

• 24 Octobre 2025

• #11

J'ai supposé que c'était une extension car en enlevant les plaques de gyproc, je suis tombé sur une drôle d'affaire.. Et je crois que ce que l'on voit c'est la couche du vieux platre qui n'existe plus sur le mur de droite. Je crois que je ne suis pas au bout de mes surprises...

 

Edmaison

• 24 Octobre 2025

• #12

Très bizarre comme truc.
Il y aurait encore l'épaisseur d'une brique de contre cloison ?

 

M

MaximeG

• 24 Octobre 2025

• #13

Visiblement oui... Je dois admettre que je suis un peu perdu face à cette trouvaille. Je me vois mal creusé pour voir ce qu'il y a en desous du carrelage. Je préfère reboucher proprement autour des tuyaux et partir sur une base propre