Simple rejointoyage ou bardage avec isolation ?

Bonjour tout le monde,

J'ai une maison 3 façades construite débat des années 60 et la façade latérale qui me préoccupe ne comporte pas d'isolation spécifique.
De l'humidité y est apparue à quelques endroits (murs intérieurs) et il semblerait que cela vienne des joints extérieurs à refaire (voir photos parlantes).

Ma question est simple : serait-il préférable d'opter pour un 'simple' rejointoyage ou pour une isolation avec bardage (style slidings - possibilité de primes wallonnes) ?
Tout en sachant que j'ai un souci pour ce 2e choix : le voisin a fait poser une barrière qui touche mon mur (ou presque, sans m'en avertir). Sera-t-il dès lors possible de 'contourner' cette barrière pour poser le bardage et surtout l'isolation ? Si c'est impossible, j'ai la réponse à ma question : ce sera un rejointoyage (sans prime possible alors).

Autre problème dû à cette saison pluvieuse : de l'humidité ascensionnelle est apparue sur le mur enterré de la cave de cette façade (au niveau de la remontée de la pente de l'allée du voisin). Je pense alors opter pour une peinture qui 'protègerait' le mur intérieur... Une étanchéisation a été placée à cet endroit donc, j'espère que le rejointoyage de la façade résoudra aussi ce problème.

Merci d'avance pour vos conseils !

Clairement, le bardage avec isolation sera mieux.

-Le mur sera protégé par le bardage -> plus de risque d'infiltration
-Le mur sera isolé -> moins de perte de chaleur en hiver, -> de risque de condensation, -> moins de risque de surchauffe en été.

Dans ce cas-ci, Le bardage sera plus esthétique que le mur actuel (même s'il est sablé et rejointoyé.

A la vue des photos, il y a un peu de place pour placer l'isolation et le bardage sans empêcher l'ouverture du portail du voisin.

Remarque, il n'avait aucune obligation de vous consulter pour le placement de celui-ci, il est correctement placer chez lui.

Par contre le bardage que vous souhaitez réaliser va déborder sur sa propriété. Vous allez donc avoir besoin de son accord si vous optez pour cette solution.

En ce qui concerne les primes. Oui, vous avez droit à des primes, les montants varient en fonction des revenus.
Vous pouvez cumuler
-isolation des murs, minimum 22€/m² si vous avez un revenu de ministre, jusqu'à 132€/m² si vous avez un bas revenu.
-assèchement d'un mur humide, minimum 6€/m² si vous avez un revenu de ministre, jusqu'à 36€/m² si vous avez un bas revenu.

Il faut préalablement faire réaliser un audit logement du bâtiment, cet audit est aussi partiellement remboursé par une prime.
Au besoin, il est possible de bénéficier d'un prêt à taux 0% pour ce type de travaux.

Merci pour votre réponse rapide et ultra complète !