Réparer des murs couverts par un ancien plafonnage à la chaux

Bonjour,

Mon fils et sa compagne ont achetés une maison qui date de +- 1930. Ils ont détapissés les murs de toutes les chambres (4 à 6 couches par endroit ;-) et en dessous il s'agit d'un fine couche de plafonnage et dessous un enduit chaux/sable/poils de je ne sais quoi......
Par endroits le plafonnage tient parfaitement mais à d'autres il se décolle et le mélange chaux/sable part également, parfois sur 1cm d'épaisseur.
L'electricien est en train de faire des saignées partout également
N'ayant pas un budget surdimensionné, ils voudraient rénover ce vieux plafonnage afin de pouvoir repeindre correctement les murs
Il n'y a aucune humidité la maison est parfaitement saine
J'ai vu plusieurs posts à ce sujet mais je n'ai pas trouvé de réponse claire

1. Est possible de reboucher les trous (après avoir fait tomber tout ce qui ne tient plus)? Si oui avec quoi?
2. Ensuite est il obligatoire de replafonner tout les murs ou bien est il possible de poser un papier peint à doublure épaisse et peindre dessus?
3. la solution de tout enlever jusqu'à la brique pour refaire un tout nouveau plafonnage n'est pas vraiment idéale car ils n'ont pas vraiment le budget pour faire appel à un professionel et plafonner celà est vraiment un métier.

Toutes les idées sont les bienvenues

Question subsidiaire, pour les murs donnant sur l'extérieur, est il possible de fixer un isolant sur cet ancien plafonnage et ensuite faire une finition....?

Merci d'avance pour vos retours

Bonjour annannann,
En réponse en :
1) oui il est possible de réparer. Il est préférable de commencer par stabiliser les surfaces poudreuse et sableuse friable, qui sont en plus trop absorbantes avec un fixateur. Ensuite de réparer avec un enduit dénommer, de réparation ou de rebouchage, de préférence en poudre à mélanger soit meme. Ils ont une meilleures stabilités et séchages en forte épaisseurs.
Par exemple dans la gamme Knauf, il y a en fixateur le <<Primer apprêt universel>> il faut les trois mots pour avoir le bon produit, et en enduit de réparation le <<Reno 40>> qui peut aller sur 40mm, même un peux plus en une seule passe. Et dans sa fin de prise il est possible de faire un lissage avec de large spatules.
Par recherche internet ou commerce,i vous en trouverez d'autres.
2) Non il n'est pas obligatoire de replafonner tous les murs.Et il est possible de tapisser un revêtement pour camoufler.
Mais dans ce cas, pour un beau travail, même si la surface n'a pas besoins d'être lise, il faut quand même que le mur soit plat.
Donc personnellement après réparations, je ferais un lissage totale de toute les surfaces. Avec deux fines couches croisées, pratiquement raclées. Là vous prenez un enduit de lissage exemple <<Fixe&Finish>> et toutes les déclinaisons en poudres ou pots prëparés.
3) À vous de décider pour un décapage.
- Question subsidiaire) Si globalement le plafonnage à une bonne tenue, vous pouvez y fixer un panneau fait pour.
Mais avant de le faire, il faut être sûrv qu'il n'y ait aucune humidité passant dans ce mur.

Bonjour Salva01,

Un tout grand merci pour votre réponse très claire et détaillée, cela va beaucoup les aider.
Bonne journée ;-)

J'ai utilisé du
Goldband RENO 40

Merci ;-)

BG1000 a dit:

J'ai utilisé du
Goldband RENO 40

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Bonjour,

Je rebondis sur ce sujet pour clarifier la meilleure façon de procéder sur ce genre de mur en sable/chaux.

J’ai des murs similaires avec la fine couche de plafonage en plâtre qui s’enlève avec le papier peint et derrière cela j’ai la partie en sable. Cette couche de sable tient vraiment bien sauf par exemple dans un coin du mur et il en manque derrière les plaintes.

Derrière cela c’est un mur en brique rouge de l’époque. Je me questionne donc sur les différents primaires à appliquer : D’une part les parties à reboucher où la brique est apparente, dois-je utiliser du betokontact ou le primaire universel knauf ?

Je compte reboucher ces trous sur brique par du Reno 40 comme mentionné ici, mais une fois les trous rebouchés et le support plan au niveau de la couche de sable/chaux, je compte appliquer le primaire universel knauf mais je ne sais pas si je dois appliquer du reno 40 sur l’entièreté du mur ou plutôt du fix and finish ?

À noter que à certains endroits, j’ai un peu de l’ancien enduit plâtre qui reste (très fin) que je compte lessiver et poncer avant de repasser dessus en même temps (soit par du reno40 soit par du fix and finish).

En résumé mon mur est donc en 3 couches :
1) La brique brute
2) Plafonnage en sable/chaux
3) Enduit qui tient encore bien à de rares endroits

La couche numéro 2 est relativement plate et solide mais poudreuse, elle se retire à de rares endroits qui sonnent creux.

La couche numéro 3 on l’a grattée là où elle partait facilement (90% s’enlève en un coup de lame).

edit: J’ai finalement créé un poste pour pas inonder celui-ci : https://www.bricozone.be/t/plafonner-vieux-mur-type-sable-chaux-torchis.159532/