Démoussage toiture, utilité ?

philings

• 23 Février 2021

• #1

Bonjour

J'ai comme tout le monde je pense, pas mal de mousse et de lichen sur mon toit.
Je pense qu'il n'a pas été nettoyé depuis la construction de la maison en 95 ... bien qu'il n'y ai pas de bois proches, la mousse est quand même bien présente.

N'étant pas du tout a l'aise sur une échelle, je ne me vois pas monter sur mon toit moi même.

Mais j'ai dur a trouver des articles clairs et neutres quant à l'utilité de démousser un toit.

Hormis le coté esthétique, y a t'il un intérêt à le faire ? un risque a ne pas le faire ?

Car j'ai fait venir deux entreprises pour avoir des devis, et ça fait quand même mal : entre 2400 et 2800 euros !

Le premier (toiturier) propose :
- Nettoyage du toit
- Pulvérisation d'un produit pour tuer les mousses et champignons
+ Un contrat annuel (+/- 350 euros) pour une application de traitement pour éviter que ça ne revienne.

Le second (spécialisé dans le démoussage) propose :
- Nettoyage du toit (haute pression en rotatif)
- Pulvérisation d'un produit pour tuer les mousses et champignons
- Nouveau nettoyage
- Réimperméalibisation à l'aide d'une resine acrylique teintée.
+ Garantie 10 ans si mise en place d'un entretien tous les 2 ans

Ce que je n'aime pas au deuxième c'est cette résine colorée : ça me semble inutile et j'ai même peur qu'in fine ... cette résine acrylique colorée se détériore et donne un aspect pire ... ce sont des tuiles en béton, et les deux disent bien que leur état est encore tout a fait correct.

Bref, si vous pouviez m'aider

Philippe

 

bZone

Equipe BZ

• 23 Février 2021

• #2

Je ne l'ai jamais fait, mais j'avais aussi ce problème , j'ai aussi des devis ( des vrais et des mecs qui viennent sonner avec un kangoo , un seau et une echelle..)

Et je me posais une question subsidiaire: quid de la citerne d'eau de pluie...

 

philings

• 23 Février 2021

• #3

Pour la citerne, ils me disaient alors dévier la corniche le temps des travaux.

Ici c’était un toiturier conseillé sur un groupe FB de ma commune et l’autre était aussi conseillé. Tous les deux sont venus en camionnette tagguee au nom de leur boîte

 

philings

• 24 Février 2021

• #4

Personne n'a d'avis sur l'utilité d'un démoussage ?

Car j'ai dur a me faire une idée, les seuls articles que je trouve sur Google sont fait par ... des entreprises de toiture ou de travaux, donc qui ont un intérêt certain à nous convaincre de le faire.

 

armagnac

• 24 Février 2021

• #5

Le démoussage est nécessaire à un moment donné car les lichens et la mousse vont se développer de plus en plus et s'installer dans chaque orifice et jonction entre tuiles. En plus au niveau esthétique ce n'est pas très beau.
Pour des tuiles en béton (type Sneldek par exemple) il faut absolument éviter d'utiliser le nettoyeur à haute pression car si le résultat semble spectaculaire cela va augmenter la porosité des tuiles et les mousses vont se propager d'autant plus vite (valable également pour les klinkers)
Alors que faire: quand c'est possible (si pente douce) gratter manuellement à l'aide d'une spatule et d'une brosse métallique les lichens et mousses. Ensuite appliquer à l'aide d'un pulvérisateur un anti-mousse et laisser agir. Ce qui reste comme mousse sera détruit en lavé par les pluies. J'ai procédé ainsi sur la toiture de mon fils...tuile par tuile...fastidieux mais à ce jour (10 ans plus tard) toujours pas de mousse...
Pour ceux qui ne sont pas à l'aise sur une toiture il existe des systèmes de pulvérisateur avec une lance télescopique qui fonctionne très bien et qui peut aussi servir pour pulvériser des arbres fruitiers haute tiges.
Cette façon de faire m'a été conseillée par un couvreur qui réalisait de temps en temps des démoussages de toiture. A la limite on peut se contenter de pulvériser le produit anti-mousse. Celle-ci sera détruite en quelques semaines et le toit sera nettoyé par les pluies. Mais surtout ne pas augmenter la porosité de la tuile en béton via un nettoyeur à haite pression.
Le choix de l'anti-mousse est primordial. Je vais tâcher de retrouver le nom du produit conseillé par un pro.

 

Dernière édition: 24 Février 2021

baziles18

• 24 Février 2021

• #6

bZone a dit:

Je ne l'ai jamais fait, mais j'avais aussi ce problème , j'ai aussi des devis ( des vrais et des mecs qui viennent sonner avec un kangoo , un seau et une echelle..)

Et je me posais une question subsidiaire: quid de la citerne d'eau de pluie...

Cliquez pour agrandir...

Il faut en effet bypasser la citerne pendant quelques jours de pluies.

Pas de haute pression sur des tuiles béton, c'est pour cela qu'ils cendent leur résine car ils savent que cela reviendra encore plus vite.

 

Le Leu

• 24 Février 2021

• #7

J'ai l'impression que vos deux toituriers ne sont pas de vrai toiturier. Les 3 venus chez moi on déconseillé l'application d'un produit après nettoyage. Il faut selon eux ne surtout pas boucher les pors des ardoises ou tuiles.
Et puis un contrat à 350€ par an pour l'un et un entretien sans montant tt les deux ans pour l'autre...
Chez moi, finalement celui que j'ai choisi à juste retirer la mousse avec une grande brosse métalique.

