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Quoi de neuf

Conciliation voisin

  • #1
Bonjour,

Nos voisins (maison mitoyenne avec un seul mur entre les 2) ont installé un poêle de masse pour se chauffer. Aucun souci sauf lorsqu'ils mettent en marche un espèce de moteur qu'on entend très très distinctement chez nous sur les 3 étages !
On le leur avait dit l'an dernier (c'était une installation fin de l'hiver), on ne l'a plus entendu. Début octobre ça avait recommencé, le voisin était venu écouter de chez nous et avait constaté qu'effectivement ça faisait du bruit chez nous (pas chez eux apparemment). Il m'avait dit qu'il allait recontacter la personne qui l'avait installé (je ne sais pas si ça a eu une suite).
Depuis plus rien, en tout cas, quand nous sommes à la maison. Aujourd'hui par contre, c'est reparti ! Il faut faire qu'il fait froid.
Nous avons une maison étroite et cela s'entend sur les 3 étages donc impossible de se réfugier dans une autre pièce.

Y a-t-il quelque chose qu'on peut faire hormis encore leur en parler (ils évitent constamment tout contact avec leurs différents voisins proches, la communication est difficile) ?
Mon compagnon parle de déménager mais ça me semble un peu exagéré...

Merci !
 
  • #2
isolez de votre côté, la tranquillité n'a pas de prix
 
  • #3
Une conciliation en justice. Il n'est pas obligé de se déplacer mais s'il y a un accord il vaut légalement un jugement.

Isoler? Non, c'est à lui de trouver une solution, surtout si chez lui cela ne fait pas de bruit: Il l'a fixé à votre mur???
 
  • #4
Isoler? Non, c'est à lui de trouver une solution, surtout si chez lui cela ne fait pas de bruit: Il l'a fixé à votre mur???

L'entrepreneur qui a fait les travaux la probablement fixe au mur commun (maison avec un seul mur mitoyen entre les 2), oui.

Isoler ne résoudra hélas pas le problème puisque le bruit est transmis sur les 3 étages. Les plancher continueront à transmettre...
 
  • #5
Voir le juge de paix, avant d'aller en justice. C'est en principe gratuit.
 
  • #6
J'ai le même problème avec la nouvelle hotte de mon voisin. Mais comme c'est une heure par jour, je m'en moque.
Par contre je compatis avec vous. Mais comment résoudre ce problème sans démonter le poêle de votre voisin ?
 
  • #7
Laissez les problèmes créés par votre voisin au voisin. Il a créé le problème, ne cherchez pas une solution pour lui.

A A.L., n'oubliez pas que c'est une moins value pour votre maison, et qu'une servitude s'installe dans le temps (donc, plus aucun espoir de l'enlever). Vous comprendrez cela au moment de la vente (ou vos ayants-droits).
 
  • #8
[...]

A A.L., n'oubliez pas que c'est une moins value pour votre maison, et qu'une servitude s'installe dans le temps (donc, plus aucun espoir de l'enlever). Vous comprendrez cela au moment de la vente (ou vos ayants-droits).
Je ne sais pas si c'est une moins-value pour ma maison vu que je ne sais pas si les vibrations ou le bruit engendrés par un bien mobilier peuvent être considérés comme "servitude" ;)
En fait, il a installé une nouvelle hotte sur le mur mitoyen entre sa cuisine et ma maison.
Il semble que ce nouvel appareil fasse plus de bruit, soit moins bien insonorisé ou engendre plus de vibrations que celui qu'il remplace.
En attendant, je me vois mal frapper à sa porte pour lui demander de mettre sa hotte sur silent-blocs :blush:
PS. Je précise que l'évacuation de cette hotte s'effectue par une "cheminée" qui abouti sur le toit de la maison du voisin
 
  • #9
Une hotte, fixée au mur dans la cuisine, devient par définition un bien immobilier, vu qu'elle est fixée au mur avec des vis et qu'il faut des outils pour l'enlever.
Pourquoi ne pas aimablement en discuter avec lui autour d'une tasse de café ou un verre ??
 
  • #10
Personne n’aime débourser du fric ; mettre une tasse de café n’aide que très peu …
 
  • #11
Entièrement d'accord, mais avant de prendre des mesures plus coercitives potentielles, il vaut mieux essayer la discussion à l'amiable, surtout entre voisins.
Mettre des "silent blocs" pour résoudre le problème ne représente pas un investissement important pour conserver la sociabilité. ;)
 
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Réactions: CJC
  • #12
Une hotte, fixée au mur dans la cuisine, devient par définition un bien immobilier, vu qu'elle est fixée au mur avec des vis et qu'il faut des outils pour l'enlever.
Pourquoi ne pas aimablement en discuter avec lui autour d'une tasse de café ou un verre ??
Oui, mais non.
On voit que tu connais pas mon voisin. Il est bien gentil mais un peu "spécial". :blush:
Franchement, je ne vais pas m'e...der à lui chercher des poux pour un bruit (vibration) diffus que j'entends 30 min/jour. :)
En fait, j'ai évoqué ce "bruit" pour illustrer les petits désagréments de la vie en société.
 
  • #13
@elma

Vous êtes propriétaire?
 
  • #15
Un des avantages des 3% de droit d enregistrement….
 
  • #17
Ce n'est pas uniquement si l'on n'est pas encore proprio?

Non, c'est pour résidence propre et unique. Donc en cas de déménagement, si l'on a qu'une seule habitation qui sera vendue au 31/12 de l'année qui suit l'achat, on devrait en bénéficier.
 
  • #18
Un des avantages des 3% de droit d enregistrement….
"Avantage", mais on perds tout de même les chèques habitat (bon ce n'est pas le sujet de ce post :D)
 
  • #19
Bonjour,

Apparemment, il y a quand même eu un mieux entre début octobre et hier.
Vu le froid qu'il a fait, il est probable qu'il ait allumé son poêle mais que vous n'ayez rien entendu. Peut-être un réglage qui n'a tenu qu'un temps?

Dans tous les cas, allez lui parler.
Essayez, avec lui, de voir ce qui cause ce bruit: tout le temps ou seulement quand il met le poêle plus fort? Est-ce que c'est quelque chose qui vibre quand ils allument le moteur et est-ce que ça ne peut pas se régler ? Est-ce que le poser sur un support amortisseur peut régler le problème ? A-t-il fait venir un technicien et le technicien a-t-il vu ou fait quelque chose? ...?

Isoler, comme déjà dit plus haut, n'aidera pas si ce sont des bruits de structure: si vous entendez le poêle comme vous entendriez des gens parler, oui une cloison phonique va atténuer mais probablement pas supprimer les sons. Si vous entendez le poêle parce que ça fait vibrer le mur, les poutres etc, alors peine perdue.

Penser à déménager, je comprends parfaitement. Mais ce n'est à envisager qu'en dernier recours.

Bon courage,

Mistigri.
 
  • #20
"Avantage", mais on perds tout de même les chèques habitat (bon ce n'est pas le sujet de ce post :D)

Un truc plus juste aurait été de garder le chèque habitat jusqu'à un certain montant.

Au-delà d'un certain montant, les 12,5%, c'est vraiment du racket.

Mais c'est pas le sujet :-)
 

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