VMC simple flux centralisée ou extracteurs individuels?

Bonjour à tous et merci d'avance pour votre aide.

Je me pose beaucoup de questions sur l'intérêt d'une VMC simple flux centralisée par rapport à des extracteurs individuels.

Je vais changer mes chassis et j'aimerais éviter autant que possible d'installer des aérateurs car ça me lourde de payer des chassis super isolés pour rajouter un trou qui va flinguer l'isolation thermique et acoustique (notamment pour mes fenêtres situées sur la rue assez bruyante.). Je sais qu'il existe des aérateur acoustique mais j'ai du mal à croire en leur efficacité, et je n'ai pas envie de prendre le risque.
Pour info, ma maison est une vieille maison , je ne prévois pas d'isoler les murs, elle ne sera donc jamais parfaitement étanche.
Voici mes questions :
1)Y'a t'il des exigences légales à installer une ventilation ? en effet, en allant sur le site du PEB, j'ai trouvé cette information:
https://energie.wallonie.be/fr/06-1...per-pen.html?IDC_PEB=9652&IDD=136481&IDC=9805
la phrase suivante me fait tiquer : "Si la réponse à au moins une de ces 2 questions est affirmative, des exigences de ventilation devront être remplies."


2)Quel est l'intérêt d'installer une VMC centralisée par rapport à des extracteurs individuels?
En effet, la VMC me coutera 2-3000€+le prix des aérateurs. Il faudra passer de gaines, et elle tournera en permanence.
En comparaison, les extracteurs individuels dans chaque pièce humide s'installent en carottant simplement les murs ce qui me reviendrait beaucoup moins cher. De plus, ils ne se déclenche qu'au besoin.

3) Comme ma maison n'est pas passive du tout (vieille maison, murs non isolés), si je choisis le système d'extracteurs individuels dans les pièces humides, est-il absolument nécessaire d'installer des grilles d'aération dans les fenêtres des pièces sèches? ou bien puis-je me contenter d'ouvrir les fenêtre de temps en temps comme j'ai toujours fait par le passé? (voir de mettre les châssis en mode décalé, ce qui permet la circulation d'air).
Y'a t'il des obligations légales à ce sujet?

Quel serait votre choix de ventilation si vous étiez à ma place?

Un grand merci d'avance pour votre aide

si c'est une rénovation "légère" ( sans PU ) ; il n'y a aucune obligation de PEB , et donc pas de VMC obligatoire !!!
si c'est de la très grosse rénovation ( changement de volume / ouverture / avec PU et archi ) ; alors vous aurez probablement un audit PEB qui pourrait vous conseiller une VMC ...

c'est clair que dans une ancienne maison , où il n'y a pas de gaine technique prévue pour la VMC : c'est compliqué / contraignant ...

l'avantage de la VMC type C+ : c'est silencieux et "intelligent" = elle n'aspirera que lorsque le co ou le taux d'humidité est élevé ...
si vous montez en isolation = vous allez monter en co et humidité
donc , en fonction du niveau d'isolation , la VMC n'est pas à exclure
et les invisivent dans les châssis ont un clapet ( ouvert / fermé ) ; donc pas forcément négatif

Je ne connais pas votre installation actuelle. Mais d'expérience personnelle, le problème dans les anciennes maisons non isolées, c'est que lors du remplacement des châssis, ceux-ci deviennent plus performants thermiquement que les murs en eux-mêmes.
Ce qui a pour conséquence que le "point froid" de la pièce ne sera plus le vitrage mais le mur. La condensation aura alors tendance a se faire sur les murs et plus sur le châssis. Si les pièces sont régulièrement et correctement aérées, pas de souci.
Mais pour avoir fait l'expérience dans une maison en location non isolée, si c'était à refaire, nous installerions des grilles d'aération aux châssis des pièces où normalement on pulse avec une double flux. Cela évite les mauvaises surprises lors de l'état des lieux de sortie.
Pour la question d'extracteurs ou VMC centralisée, je laisse les pros donner leurs avis.

didier7940 a dit:

si vous montez en isolation = vous allez monter en co et humidité
donc , en fonction du niveau d'isolation , la VMC n'est pas à exclure
et les invisivent dans les châssis ont un clapet ( ouvert / fermé ) ; donc pas forcément négatif

Cliquez pour agrandir...

Bonjour,
je ne savais pas qu'il y avait des clapets dans les Invisivents. Ça fonctionne comment ces clapets avec une C ou C+ ?

daniel73 a dit:

Bonjour,
je ne savais pas qu'il y avait des clapets dans les Invisivents. Ça fonctionne comment ces clapets avec une C ou C+ ?

Cliquez pour agrandir...

Sur les Invisivents que j'ai, le "clapet" intérieur est manuel, on le ferme quand il fait très froid.
Il y a un aussi "clapet" extérieur qui, normalement, devrait se fermer par grand vent mais je ne sais pas s'il est d’une quelconque efficacité.

Pour la question initiale VMC ou extracteur ?
Je connais deux maisons anciennes, une des années 60 et une plus ancienne (début 20ième avec extension années 60), dont on a changé les châssis d'origine par des plus performants, une sans isolation complémentaire (celle de 1960), l'autre avec isolation intérieure.
Pour les deux, pas de ventilation mécanique, les occupants ouvrent les fenêtres (ou pas) lorsqu'ils cuisinent, prennent un bain, etc,
Pour les deux, problèmes de condensation sur les murs et dans celle qui a été isolée, très subtile odeur de "moisi".
Donc, pour moi, si on change les châssis, il faut prévoir une ventilation de préférence permanente (mécanique ou non).
Si la maison est ancienne, il est parfois possible d'utiliser d'ancien conduits de cheminée inutilisés ou de poser une gaine technique dans un coin de chambre.
Les Invisivents "acoustiques" sont vraiment efficaces si on choisi les plus performants (les + chers ).
Je suis à environ 200 mètres d'une autoroute et je ne l'entends pas lorsque les fenêtres sont fermées.
Honnêtement, je ne regrettes pas l'investissement.

Je poursuis.
En cas de placement de grilles de ventilation (peu importe la marque) ne PAS choisir un modèle qui se pose dans le châssis ou dans l'ouvrant (au dessus du vitrage) mais un qui se pose AU DESSUS du dormant.
Ce sont les seuls qui permettent un isolation acoustique correcte.