Faux plafond RF, VMC et normes incendie : Quelles obligations ? [Charleroi]

Bonsoir tout le monde,

Je suis en pleine rénovation d’une maison unifamiliale à Charleroi, que je vais transformer en colocation pour 5 personnes. La maison est complètement mise à nu et je veux m’assurer que tout respecte les normes incendie.

Rez de chaussée et au 1er étage : Installation des faux plafonds RF

• Je prévois d’installer 2 faux plafonds
  • un premier composé de plaques RF doublées vissé directement sur les poutres du plancher.
  • un second en gyproc qui sera repiqué sur les poutres au "travers" les plaques RF.
• Isolation prévue :
  • Laine de roche entre le faux plafond en gyproc et les plaques RF.
  • Laine de roche au dessus des plaques RF entre entre les poutres des planchers
• Problématique :
  • On m’a dit qu’il était interdit de percer les plaques RF pour se repiquer dedans (un architecte m'a dit qu'il avait un doute sur l'acceptation mais KNAUF m'a dit qu'il n'y avait aucun soucis...).
  • J’aimerais donc savoir qui a raison et comment vous avez procédé si vous avez été confrontés à cette situation.

VMC double flux et clapets coupe-feu

• Je vais installer une VMC double flux.
• Quand la société a su que je voulais être aux normes anti feu elle m'a dit qu'elle était obligé d'intégrer un système de clapets coupe-feu qui coûtent environ 1 000 € chacun pour les conduits (il en faut environ 4) mais qu'elle devait se renseigner car cela dépendait du degré de conformité que je devais avoir.

• Questions :
  • Ces clapets sont-ils réellement obligatoires pour une colocation de 5 personnes ?
  • Si oui, y a-t-il d’autres solutions plus abordables pour respecter les normes ?
  • Les manchons anti-feu pour conduits sont-ils également nécessaires dans ce cas de figure ?

Je vous remercie énormément pour votre aide et vous souhaite à tous une excellente soirée.

Rose

Salut,

Tu as déjà créé un sujet pour le plafond : https://www.bricozone.be/t/isolatio...ne-de-roche-quelle-epaisseur-optimale.156306/

Concernant la résistance au feu du plafond, cette mise en oeuvre est peu commune, quelle est l'explication de cette lasagne ? Généralement on place un contre-lattage avant de poser les plaques de Gyproc. De plus, on peut percer une plaque RF... Sinon comment la fixer ? Néanmoins si on installe des accessoires : spots, gaine d'aération, trappes etc. Il y a des normes a respecter afin de garantir le paramètre RF du plafond (dimension des ouvertures, choix des matériaux, etc).

Tu dois prendre contact avec le service d'urbanisme et les pompiers de ta commune afin de te procurer la dernière version de la législation d'application et vérifier quelle législation s'applique à ton bâtiment (c'est souvent lié à la hauteur sous corniche).

Par exemple, dans certains endroits le paramètre RF ne s'applique qu'entre les étages de logements différents et le dernier étage et la toiture. Donc si tu loues une maison de plusieurs étages, le RF pourrait s'appliquer entre le dernier étage et la toiture. Si tu loues deux appartement dans un immeuble, le RF pourrait s'appliquer entre les étages et entre le dernier étage et la toiture --> attention ceci est purement donné à titre d'exemple

Il faut bien se renseigner avant de commencer les travaux.

Hello Promo,
Merci beaucoup pour tes réponses !

Un architecte m'a conseillé de réaliser un faux plafond RF croisé, mais il m'a précisé que je ne pourrais pas le percer pour installer mes spots LED. Du coup, on a opté pour une pose des deux plaques directement sur les poutres, avec un faux plafond en gyproc juste en dessous.

Comme la pièce était trop grande pour une structure autoportante, on a pas mal galéré avant de trouver la bonne solution… Heureusement que Knauf nous a confirmé que c’était faisable, sinon je serais encore en train de chercher !

Je comprends mieux ton raisonnement. Le problème, c'est que le service d'urbanisme de Charleroi est complètement largué, ils bottent en touche en permanence. Quant aux pompiers, ils m'ont répondu... cinq mois plus tard, en m'envoyant juste des documents et en expliquant qu'ils sont en sous-effectif. Et parmi leurs réponses, il y avait un magnifique : "Faites les travaux, puis on passe vérifier, et si ce n'est pas bon, il faudra tout casser". Très logique, n'est-ce pas ?

Cette rénovation me donne le tournis !

Bienvenue dans la rénovation, c'est tout a fait normal.

Donc oui, faire un faux plafond RF puis le percer partout pour mettre des spots, c'est contre productif.

Personnellement, j'opterai pour des spots sur rampe car c'est bien plus facile à mettre en œuvre avec un plafond RF et surtout avec des locataires.

Accessoirement ça évite aussi ce montage bizarre avec deux plafonds (j'insiste, il faut vérifier si c'est nécessaire dans cette configuration).

1 trou pour le câble, 2 vis, 3 ou 4 spots orientables et dont les ampoules sont facilement accessibles et le tour est joué

Et ça sera nettement moins cher aussi.

Bon courage

Bonsoir Promo,

Merci pour ta réponse détaillée !

Après réflexion, j’ai révisé mon plan et je pense tu as raison. Doubler le faux plafond n’est finalement pas nécessaire. A mon avis, il y a eu un malentendu avec l’architecte, qui avait compris que je souhaitais impérativement installer des spots LED que j'avais acheté.

Après quelques recherches, percer une paroi RF de manière excessive peut en effet compromettre son efficacité. Dans mon cas, il faudrait que quelques trous d’environ 1 cm pour le passage de câbles électriques anti-feu.

Concernant l’installation des luminaires, j’espère qu’il est autorisé de fixer des rails directement sur le plafond RF, comme tu l’as mentionné, afin de les raccorder à un unique point d’alimentation comme des rails ou une rampe de luminaire relié à ces uniques cables.

Merci encore pour tes conseils ! Je vais également me rapprocher des services d’urbanisme et des pompiers pour m’assurer du respect des normes applicables à mon projet.

Pour la partie prise mural ou interrupteur, j'ai cru voir qu'il existait des boitiers coupe-feu encastré. J'imagine que c'est ce que je devrais utiliser pour celles qui seront dans les cloisons RF sinon je ne comprends

Bonne soirée,