C'est juste mon expérience sans aucune donnée scientifique ;-)

 

philings

• 24 Février 2021

• #8

Le premier ne met qu'un anti-mousse et anti-lichen.
Pour lui, c'est pour tuer définitivement mousse et lichen actuellement en place.

Il ne propose pas de résine : c'est d'ailleurs un truc qui me fait peur avec le second.
C'est un peu comme ceux qui proposent une "peinture" pour redonner l'aspect du neuf ...

Je ne veux pas du neuf, mais entretenir ma toiture

 

pook

• 24 Février 2021

• #9

philings a dit:

Ce que je n'aime pas au deuxième c'est cette résine colorée : ça me semble inutile et j'ai même peur qu'in fine ... cette résine acrylique colorée se détériore et donne un aspect pire ... ce sont des tuiles en béton, et les deux disent bien que leur état est encore tout a fait correct.

Bref, si vous pouviez m'aider

Philippe

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Perso je n'ai jamais fait faire.

J'ai un voisin qui a un toit en ardoise artificielle qui avait de la mousse et du lichen/algues et, il y a une dizaine d'année à commencé à faire nettoyer son toit par un mec qui montait le brosser et le passer au nettoyeur HP.
Dans le 2ans c'était revenu au point de départ.

Il y a 4 ans il a fait repeindre avec le genre de produit dont tu parles.

Les deux premières années c'était orange pétant.
La troisième année le lichen et les algues sont bien revenues.
Au bout de 4 ans l'orange vire au brun, il y a d'importantes trainées foncées et c'est plus moche que c'était avant de faire ces travaux.

Un autre voisin à fait démousser ses tuiles béton et hydrofuger à la même période et, à l'heure actuelle, ça reste propre.

Donc, je dirais, à mon humble avis, que:

Nettoyage seul = ça revient vite
Nettoyage + hydrofuge = plus durable
Nettoyage + peinture:= le seul exemple que j'ai vu ça ne tient pas la durée

 

Jabra

• 24 Février 2021

• #10

Je ne vais pas débattre à nouveau sur le prix des indépendants, mais j'avais reçu un devis à 1200 euro pour un toit de 4m x 7m x 2 versants = 56m2
Brosse + pulvérisation produit
Tout le reste du devis me semblait très correcte... sauf ce poste là.

Je l'ai déjà fait faire en régie par un couvreur il y a quelques années et il avait mis 3 heures avec une brosse.
3 x 60 euro/heure = 180 euro.
Ou alors le produit coute un bras, ou alors il place un échafaudage (ce qui est la bonne manière de faire mais perso je le mettrai sur le devis alors pour l'indiquer au client) ou alors c'est de la marge.

De plus, depuis que l'autre à brossé il y a quelques années, le toit à l'air tout pourri/sale et la mousse revient (Le toit principal de la maison fait de l'ombre sur ce toit).

 

benoki

• 24 Février 2021

• #11

Chez moi le toiturier a tous brossé (idéalement quand les mousses sont bien sèches), c'est utile car sinon ca fini par boucher les gouttières.
Il a appliqué un fongicide.
Il a clairement déconseillé la peinture (ou peindre tuile par tuile) car ca fini par boucher un truc et l'eau passe ailleurs..

 

Jabra

• 24 Février 2021

• #12

Bonjour Benoki, cela vous avait coûté combien ?

 

belmatz

• 24 Février 2021

• #13

armagnac a dit:

s'installer dans chaque orifice et jonction entre tuiles.

Cliquez pour agrandir...

Quel en est le mal?


[QUOTE="En plus au niveau esthétique ce n'est pas très beau.[/QUOTE] Avis personnel. Moi, je le trouve assez beau justement.

 

benoki

• 24 Février 2021

• #14

Jabra a dit:

Bonjour Benoki, cela vous avait coûté combien ?

Cliquez pour agrandir...

C'est difficile à dire , car ca faisait partie d'un changement de gouttières. En plus c'était un très gros nettoyage (5 sac d'1m³, pour une surface de 200m²). je vais essayer de retrouver si le devis était détaillé.

D'avoir vu mes comptes , il me semble avoir payé un peu moins que 2000€ en 2016.
la surface au sol du batiment est de 180m² la pente est de 35° , ils ont bossé à 3 pendant une petite journée (8h-16h).
Ce sont des ardoises artificilelles de 1971, le karcher c'est pas conseillé.

 

Dernière édition: 24 Février 2021

philings

• 24 Février 2021

• #15

De mon coté, le toiturier est à 20 euros le mètre carré.
Pas de chance pour moi, j'ai 140 mètres carré de toiture ... donc ça fait cher

Après aussi il va protéger tout le sol chez moi MAIS aussi chez la voisine ce que le second ne va pas faire (il compte protéger uniquement chez moi) .... c'est je pense aussi pas mal de travail sous-jacent de ce genre de boulot.

 

Plumy

• 24 Février 2021

• #16

Et moi je dis : Toujours 3 devis. Comme dans les administrations publiques.

Peut-être que le 3e sera la bonne surprise

 

cremos

• 24 Février 2021

• #17

Chez ma mere a a plus de 10 an 200 mètres carrés 2500 euro.produit anti mousse karcher pui 2 couche de produit .

 

cremos

• 24 Février 2021

• #18

Demander plusieurs devis attention o mec au porte la porte. Car utilise eau de javel.renseignier vous au entreprise qui monte les toiture font se traitement.

 

cremos

• 24 Février 2021

• #19

Car si mal fais fuite,dégâts de toiture décoloration .

 

Le Leu

• 24 Février 2021

• #20

Dans ma région aucun toiturier sérieux ne fera de devis pour un démoussage, ils ont bien d'autres choses à faire. Soit on en trouve un mais alors faut être d'accord de payer le prix fort soit on en connait un et il viendra un samedi sans devis.