Fissure plafond

Looping54 · 25 Février 2023

Bonsoir,
Je fais appel à vos lumières car mon fils a trouvé un appartement dans une résidence de 1974 et nous avons constaté une fissure au plafond dans la chambre et le salon…
La propriétaire nous dit que c’est la jonction des balcons… Pas très rassurée…
A qui doit-on faire appel pour vérifier les risques avant de signer le compromis?
Merci d’avance de vos réponses !

armagnac · 26 Février 2023

Ce genre de fissure n'est vraiment pas dramatique et présente dans beaucoup de bâtiments de près de 50 ans. Suffit de gratter tout le plâtre jusqu'au béton ou hourdis et de reboucher avec un enduit de qualité. Cette fissure peut réapparaître si elle résulte de mouvements permanents du bâtiment. D'ù l'intérêt de réaliser la réparation suivant les règles de l'art ou si impossible de réaliser un faux plafond et en profiter pour y poser une isolation thermique et/ou phonique

Looping54 · 26 Février 2023

Merci beaucoup pour votre éclairage!
Il va falloir évaluer le coût des travaux..,
À la louche, vous pensez qu’un un pro prendrait combien pour 2 plafonds?

armagnac · 26 Février 2023

Looping54 a dit:
Merci beaucoup pour votre éclairage!
Il va falloir évaluer le coût des travaux..,
À la louche, vous pensez qu’un un pro prendrait combien pour 2 plafonds?

Ce sont des travaux de réparation à la portée d'un bricoleur même occasionnel (voir tutos sur youtube). Sinon contactez un pro qui sera seul en mesure de faire un devis correct

intègre · 26 Février 2023

Vous êtes sur un site belge, il faut voir dans votre région, car il y a parfois de grosses différences d'un pays, d'une région à une autre.
Les façons de travailler sont aussi différentes ente la France et la Belgique.

Looping54 · 26 Février 2023

Merci !
Bonne journée !

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