Besoin d'un avis sur un devis toiture plate de +- 15m²

Bonjour à toutes et tous,

Meilleurs vœux pour 2024 !

Nous venons d'acheter une petite maison à rénover pour la mettre en location.

Dans les travaux prévus, nous avions la toiture principale, mais en rénovation on a toujours des surprises. Nous devons refaire la toiture plate de l'extension +- 15m².
Il y a des infiltrations d'eau causées par l'absence de solin, et l'aglo est touché en deux endroit.

J'ai donc un entrepreneur pour ma toiture principale avec qui je vais travailler (prix correct pour la toiture principale). Celui-ci me propose un second devis pour la toiture plate.
L'objectif est de gagner du temps en ne multipliant pas les rdv avec les entrepreneurs pour refaire la toiture plate. En effet, si le prix est correct, je vais aussi lui demander de faire la toiture plate dans la foulé.

C'est juste que je n'avais pas prévu cette dépense dans le budget global.

Photo :


Voici le devis :
Montant TTC
- Installation de chantier selon les normes de sécurité en vigueur 127,20€
- Démontage de votre plate forme en derbigum par nos propres soins (évacuation comprise) + 2 coupoles et panneaux 932,80€
- Fourniture et pose d'un panneau OSB de 18mm ép + fixation vis 5x60 580,00 € 6% 34,80 614,80€
- Fourniture et pose d'un pare vapeur de type Aludex avec primer 540,00 € 6% 32,40 572,40€
- Fourniture et pose d'une isolation de type Recticel Powerdeeck F de 120mm ép d'une valeur R 4,60 pour +/- 20m² 1.365,00 € 6% 81,90 1.446,90€
- Fourniture et pose d'une menbrane d'étanchéité de type EPDM Firestone Rubbergard en 1,14mm ép collée en pleine surface
- + 1 avaloir de 100mm Ø 1.715,00 € 6% 102,90 1.817,90€
- Fourniture et pose de 2 coupoles de type Skylux double paroi claire mesure jour 90x90 avec costière PVC 16/20 fixe 2.268,40€
- Fourniture et pose de rive en Alu 50/60 avec solin en zinc 795,00 € 6% 47,70 842,70€
- Option:
Fourniture et pose d'une coupole de type Skylux double paroi claire mesure jour 90x210 avec costière en PVC 16/20 fixe ( 2.325€ htva)
Tout les travaux de maçonnerie et démontage couvre mur seront réalisé par le client comme convenu

TOTAL pour +- 15 m2 et 2 coupoles : 8.623,10€
L'avaloir me semble extrêmement cher

Des avis ?

Merci beaucoup !

C'est malheureusement dans les prix pratiqués aujourd'hui sauf l'isolation qui est très chère même en comptant la main d'œuvre.

L'avaloir je pense aussi comme vous.

Le démontage n'est pas sorcier, c'est peut-être une piste pour gagner 1000€.

L’avaloir comprend aussi l’étanchéité epdm, c’est sur la même ligne.
Comme dis par @baziles18, c’est cher mais ce sont les prix pratiqués de nos jours.
Tu peux t’en sortir pour moins cher en bricolant mais ici le devis semble complet pour un travail de pro.

Oui c est les prix pfff j ai payer 10000 pour 35m2 bon j ai eu que des emmerdes j ai du Placer moi meme plein de truc et l aider societer de merde

Merci pour vos réponses,

baziles18 a dit:

Le démontage n'est pas sorcier, c'est peut-être une piste pour gagner 1000€.

Cliquez pour agrandir...

J'y ai pensé mais, le problème c'est de goupiller le démontage et l'étanchéité avec l'agenda de l'entrepreneur.

Melvyn a dit:

L avaloir c est pas se prix la , y a soite une erreur ou alors c est en or 80 carat

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En effet, mais j'ai pas fait attention que c'est la membrane EPD et l'avaloir